文／住展雜誌 MyHousing 在新北購屋，大家都在追逐「重劃區」。從早期的板橋江翠、新店央北，到近兩年話題度最高的「新泰塭仔圳」。但隨著房價水漲船高，許多首購族與置產客發現，塭仔圳的入場門檻已非昔日。這時，聰明的資金開始往周邊尋找「價值窪地」，而緊鄰其側的「泰山楓江地區」，正以驚人的高 CP 值與發展潛力，成為 2026 年最受矚目的房市黑馬。 一、 價格優勢：10% 的價差，就是你贏在起跑點的關鍵 買房最核心的邏輯就是「低買高賣」。根據最新市場數據...

文／朱福山 隨著全球數位轉型與淨零碳排趨勢交織，傳統的不動產產業正迎來一場前所未有的科技革命。 作為全球不動產顧問領航者，仲量聯行（JLL）並非在這兩年才開始追趕AI熱潮，而是早在數年前便將AI納入全球策略核心，建構出專屬的封閉式智慧系統，不僅顯著提升內部員工產能，更在能源成本高漲的壓力下，成功協助客戶實現精準節電。 侯文信表示，早在2017年仲量聯行全球總部已開始專注房產科技的創新技能研發。圖／黃威彬 全球商仲，仲量總部AI先行 仲量聯...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據消費者倡議團體 PowerLines 的一份報告，美國各地的電力與天然氣公用事業公司，在2025年共請求高達310億美元的費率調漲，影響超過8千萬用戶，創下歷史新高。這筆金額是前一年（2024年）請求調漲的150億美元的兩倍多。 截至今年2月初，監管機構已批准了其中116億美元的費率調漲案，影響了5千6百萬美國民眾。目前仍有數十項調漲請求待審。 PowerLines 執行董事查爾斯·華（Charles Hua）表示，這波能源價格上漲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導自美國總統川普重返白宮以來，美元兌其他主要貨幣已下跌約 10%，這種疲軟趨勢正悄悄推高美國消費者的生活成本。美元指數（U.S. Dollar Index）在 2025 年上半年，錄得逾 50 年來最劇烈的半年跌幅，相較於川普任期之初，目前美元指數仍低約 10%。 進口成本增加 企業與消費者承壓 美元走強通常會使進口商品更便宜，有助於抑制通貨膨脹，但美元走弱則反之，會提高外國商品的價格。美國經濟研究所（American Institute for Economic Research）的經...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導自美國總統川普於 2025 年 1 月 20 日就任以來，美元兌主要貨幣已下跌約 10%，導致美國民眾的日常開銷，從暑期旅遊到雜貨採買，都面臨成本上漲的壓力。 根據《SSBCrack News》報導，衡量美元兌一籃子貨幣表現的美元指數，在 2025 年上半年經歷了逾五十年間最劇烈的六個月跌幅。強勢美元通常能抑制進口成本並穩定通膨，而弱勢美元則可能推高進口商品價格，但同時提高美國出口商品的競爭力。 儘管美國總統傳統上傾向支持...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據個人理財公司 WalletHub 於 2026 年 2 月發布的一項最新研究，美國芝加哥已躍居全美財務困境最嚴重的主要城市，揭示當地居民正深陷嚴峻的債務壓力。這份研究指出，芝加哥在財務困境指數中取得 77.74 分（滿分 100 分），遠高於其他大城市。 詳細數據顯示，芝加哥居民不良信用帳戶（distressed credit accounts）數量在過去一年內激增近 30%，而每人平均不良帳戶數量更飆升 127%。WalletHub 定義的財務困境，涵...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國，配偶過世後，倖存者除了承受情感上的打擊，還可能面臨意想不到的財務衝擊，尤其是在稅務方面。據《今日美國》報導，美國稅法中存在一種「鰥寡稅務陷阱」（widow’s penalty），導致倖存配偶即便收入減少，其稅務負擔卻可能大幅上升。 這種現象主要源於稅務申報身份從夫妻合併申報轉為單身申報，進而影響標準扣除額及稅率級距。稅務專家指出，單身申報者的標準扣除額將顯著縮減，同時稅率級距也會壓縮，對鰥...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著政策緊縮與借貸成本提高，紐西蘭的房地產市場正經歷顯著轉變。根據《1News》報導，傳統上佔全國住宅銷售量三分之一至一半的「散戶房東」，現正大規模計畫出售其持有的物業。 獨立經濟學家 Tony Alexander 針對 200 名散戶房東進行的調查顯示，高達 38% 的受訪者計畫出售房產，而僅有 12% 考慮進場購買。Cotality 的數據進一步指出，有抵押貸款的投資者在今年第一季的全國銷售中佔了四分之一。這些投資者面臨運營成本上升、地方政府稅率...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著購屋者日益重視居住環境品質，印度房地產市場正悄然發生轉變。過去仰賴大都會區房產增值的投資人與自住客，如今將目光轉向空氣品質較佳且具備房市成長潛力的二線城市。根據《The Times of India》報導，部分新興城市正結合相對較低的空氣品質指數（AQI）與不斷改善的基礎設施，成為宜居與長期房產投資的熱點，同時也反映出人們對於更健康、永續生活模式的追求。 在這些新興市場中，有七個城市表現尤為突出，它們不僅擁有...

報稅季必看！扶養父母不再先搶先贏，長輩書面指定最有用，11項指標沒共識就照規矩來 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 每年五月報稅季，經常上演的家庭倫理劇「今年爸媽輪到誰報？」 兄弟姐妹為了搶報扶養父母的免稅額，從LINE群組一路吵到國稅局窗口，這種事年年發生。今年起，這齣戲的結局不再由誰先申報決定，而是有一套白紙黑字的遊戲規則。南區國稅局正式提醒，財政部已在去年訂出統一的「四大判斷順序」，全台國稅局一體適用，扶養認定...