房到底該「先求有再求好」還是一次到位？過來人含淚告白：我後悔了 M傳媒房產中心／M編 「先求有，再求好。」這句話幾乎是每個準備買房的人都聽過的人生建議。爸媽會這樣說、朋友會這樣勸，連很多房仲也常用這句話鼓勵年輕人「先上車再說」。意思很簡單：先買一間負擔得起的小房子，有了資產之後，再慢慢往更好的房子換。 但M編最近聽到一個讓人有點心酸的故事。很多人當年聽了這句話，買了一間只是「過渡」的房子，本來計畫住個五年就換。結果一晃眼十年過去，...

買房「五大地雷」揭密！台南去年231件糾紛 建材不符、施工瑕疵最雷 M傳媒房產中心／M編報導 買房是人生大事，但一不小心就可能踩到「地雷」！台南市政府近期公布最新統計，去年（114年度）全市不動產買賣消費爭議案件高達231件，其中「建材設備不符」與「施工瑕疵」分居前兩名，合計就佔了超過一半的案件量！ 五大地雷一次看！建材不符最雷 根據市府法制處統計，台南市去年不動產買賣消費爭議前五大類型分別為： 第1名：建材設備不符｜65件 第2名：施工瑕疵｜...

2026房貸全攻略！銀行審核「人比屋重要」 專家傳授3招拉高貸款成數 M傳媒房產中心／M編報導 近年在政府信用管制與房市政策影響下，買房流程其實正在悄悄改變。過去多數人是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款；但現在愈來愈多購屋族反過來操作，第一步不是去看房，而是先跑銀行問：「我這樣可以貸多少？」 銀行端也明顯感受到這個變化。金融業者觀察，近年不少民眾在購屋前就先詢問貸款條件，甚至還沒下斡旋就先評估貸款額度。主要原因...

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕 【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產...

商傳媒｜吳承岳／台北報導由於美國和以色列對伊朗發動攻擊，導致中東地區局勢緊張，全球油價應聲上漲，多家企業已開始加徵燃料附加費，這可能將增加消費者的負擔。 《USA Today》報導，伊朗實際上已關閉荷姆茲海峽（Strait of Hormuz），這條關鍵航道佔全球石油運輸量的五分之一，導致油價突破每桶 100 美元。追蹤全美油價的 Gas Buddy 數據顯示，本週稍早美國普通汽油平均價格已上漲超過 50 美分，達到每加侖 3.45 美元。原油成本通常佔汽油價格的 50% 至 60%。 Raymond...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導為緩解伊朗戰爭引發的油價飆漲，美國能源部長萊特（Chris Wright）於週三晚間宣布，將從美國戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve）中釋出 1.72 億桶石油。此舉是國際能源總署（IEA）協調全球釋放 4 億桶儲油計畫的一部分。 萊特在接受《Fox News》採訪時表示，此舉旨在應對伊朗造成的石油供應限制，並期望美國軍方能儘快恢復荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）的航運。 自 2 月 28 日美國和以色列對伊朗發動軍事行...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導伊朗情勢升溫，引發全球能源市場再陷波動。E3G（Third Generation Environmentalism）一份分析指出，在歐洲各國政府與機構於3月16日至20日舉行一連串政治討論之際，歐盟碳排放交易體系（EU Emissions Trading System, ETS）及電力市場設計正面臨日增的政治壓力，這些發展可能主導歐盟對這場危機的國內及國際應對。 E3G 表示，這次危機暴露了全球能源體系的核心弱點，在於化石燃料固有的地緣政治與後勤風險。報告分...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本企業近年積極推動「工作方式改革」，但成效似乎不如預期。工作方式評論家常見陽平向《JBpress》表示，許多企業的改革僅著重於表面功夫，未能真正解決問題，甚至可能導致反效果。 常見陽平指出，企業為符合殘業（加班）管制，可能導致變相的「服務殘業」（無償加班）增加。他引述 Loyalty Marketing 的一項調查，顯示多數 20 至 50 歲的上班族不希望加班，但年輕世代對加班的接受度相對較高。常見陽平分析，年輕員工可能因家事育兒的負擔較輕...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞工部公布最新數據顯示，截至3月7日當週，首次申請失業救濟金人數經季節調整後為21.3萬人，較前一週減少1000人。這項數據顯示，儘管2月份非農業就業人數意外減少，美國就業市場仍維持穩定。路透社調查的經濟學家此前預測，當週初領失業金人數為21.5萬人。 牛津經濟研究院（Oxford Economics）首席美國經濟學家皮爾斯（Michael Pearce）表示，初領失業金人數的穩定下滑顯示，2月份非農就業人數的大幅下降僅是短期現象，並非趨勢的開端。...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與伊朗之間的衝突導致國際油價飆升，加劇了美國民眾在生活成本上的壓力。《The Hill》報導，截至 3 月 12 日下午，國際指標布蘭特原油價格已升至每桶 101 美元左右，美國西德州中級原油（West Texas Intermediate crude）價格也達到每桶 96 美元，相較衝突爆發前分別約 73 美元和 67 美元的價格，漲幅顯著。 油價上漲直接影響汽油價格。美國平均汽油價格已來到每加侖 3.6 美元，一個月前則為 2.94 美元。 美國國家能源援助主管協會（N...