【住展房屋網/綜合報導】北市精華地段老屋超保值！實價登錄最新揭露資訊，北市一間屋齡高達37年，位於國父紀念館旁的的老屋「逸仙大廈」，總價1.6億，換算每坪146萬元，震驚市場業界。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，具備國父紀念館第一排景觀的「逸仙大廈」社區，不僅近年來少有供給，周邊的住宅也多為區域客或同社區的客源。而這次之所以能創下146萬/坪的高價，應是與該案本身的精華地段與景觀條件，加上低公設比與輕稅優勢有關。 曾敬德進一步表示，...

【住展房屋網/何世昌】雖然政府已經不再打房，但因市場信心尚未回復、買氣未能大幅度翻揚，2016年推案量下滑已是預料當中的事。不過，量縮的情況並不如想像中那麼嚴重。 北台灣案量年減約5百億 據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億，僅比2015年減少544.08億，年減幅約6.4％。年減幅度沒有想像中那麼大的關鍵，在於去年第四季中央釋出都更、老屋重建等新政方向，對房市態度轉為友善，以及去年底前北市中心大量成交消息激勵，推案意願因此...

【住展房屋網/綜合報導】繼中國先前宣布祭出「肥咖條款」，並針對資產額達人民幣600萬以上的台商積極查稅後，我國便先後傳出多筆豪宅成交消息。同時，穩定收益的商辦買氣也從谷底翻紅。業界認為，今年的商辦和豪宅市場可望更加樂觀。 據相關報導指出，近來北市豪宅市場出現神秘大戶，一出手就動輒5～10幾億橫掃豪宅，推估應與中國1月開始實施的「肥咖條款」有關。鄉林建設董座賴正鎰認為，台商因肥咖條款返台置產是確有其事，因為近來旗下建案就遇到不少返台置產的客...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌彙整市調與政策，2017年房市可能會有以下十種趨勢，分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，只有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等十項。 趨勢一：豪宅推案量井噴。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延影...

文＿吳玉棠　圖片提供＿賀澤設計這座透天別墅，透過設計師的巧思規劃，打造出屋主意想中的夢想宅邸。為滿足對中式風格情有獨鍾的屋主，設計師特以跳脫傳統中式裝潢的作法，巧妙結合現代風的空間表現，擺脫一般中式風格的繁瑣壓迫，以簡潔俐落的線條，搭配柔和的中性色彩，在傳統中式家居文化中，體現清爽大器的現代時尚魅力。Home Data設計公司：賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師：張益勝+賀澤設計團隊設計風格：新東方風房屋狀況：新成屋空間坪數：150坪空間格局：5...

作者_蔡珮琪　圖片提供_逸喬室內設計在家開 party 是最無拘無束的，不管為了慶生，或是任何節慶，偶爾興起的姊妹下午茶、或只是單純的想要燒一桌好菜來宴客，邀請親朋好友到家中聚餐，比起約在外面，在家的好處絕對比較多：想要待多久就待多久，也可依照主題性、受邀對象、時間等佈置符合的 party 氛圍，讓歡聚的時光更加盡興。Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：43坪空間格局：四房兩廳兩衛主要建材：鐵...

作者_Emily Chen　圖片提供_大雄設計Snuper Design對於家的嚮往，能不能貪心一點？從落地窗往外望去，可見到綠意枝頭，串串水珠自樹梢滴落，雨氣被風揚起滲入室內，這是自然明朗、多雨的台北；夜間 LED 光源開啟，輝映在不鏽鋼、灰鏡等材質上，吐露當代而迷幻的氣息，彈指轉換為信義區紙醉金迷的周末夜，一個家，兩個感官享受，自然與迷醉並存，對生活的想像也更上層樓。Home Data設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司百坪大宅裡，藉由俐落、明快的線條描繪出空間象度，並透過立體方格創造出壯闊的天花板意象，打破一般居家概念的設計運用，輕啟窗簾將戶外的綠意風光引入，內外景緻相互呼應，休閒之中吐露優雅氣息，並將現代感的設計語彙發揮到極致。寬敞、開放的公領域裡，串連起客、餐廳與廚房領域，藉由大尺度的視覺安排，擘劃出軒昂氣度Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：休閒風房屋狀況：中古...

文＿George 圖片資料提供＿好時代衛浴HOUSESTYLE好時代衛浴 HOUSESTYLE 創立於 1989 年，早在 20 年前便開始引導乾濕分離概念，推廣善用浴室空間，以設計衛浴浴櫃家具起家的本土衛浴廠商；有鑑於一般消費者對於衛浴商品普遍不熟識，換裝耐久物品又很麻煩，其實也可以不需要受限於單一品牌的產品。有別於一般衛浴商皆以自家陶瓷品牌為主，好時代衛浴則是以為客戶做整體衛浴搭配為主，所以不特定只有單一品牌之面盆、馬桶或龍頭等等，搭配設計出貼心多樣的浴室，曾多次設...

文、整理_電視部　圖片提供_懷生國際設計有限公司前衛的造型，俐落的線條，身處在空間中，不難發現無處不是亮點，大膽之中，帶著細膩的心思，值得令人細細品味其中。面對屋主風格喜好沒有任何要求拘束，只給予完全的信任，代表無限，也是一種挑戰。設計師又會如何去捉摸拿捏，大玩空間創意呢？Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋空間坪數：100坪空間格局：四房主要建材：美耐板、鐵件、木作前衛的造型，俐落...