作者＿王莉姻　圖片提供＿昇煬建築.空間設計住慣獨門獨院的夫妻，在小朋友逐漸長大，需要更多活動空間時，原有的挑高格局變得不那麼合適；對流行美感極為敏銳的單身貴族，不想搬離繁華的台北市精華區，因此想讓老屋也能跟著變時尚。住慣獨門獨院的夫妻，在小朋友逐漸長大，需要更多活動空間時，原有的挑高格局變得不那麼合適；對流行美感極為敏銳的單身貴族，不想搬離繁華的台北市精華區，因此想讓老屋也能跟著變時尚。昇煬建築.空間設計林貝珍總監，以精湛的破解手法，...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計有很多人因為難以割捨對老家的美好回憶，想要藉整修，讓它變成更適合現代居住模式與品質的機能宅；也有人因為喜歡屋子所在的地點或景觀，而且相對來說坪數確實、價格實惠，買下舊屋大幅更新，拉皮整型。這些老屋在經過耀昀創意設計的蔡昀璋設計師的妙手回春之下，換上全新面孔，開闊舒適，讓屋子和居住者，開始另一段全新的生活。買新房子，好處是可以減少管線整修費用，甚至在預售階段就能客變為自己喜愛的格局。但是也有很多人因...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 馥閣設計位於台北市大安區的 42 坪居所，屋主長年旅居國外，把此住宅做為退休後返台居住使用，由於喜愛低奢氛圍，於是設計師為其量身打造，以米白色調及大地色系做為空間襯底，並點綴鈦金、石材等元素，凸顯了陳列藝術品的不凡格調，用一種新古典ART DECO的設計手法，打造出居家的獨特氣質！空間中以柔和輕淺的色調作為Home Data設計公司：馥閣設計設計師：黃鈴芳設計風格：新古典房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：台北市大安區空間坪數：42...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前宣布，由潤泰集團承包的興隆公宅將正式對外招租，共272戶，除90戶安置安康平宅戶外，將開放設籍北市，或於北市就學、就業的20歲以上民眾申請，每戶租金含管理費最低只要6900元。台北市長柯文哲參觀時更直呼「以為到了哪個豪宅」。潤泰集團總裁尹衍樑則強調，房子是要給人住一輩子的，因此一定要好好做。 柯文哲表示，對室內的無障礙設計和下拉式層架等都相當滿意，也感謝潤泰蓋得這麼好，未來更將規畫有24戶安裝智慧電表、太陽能發...

各家平均收店1~3成 業者：都開始兼差了持續發酵今年台北市房屋交易慘，連帶影響房價，倒店潮持續發酵。觀察9月各房仲統計，若和去年相比，分店數減少逾50家，各品牌平均收店1~3成，大安區及信義區收店、併店狀況最嚴重，信義區莊敬路、松仁路一帶12家房仲，已收5家。業者大嘆，今年是從業以來最艱辛的一年！台北市交易慘淡，房仲倒店嚴重，豪宅多、房價高的房仲店最難支撐。資料照片觀察各官網，和上月相比，台北市9月房仲已收5店，若和去年同期相比，各品牌陸續收店達50...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，打房不代表能實現居住正義，應以提供租金為市價85折的公宅給年輕人為優先。豪宅的部分，則交由市場機制自行處理。至於許多北市居民關心的北市版「豪宅稅」，北市財政局則表示，在2017年前都不會調整。 前市長郝龍斌任內實施的「高級住宅加價課徵房屋稅」，去年7月進一步修訂對豪宅認定的原則與方式。只要房地總價超過8000萬，且總面積達80坪以上或每坪單價高於100萬元，就會被認定具有豪宅特徵，課徵稅率也將提高。 ...

說起北台灣豪宅聚落，多數人應該會想到信義計畫區。現在，只要該計畫區一半，甚至三分之一價，到大台北南區的菁華區段新店，您也能享受到如住進『信義之星』般的高品質生活。這一切的一切，就從『吉美君品』開始…在台灣，說到豪宅，最多人立即想到的，應該是座落仁愛路林蔭大道上的「帝寶」。不過「帝寶」矗立市中心，好似一座孤島；相較之下，首屈一指的信義計畫區，大概還是眾人心目中最具代表性的豪宅區位。說到信義計畫區，近年仍舊新豪宅輩出，如未公開即完銷的「皇...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

【住展房屋網/台北報導】我們想要住在市中心，卻也渴望寧靜，我們想要便利的商圈，卻對喧鬧的街道避之唯恐不及。如果說藝文特區是華麗雍容的城市明星，那麼莊敬生活圈就是氣質出眾的淡妝美女。德友機構既德友巨蛋、德友臻美後又一經典鉅作-「德友築跡」，特聘建築美學大師林淵源再次出馬，要為您找回居住最初的感動！ 連續4年台灣誠信建商認證，榮獲2015國家建築金獅獎 德友機構秉持初心，十年如一日，用愛砌起居住的本質，為消費者雕塑一個最美好的「家...