貸款自己跑 vs 仲介代書 vs 代銷配銀行，哪個比較好？ M傳媒房產中心 M編   購屋族在申請房貸時，常面臨一個選擇題：到底該自己跑銀行、交給房仲介代書處理，還是直接採用建商或代銷配合的銀行方案？市場普遍認為「有人幫忙比較好過件」，但實務上，三種方式各有利弊，關鍵差異不在誰送件，而在「條件取得」與「選擇彈性」。   房仲與金融實務人士指出，銀行核貸的核心標準始終一致，包括借款人收入與負債比、職業穩定性、信用紀錄，以及不動產本身條件與...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管面臨食品與能源價格上漲的壓力，美國經濟仍展現顯著韌性。專家分析指出，美國經濟對能源的依賴程度已大幅降低，加上企業對研發與產能的投資持續增長，預期未來勞動生產力將可望強勁成長。 根據《ETF Database》報導，過去數十年來，能源支出佔美國個人消費支出（PCE）的比重已從 1980 年的近 10% 降至現今約 4%。食品支出佔 PCE 的比例也呈現類似的長期下降趨勢，顯示美國經濟的能源密集度已不如以往。 儘管近兩年美國的每月薪資增長...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導音樂串流龍頭Spotify Technology（Spotify Technology S.A.）正積極透過人工智慧（AI）變革與靈活的定價策略，鞏固其在全球串流市場的主導地位。根據《英為財情》（Investing.com）分析，該公司在全球付費音樂串流市場市佔率達三分之一，並正經歷一場由執行長丹尼爾·埃克（Daniel Ek）向董事長過渡領導角色所帶動的重大轉型。 Spotify宣示其願景是打造第一個真正的智慧媒體平台，藉由人工智慧強化個人化體驗和用戶介面。相較於垂直整合的...

圖片來源/SpaceX商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據市場交易與預測平台近期動向，SpaceX正式遞交上市申請後，外界對OpenAI與Anthropic後續上市時程的討論快速升溫。Kalshi等預測市場顯示，交易員普遍看好OpenAI在今年內宣布IPO計畫的可能性，並認為其上市時程有機會領先Anthropic。另一方面，部分交易也反映市場對這些AI與太空新創巨頭掛牌後市值表現抱持高度樂觀預期。然而，這波由資本市場堆疊出的榮景背後，也顯示科技巨頭正從純粹的軟體與平台競爭，進一步轉向更耗費...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球經濟正因地緣政治緊張與流動性緊縮面臨嚴峻考驗，其中，持續延燒的伊朗戰爭，即便迅速平息，其對全球油市與整體經濟的衝擊，恐足以刺破當前的人工智慧（AI）股泡沫，為投資者敲響警鐘。 根據《South China Morning Post》週四報導，美國總統川普過去透過口頭干預，成功操弄股市，使美國股市市值膨脹至國內生產毛額（GDP）的逾230%。然而，川普對實體石油市場的影響力有限。隨著通膨將資金吸入實體經濟，金融市場的流動性正不斷下...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導拉爾夫·勞倫馬球（Ralph Lauren Corporation）於昨日公布 2026 財年第四季度的財報，業績表現超出市場預期，其每股盈餘與淨營收均優於分析師預估。受此利多消息激勵，該公司股價在財報發布後應聲上漲逾 10%。 財報顯示，拉爾夫·勞倫馬球 2026 財年第四季度的調整後每股盈餘（EPS）為 2.80 美元，較去年同期的 2.27 美元成長 23.3%，並超越 Zacks 分析師預期的 2.52 美元。淨營收則年增 16.6% 達到 19.787 億美元，同樣高於市...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球半導體大廠博通（Broadcom）正傳出與私募股權巨頭黑石（Blackstone）及阿波羅全球管理（Apollo Global Management）進行深入洽談，有望達成一筆規模高達 350 億美元的私人信貸融資協議。此舉旨在挹注博通的人工智慧（AI）晶片開發，特別是為大型科技客戶量身打造的客製化解決方案。 若此交易順利完成，不僅將成為史上最大規模的私人信貸交易之一，更將進一步深化博通在 AI 基礎設施建置核心供應商的地位。目前，博通已是多家...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導作為DevOps平台供應商的GitLab公司，近期股價表現不佳，截至2025年12月初，其股價已下跌約28%，據InvestingPro數據更精確顯示為31.73%的跌幅，同期標準普爾500指數則上漲約3%。此狀況反映出市場對GitLab在人工智慧（AI）轉型下的前景抱持觀望態度。 根據《Investing.com》報導，2025年底，GitLab市值介於約65億至72億美元之間波動，但目前已降至45.1億美元。分析師對其前景看法分歧，KeyBanc Capital Markets Inc.曾於2025年12月中旬將其評...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中國房地產市場泡沫崩盤已持續五年，儘管主要城市如北京、上海部分地區的房價，相較於2021年高峰時期已下跌約一半，但其金融體系似乎並未因此陷入全面危機。專家分析指出，這主要歸因於中國（country）政府在金融政策上的策略性應對，特別是借鑑了日本的經驗。 根據《JBpress Innovation Review》報導，若中國完全遵循日本1991年房地產泡沫崩盤後的路徑，明年（2027年）極有可能面臨金融危機。然而，中國大型金融機構的...

GDP變大≠房價變便宜！台灣「去泡沫」是假象？專家直言：只是被稀釋了 文／M傳媒房產中心 M編 台灣房市真的在「去泡沫」嗎？還是只是看起來比較安全？ 近期市場流傳一項關鍵數據：不動產相關貸款餘額占GDP比重，從112年高峰56.67%，降至去年的52.47%，今年更有機會下探至46.71%，創下近10年新低。部分估價師據此認為，台灣房市正快速「去泡沫化」。 但M編要說一句比較直接的：這個結論，只對一半。 因為這個數字下降，並不代表房價真的修正，而更可能是GDP變...