房市稅收「止跌訊號」浮現？房地三稅增減互見　專家：仍在低檔盤整期 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新公布4月全國賦稅收入統計，不動產相關稅目出現「止跌混雜回溫」的訊號。整體來看，土地增值稅轉為年增4.8%，契稅年增8.1%，個人房地合一稅僅微幅年減1.4%，顯示房市交易雖仍偏保守，但部分區域與交易型態已開始出現回溫跡象。 從六都表現觀察，台北市成為少數全面正成長的區域，房地三稅同步走揚，反映高資產族群與都會核心交易仍具支撐力道；相較之下，新...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導以太幣（ETH）正迎來一個關鍵時刻，可能將面臨歷史上首次連續三個季度錄得負成長的局面。根據《MEXC》報導，以太幣繼 2025 年第四季和 2026 年第一季出現負成長後，若本季度（2026 年第二季）未能轉正，將創下新紀錄，此情況在該加密貨幣的歷史上從未發生過。 相較之下，比特幣（BTC）曾在 2022 年經歷了全年季度負報酬的時期。當時，以太幣藉由 2022 年第三季錄得 24% 的漲幅，成功避開連續三季虧損的窘境，儘管在同年...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於尋求美國市場全面投資的股票與 ETF 投資者而言，Vanguard Total Stock Market ETF（VTI）提供了一個涵蓋近乎所有美國股市的多元化選擇。VTI 約持有 3,500 檔美國股票，包括大型股、中型股及小型股，其中約 25% 的投資組合配置於未納入標普500指數（S&P 500）的中小型公司。 近年來，小型股市場表現面臨挑戰。根據《MSN》報導，在 2023 年至 2024 年間，代表小型股的標普600指數（S&P 600）呈現年度營收...

K型經濟＋M型社會同時發生　台灣房市正式進入「分化時代」 M傳媒財經中心 當K型經濟與M型社會同時在台灣發生，房市其實已經不再是單純的景氣循環問題，而是進入一個更深層的結構轉折期。過去我們習慣用「市場好不好」來看房價，但現在的現實是，已經沒有單一市場這件事，取而代之的是不同族群、不同資產位置，各自活在完全不同的房市邏輯裡。 從人口數據來看，變化其實早就發生，只是很多人選擇忽略。台灣出生人口從2016年的約23萬人一路下滑到2023年的13.5萬...

「脫北潮」真相揭密：房價所得比16.6倍、房屋稅新制補刀，生育補貼留不住人 M傳媒財經中心／報導 台北市人口持續失血，十年下來減少的規模已相當於一整個大安區的人口。台北市民政局長陳永德昨（22）日赴議會報告時坦言，北市每個月戶籍數都在減少，少則七、八百人，多則七、八千人，「每個月可以少掉一、兩個里」。他直言將人口政策放在民政局「真的很沉重」，這也是市府成立跨局處人口對策委員會的原因。 連假性設籍都留不住人，八成兩年內遷出 議員簡舒培...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導追蹤美國整體股市的 Vanguard Total Stock Market ETF (VTI)，其投資組合囊括約 3,500 檔美國股票，其中約四分之一的資產配置於中型與小型企業。這種廣泛的市場覆蓋方式，與僅限於 500 檔大型企業的標普500指數型 ETF 形成鮮明對比。 近年來，在美國市場中，由科技巨頭組成的「七巨頭」推動主要指數上漲，使得小型股長期處於落後狀態。2023 年與 2024 年，標普600小型股指數持續錄得獲利年增率負成長。然而，過去 1...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據多位宏觀經濟專家綜合預測，南韓今（2026）年第一季國內生產毛額（GDP）預計較前一季成長0.9%，年增率達2.7%。這項數據較去年第四季的負成長0.2%大幅反彈，主要受惠於半導體出口的強勁表現，不過專家也示警，中東地區戰事恐對第二季經濟造成顯著衝擊。 分析師指出，半導體景氣循環（super cycle）帶動出口激增，是推升第一季GDP成長的主因。今年第一季南韓出口總額高達2,193億美元，創下單季歷史新高。其中，一月及二月出口額...

文／住展雜誌 MyHousing 房市趨勢專家李同榮指出，當前市場若只關注房價漲跌，恐忽略更深層的結構問題。台灣住宅正同步走向「老化」與「閒置化」，未來10年可能逐步演變為侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」。 根據統計，目前全台屋齡40年以上住宅占比約34-40%，等於每3戶就有1戶屬於高齡老屋；同時空屋率已達10.43%，接近百萬戶規模。李同榮認為，這顯示市場問題並非供給不足，而是住宅「使用效率下降」，大量房屋未被有效利用。 李同榮進一步指出，未來房市將從...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在經歷一段時間的供過於求後，南非的辦公室房地產市場正顯現初步復甦跡象。隨著員工重返辦公室的趨勢日益增強，辦公空間需求回升，空置率也隨之下降。此一現象與全球多個市場的趨勢相符。 根據南非房地產開發商協會（SA Property Owners Association, Sapoa）發布的2024年第一季辦公室空置率報告，全國辦公室空置率已從2022年的16.7%微幅降至14.7%。其中，開普敦（Cape Town）地區的表現尤為亮眼，空置率僅為6.8%，...

2026年3月出生數僅8,798人，死亡是出生的兩倍！總人口連續27個月負成長 文／M傳媒 房產中心 M編 少子化問題不但沒改善，反而越來越嚴重。內政部10日公布最新戶籍統計，2026年3月出生數僅8,798人，較去年同期減少590人、年減6.28％；同時，總人口已連續27個月呈現負成長。 M編：生不如死不是形容詞，是正在發生的現實死亡人數是出生的兩倍以上。 一、數字太驚人：每2.4分鐘死一人，每5.1分鐘才生一個 截至3月底，全台人口數為2,327萬568人，較去年同期減少10萬4...