薪水倒退、房價狂漲！七都僅雙北、新竹所得正成長 中南部最慘 M傳媒／綜合報導 薪水追不上房價，已經不是感覺，而是實實在在的數字。根據永慶房產集團彙整財政部綜合所得稅資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅所得額及房價漲幅，結果顯示，七大都會區中只有台北市、新竹縣市呈正成長，其餘五都全都負成長，但房價卻是大漲特漲。 所得倒退、房價飆漲 購屋負擔創新高 數據顯示，2018年至2023年間，七大都會區房價除台北市外，漲幅都在3成以上。其中新竹縣...

文／謝曉菁 近年在資金寬鬆、科技產業發展及重大建設帶動下，全台房價持續走高，但民眾收入成長速度卻追不上。永慶房產集團根據財政部綜合所得稅初步核定專冊資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額，並對照實價登錄住宅平均單價變化，發現七大都會區中，僅台北市及新竹縣市的平均每戶報稅所得呈現正成長，其餘五都皆出現負成長；而房價表現，除台北市外，其餘六都房價漲幅全數超過3成，顯示民眾購屋負擔明顯加重，進場門檻持續墊高。 根據統計，新竹...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國消費電子零售商百思買（Best Buy Co., Inc.）近日公布 2027 會計年度第一季財報，其可比較銷售額成長 2%，表現優於預期，終結了近兩年來的負成長趨勢。此亮眼成績主要歸因於人工智慧個人電腦（AI PC）帶動的運算設備需求以及強勁的遊戲市場表現。 根據《Asatunews.co.id》報導，百思買最新的財報指出，遊戲、運算設備與行動電話是該季營收成長的最大貢獻者。其中，遊戲市場更是單一最大成長動能。運算設備與行動電話合...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在宏觀經濟不確定性因素猶存之際，美國股市憑藉卓越的企業財報表現，推動標普500指數創下新高。人工智慧（AI）相關支出成為主要驅動力，使得美國大型股的獲利持續加速成長。 根據《ETF Database》報導，標普500指數成分企業的總體獲利較分析師預期高出 16.3%，總體營收則超出預期 2.0%。報告指出，所有產業的獲利均優於預期，顯示出全面性的強勁表現。在年增率方面，標普500指數的總體獲利年成長達 27.5%，銷售額亦成長 11.1%。這股成長動能遍及...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管今年以來股價呈現上漲趨勢，不動產投資信託 Four Corners Property Trust (FCPT) 在近月和近季經歷小幅回調。根據財經分析平台 Simply Wall St 的評估，FCPT 目前的交易價格，相較於其敘事公允價值，正顯現出潛在的投資吸引力。 FCPT 近期股價走勢顯示，過去一個月下跌約 2%，過去三個月則下滑約 3%，但截至目前為止，今年股價仍有 7.14% 的漲幅。然而，過去一年的總股東報酬率則呈現 4.34% 的負成長。值得注意的是，FCPT...

台韓人均GDP差距今年拉到6,000美元！經濟學家戳破背後真相：台灣正在賭身家 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣人均GDP不只跑贏韓國，差距還要繼續拉大。星展集團資深經濟學家馬鐵英預估，今年台灣人均GDP會衝到4.4萬美元，韓國則是3.8萬美元，雙方差距擴大到6,000美元。IMF也認同這個方向，去年台灣超車，今年繼續踩油門。 數字很爽，但拆解之後，真相沒有表面那麼風光。 台灣靠一招贏：經濟成長率。就這一招。 馬鐵英點出，影響人均GDP的四大因素：經濟成長、...

房價終於跌了！台中一年慘跌6.65%，自住客還不進場？ 文／M傳媒房產中心 M編 房價終於跌了！但跌了你就敢買嗎？ 內政部公布2025年第4季全國住宅價格指數145.52，季增0.04%，終結連三季下跌。聽起來是好消息？但跟去年同期比，全國仍年減3.62%，六都全面負成長。 那些說「房價只漲不跌」的人，現在臉腫了嗎？ 中南部跌最兇，台中一年蒸發6.65% 六都房價全面年減，跌幅前三名： 台中市：年減6.65%（六都之冠） 高雄市：年減4.91% 台南市：年減4...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市標普500（S&P 500）指數過去十年累積總報酬高達330%，年化報酬率達15.7%，明顯優於其長期年化平均報酬率10%。然而，現今市場已出現明確警訊，歷史數據顯示，未來十年的投資報酬可能面臨負成長。 根據《The Motley Fool》報導，標普500指數目前的「週期調整本益比」（Cyclically Adjusted Price-to-Earnings, CAPE）已來到42，此數值上一次出現如此高點是在1999年至2000年的網路泡沫時期。歷史經驗暗示，當CAPE比率處...

4月房貸餘額續創新高！央行打臉：不是房市回溫，是「交屋潮＋低基期」撐場 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額上升474億元至11兆7,215億元，續創歷史新高，年增率小幅回升至4.5%。數字看起來好像有點起色？但央行官員直接打臉：不是房市回溫，是交屋潮＋低基期效應，「整體軟著陸基調未變」。 房貸餘額上升，不代表買氣回來了 央行官員解釋，4月房貸餘額年增率小幅回升，主要有兩個原因： 第一，4月有一波交屋潮，過...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國Amway Korea近期深陷「國富外流」爭議，面對總額高達3,510億韓元（約新台幣82.4億元）的特殊關係人交易，以及各界提出包含利潤轉移等13項核心質疑，該公司至今仍未作出任何回應。《Newsspace.kr》報導指出，儘管媒體已將正式質詢函送達，Amway Korea選擇保持沉默，引發外界對其經營透明度的疑慮。 根據報導，Amway Korea的營運模式引發「利潤在韓國產生，資金卻流向美國」的強烈批評。即便公司銷售額和營業利潤均呈現負成長，...