每個國家、各個城市都有其代表性的建築讓人民引以為傲。在倫敦，英國人自豪於白金漢宮的華麗堂皇；在巴黎，法國人自傲於羅浮宮的經典之作；在紐約，美國人讚嘆帝國大廈的不朽之作；在北市，大家聚焦於101大樓的宏偉壯觀，在新北，我們將見証日健昇的偉大傳奇……。   再現紐約 放眼世界 第一次瞧見日健昇的DM，讓多數人最為之吸睛的不外是酷似美國好萊塢電影中的巨幅海報，兩位男主角炯炯有神的四目交接、勢均力敵，彷彿透露一河之隔的兩北較勁意涵；眼神下的曼哈頓帝國大...

綜觀2012全球景氣，雖然擺脫了前些年金融海嘯的低迷，但仍屬全面降溫趨緩的局勢。在股票、基金、不動產…等多項投資標的物中，就長期而言仍以房地產的報酬最高，雖然一片不景氣中，仍吸引不少大膽買家的進場買賣。但受到前年奢侈稅及去年實價登錄政策的實施，颳起了房地產界的小颶風。房產怎麼投資，現在能否下場成了許多民眾心中的大哉問？為此，樂屋網在2013一月推出一系列（1/5、1/12、1/19）「房地產投資實戰策略」課程（原價6000，優惠價3600），邀請了國內不動產的...

「難道慈濟在大台北已沒有其他土地可供使用，非要開發保護區土地才夠用？」這是內湖保護地開發的眾多爭議當中，另一個讓綠黨中執委潘翰聲、內湖保護區守護聯盟李日進兩人同感疑惑的關鍵問題，對此，慈濟慈善基金會營建處主任林敏朝坦言，過去北市府審查委員也同樣質疑過，他解釋，「雙北市的大面積土地都各有用途，不僅挪不出空間，也都不如內湖適合。」 但這個土地捉襟見肘的理由，對比內湖保護區守護聯盟抗議資料中斗大的「全台最大土地開發霸主」標題，讓人更加疑惑...

2013年來了，在房地產市場的新聞上值得關注的事項，首推「住宅法」將正式施行，雖然它和房屋市場的行情影響不大，但住宅法的施行對市場而言，仍是一則值得關注的重大政策。住宅法施行即顯示，在2011年因為選舉喊出的「居住正義」將落實的各項住宅政策將有法源依據，如各項住宅貸款、租金補貼等，有了法源依據在協助弱勢租屋及利用閒置的國宅上都可以運用執行，對影響輿論甚大的居住正義總算有了可以啟步。但對於市場的運作，2013年桃園將是市場上的明星，因為眼看著它即...

有個富爸爸真好？！在不景氣的現在，早出晚歸為生活打拚之際，不得讓人羨慕起那些出生在富貴人家，含著金湯匙出生的富二代。不過，當然也有例外，住商不動產七期朝富店的店長陳俊雄就持不同看法，認為與其有個貴氣逼人的富爸爸不如有位像羅勃特．T．清崎書中，教你學會釣魚的富爸爸來的務實。因為在現實生活中，陳俊雄就有位先知卓見的富爸爸，傳授他正確的投資理財觀，而成就了陳俊雄現今的房產事業…。 先知卓見 有土斯有財 談到陳俊雄的房仲人生，肯定不能落掉他的家...

受到北部高房價的外擠效應，臨近的桃園縣吸引了不少北部消費者青睞。尤其在之前政府允應的航空城計劃再度興起桃園的購屋、投資熱潮。這當中包括了青埔特區、蘆竹鄉的南坎地區及大園鄉本身，三大區域為與航空城最直接的影響地區。位於大園鄉的「行雲」則是地於航空城計劃之內，往北有桃園國際機場、往南更有高鐵青埔特區。四通八達的陸、空交通成為這裡最大的特色之一。 如下圖，仁德路上的行雲位居航空城區域之內，極為靠近桃園國際機場航道附近，偶爾能看見空中行經的班...

傾聽鳥語呢喃、仰望點點星空、眺看壯麗山景、享受綠意情調~，這般描述彷彿只出現在陶淵明詩句中的桃花源，可望不可及。尤其在地狹人綢的大台北地區，這樣的美景幾乎成了絕版美景。不過，崇尚自然生活的你先別放棄，不如來到大台北華城的華城國堡尋找答案吧！在這兒，不管你是不是藝術家，映入眼廉的彷彿是一幅幅秀麗雅緻的風景油畫活脫脫的從畫作裡浮現出來，置身其中像是踏進了歐洲童話般的美麗世界~。 占地數百公項的華城國堡位在著名的大台北華城特區內。其大台北華城...

101年全球景氣持續低迷、歐債危機及經濟成長速度緩慢，再者台灣房市受到央行6月分起針對豪宅實施第三波選擇性管制、板橋浮橋合宜住宅釋出及8月份實會登錄影響，造成市場買氣不如預計中那樣熱絡，目前國際預測機構及國內政府對於未來景氣情況已由原先漸漸樂觀逐漸轉為悲觀，造成國內GDP亦逐月下修。 整體交易量受到前述金融管制，今年第三季房屋買賣戶數僅為21.8萬戶，低於以往每平全台買賣32~36萬戶，下降14.6%。位於都會區的台北市，因328文林苑事件，讓都更條例修法趨...

財政部近期將召集5區國稅局，會商101年財產交易所得額標準，以便明（102）年5月報稅時，做為在今（101）年出售不動產的課稅依據(指未提示買賣成交資料者)。今年的做法有別於以往，打房意味濃厚，雙北市再度調升售屋所得率，台北市並首次採用「分區課稅」，大安、信義、中正及松山4個豪宅分布區，售屋所得率研擬自42%調升至48%，不僅連續3年調升，更三度刷新史上紀錄。台北市國稅局傾向建議財政部採行「分區課稅」。以台北市住宅房屋評定現值2,000萬元的高價豪宅為例，按1...

俗話說：計劃永遠趕不上變化…。看見不斷攀升的房市，許多人都大嘆千金難買早知道，如果早點進場置產該多好。縱觀大台北近些年崛起的信義、南港…等區域，事實證明了買房除跟對地段、鎖定捷運，另一個追隨的原則就是要有前瞻的眼光，跟進政府的大方向政策。因為，政府的政策多半是房市發展的強力指標。現在就算我們不能精準預估房價，但卻能提前做好準備。有鑑於這些年在大台北向西翻轉發展的趨勢之下帶動了新板特區、新莊副都心的繁榮。從2011年新北市推出的大新莊區發展...