比房價下跌更可怕的事發生了！房子掛半年沒人出價，台灣房市正在「流動性枯竭」 M傳媒房產中心／M編   很多人以為，房市的焦點永遠是漲或跌，但現在有一個更現實的問題正在發生，不是房價下跌，而是「想賣卻賣不掉」。 這件事，已經悄悄出現在台灣多個城市的市場中。根據信義房屋統計，2025年預售市場成交量從前一年的13萬件急凍至4.2萬件，年減幅高達68%。其中新竹及中南部市場減幅更達七至八成，顯示投資需求已明顯退場。   蛋黃區還在動，但中小坪數卡住...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導品牌建商國泰建設長期以穩健經營贏得住戶信賴，為協助消費者在變動的政策環境下，能更安心且精準地規劃成家藍圖，日前於台南新建案「國泰原美」接待中心，特別舉辦專題講座。活動邀請御國地政士聯合事務所地政士廖國甫，針對當前銀行貸款實務與不動產稅務法規進行深度解析。廖國甫強調，在央行持續關注房市體質的背景下，消費者若能具備正確的財務規劃與權益保障觀念，將能更穩健地因應政策變化，實現高品質的居住目標。廖國甫於講座中...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著轉變，上個月賣家數量大幅超越買家，創下自2013年以來最大紀錄。此一趨勢預示美國已轉為買方市場，購屋者擁有更大的議價能力。 根據《Newsweek》報導，上個月美國房市的賣家比買家多出近63萬人，約有46%的賣家超過買家數量。這與2021年11月疫情期間的購屋熱潮形成鮮明對比，當時買家數量反而比賣家多出36%。房屋供應量自2023年夏季以來穩步增加，尤其在擁有較低房貸利率的屋主將其房產投放市場後加速...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著聯邦準備理事會（Fed）持續維持高利率政策，加上中東地緣政治緊張情勢升溫，美國房貸利率於本週攀升至今年新高，房地產市場交易放緩。同時，美國股市也面臨顯著修正壓力，科技股與小型股表現尤其疲軟，市場對高利率可能長期化的預期日益增強。 根據《firsttuesday Journal》與《Realtor.com》報導，截至2026年3月20日為止的一週，美國30年期固定利率抵押貸款（FRM）平均利率已升至6.22%，為今年以來的最高水準。15年期FRM...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據布雷特爾集團（The Brattle Group）近期一份分析報告指出，透過提升美國電力系統的使用效率，而非一味擴建基礎設施，未來十年內有望為美國消費者節省高達1,100億至1,700億美元的電費。 這份研究揭示，美國大部分電力系統的設計旨在滿足短暫的尖峰需求，導致一年中多數時間處於閒置狀態。報告強調，若能善用這些現有的剩餘容量，特別是對於數據中心等耗能龐大的設施，不僅能降低整體能源成本，也能應對電價不斷上漲的挑戰。 分析指出，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對美國與伊朗戰事升溫，導致全球能源市場動盪及燃料成本飆漲，美國總統川普（Donald Trump）於今日（19日）宣布暫時豁免施行近百年的《瓊斯法案》（Jones Act）60天。此舉旨在允許懸掛外國旗幟的船舶，得以在美國境內港口間運輸石油、天然氣及其他關鍵物資，以期緩解國內能源供應壓力。 《瓊斯法案》沿革與影響 《瓊斯法案》正式名稱為《1920年商船法》（Merchant Marine Act of 1920），旨在第一次世界大戰期間，德國潛艇重創...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據全美不動產協會（NAR）最新發布的 2025-2026 年度報告，全球對美房地產需求在後疫情時代強勢反彈，購屋熱點高度集中於佛羅里達州（21%）、加利福尼亞州（15%）及德克薩斯州（10%）。這些地區因就業市場強勁與稅務優勢，持續吸引國際資本進駐。值得關注的是，外國買家中有近 47% 採取「全現金支付」，遠高於美國本土買家的 28%。在房貸利率波動的環境下，海外買家憑藉雄厚財力，在競爭激烈的市場中形成壓倒性優勢，進一步...

示意圖/本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導西非再生能源服務商 Starsight Energy Africa Group（Starsight）近日宣布，獲得英國國際投資（British International Investment, BII）提供的 1500 萬美元夾層融資，用於擴大其在西非地區的潔淨能源業務。該筆資金將主要投入 Starsight 在奈及利亞的現有業務，以支持業務成長、強化營運能力，並擴大為商業和工業用戶提供的能源解決方案。奈及利亞長期面臨電網不穩的挑戰，導致企業必須仰賴總量高達 40GW 的柴油與汽油...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導受到伊朗衝突持續影響，國際油價居高不下，加上美國通膨數據超乎預期，全球金融市場 Investors情緒受到壓抑，主要股市已連續三週下跌。其中，能源價格上漲對歐洲經濟構成直接威脅，日本政府已宣布釋出戰備儲油並提供燃料補貼，以應對能源價格衝擊。 美國方面，聯準會（Fed）偏好的通膨指標——核心個人消費支出物價指數（Core PCE）年增率升至 3.1%，創下 2024 年初以來新高。與此同時，美國去年第四季 GDP 成長率下...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國單身女性購房者數量在 2025 年創下歷史新高，首次突破 2,000 萬戶，儘管經濟情勢嚴峻，她們在房地產市場的佔比仍是單身男性購房者的兩倍。 根據 First American Financial 近期發布的報告，雖然美國女性的整體房屋持有率從 51.9% 略降至 50.9%，但這一下降主要是因為更多女性選擇獨立生活，而非購房需求降低。分析師認為，在美國經濟面臨高通膨和 4.4% 失業率的背景下，單身女性越來越將房地產視為財務穩定的終...