當「少子化」成社會必然的趨勢，建商也有其因應之道。冠德（2520）指出，未來將不再推豪宅，產品線主攻25~45坪小宅市場，興富發（2542）今年推出建案，僅規劃25~35坪規格；鄉林（5531）也強化「客戶變更」服務，坦承「減少隔間」是最大宗的變更項目。冠德表示未來只蓋25~45坪住宅，「興雅BCF」儼然將是該公司最後1筆豪宅案。范厚民攝台灣家戶人口數逐年下降，根據內政部統計，1991年時，家戶人口數平均值約4人（3.94人），當時公寓大廈4房產品蔚為主流，至2011年，家戶平...

美術館大樓案「美術森林」年假檔期銷售達15戶。唐郡威攝尚未公開個案農曆年假賞屋數逾80組！美術館首購宅30天銷售15戶！即便近年來房市買氣疲弱，但不少在港都美術館建案在年假期間都開出紅盤。房仲指出，今年回鄉過年賞屋民眾增加，新案開價平實不亂喊價，美術館地區買氣有逐漸回溫跡象。致電詢問美術館個案檔期銷售，承佑廣告經理陳冠良指出，年假檔期美術館案場銷售比往年熱絡，如馬卡道路大樓案「美術森林」近1個月銷售15戶。城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，公...

去年底共68筆 皇翔御琚躍全台第10貴創下紀錄為了搶在今年房地合一稅制上路，去年底房市出現各種成交潮，豪宅也趕搭舊制，據內政部最新實價登錄資料，去年底共有68筆億級豪宅成交，創去年紀錄。最高總價與單價，皆由北市信義區豪宅「皇翔御琚」以總價5.17億元、單價280.3萬元拿下，是實價登錄揭露以來，全國豪宅單價第10貴。北市信義計劃區指標豪宅「皇翔御琚」，實價已揭露10筆交易，最新一筆擠進全國第10貴。范厚民攝最新截至去年12月31日的實價登記資料，揭露1筆台北市...

作者_Emily Chen 圖片提供_大雄設計Snuper Design大雄設計 Snuper Design 設計總監林政緯，淬取建築背景的經驗，讓居住空間的結構更層次分明，令場域彼此獨立卻彈性、同時充滿連結度，不僅符合居住者的需要與生活哲學，甚至考量光源、動線和空間之間的微妙關係，分別為機能、興趣和渡假需求的三種屋主，規劃符合機生活習慣的居家機能實用設計。都市生活不僅地狹人稠，一到周末休假連出門吃飯都要大排長龍，於是越來越多愛家人選擇提升居宅機能性，給宅在家一個好理由。...

屋主：先領每月17萬租金 觀察2年後房市再說房市寒流北市豪宅如臨帝王級寒流，屋主賣不掉又不想賠售，紛紛「由售轉租」，不少原本以「毛胚屋」為主力的豪宅，屋主也開始裝潢、添購家具，搶攻豪宅租客。豪宅屋主許光輝就說，先月領17萬元的租金收益，觀察2年後的房市風向再做決定。謹得養生酢生技董事長許光輝(右)買「縱橫天廈」豪宅毛胚屋，簡單裝潢、購置家具後，轉攻豪宅租客。林琨凱攝豪宅租賃業者香港商匯泓不動產統計北市仲介、網路待租的豪宅物件，包含50坪以上、總...

景氣寒冬，豪宅出租比出售還要快！北市大安區豪宅「京硯」有屋主開價1.2億元賣5年沒進展，轉租2個月就成交。房仲業者分析，目前豪宅族群「租多於買」，買總價1億元豪宅，平均月繳50萬元貸款，而且不少豪宅客多只是短租需求，平均每月租金僅約10~20萬元就可入住，還可藉此建立豪宅社交人脈。月租金約10~20萬台北市總價7000萬元以上豪宅，受稅制打房、景氣影響，如燙手山芋，住商不動產比較北市去年第2季、第3季豪宅實價登錄交易量，第3季交易從原本45件掉到剩35件，縮減22...

【住展房屋網/台北報導】據中國國家統計局日前發布的數據顯示，去年前11個月的中國商品住宅總庫存達39.96億平方米（約12億坪），且還有許多新房正準備進場，以目前的消化庫存周期來算，預估仍需4.5年才能清空餘屋。 北京華遠集團總裁任志強指出，雖然去年的中國房地產銷售成績相當亮眼，但樓市卻得面臨比2008年的金融海嘯更糟糕的處境。其表示，由於中國地域不平衡， 庫存依然集中在三四線城市和部分二線城市，而且新案的供給速度極快；但一線城市和前端二線城市卻供...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 文儀室內裝修設計有限公司本案以舞台場景手法貫穿 16 坪居家，延伸彼此的故事性並相互交疊，將左右空間各自剖析，由公共區域即可透過透明玻璃觀看私密領域的動態，宛如在眼前上演一幕幕人生光景，同時保留獨立空間，卻又有著共享的無私概念，成為本案最大的設計亮點。利用既有的挑高優勢，並抹除多餘的隔間與修飾，將零碎且壓迫的可能性降至最低Home Data設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5...

【住展房屋網/台北報導】英國倫敦一名億萬富豪，由於在自家豪宅擴建地下室，結果得罪了來頭不小的鄰居─法國駐英大使！雙方因此鬧上法院。據平面媒體報導，雖然法國大使聯合周遭「各國」的大使同盟聲援，並打算循司法與外交途徑抗議這項「危及外交」的舉動，但目前仍在敗訴階段，也代表該富豪的豪宅地底世界將繼續開挖。 這場軒然大波的主角是身家逾10億英鎊（近494億台幣）的英國地產大亨「Foxtons」創始人Jon Hunt，他在2005年以7.8億台幣買入肯辛頓切爾西區的3層樓...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 蒔築設計有限公司誰說一個人就不能過得浪漫又愜意？透過屋主的風格喜好與收納需求，在 20 坪小空間中的細膩規劃，讓單身生活富有品味典雅的氣質。雖為小空間，但玄關仍比照大宅規格，以細緻的線板與落地鏡元素營造大器感，並利用櫃體規劃完整收納機能；在玄關與客廳的接壤處，設置一方休憩角落，除了讓整體空間結構不顯鬆散外，更符合屋Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...