文／住展雜誌 MyHousing 隨著新北市設籍人口突破 400 萬大關，產業轉型與居住需求同步噴發。新北市政府近期積極推動的「泰山擴大楓江附近地區都市計畫」傳來重大進展，該案於今年 1 月下旬經新北市都市計畫委員會審議通過，後續將提報內政部續審。房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智預期，該區在「打掉重練」後，憑藉優越的交通路網與產業定位，有望成為繼內湖、南港之後的新一代科技產業核心。 翻轉老舊聚落，309公頃「重劃藍圖」曝光 泰山楓江地區過去多為住...

文／住展雜誌 MyHousing 根據台南市府地政局最新統計，今（2026）年Q1土地與建物交易量雖較上季略為下滑，但建物買賣棟數較去年同期明顯成長，顯示市場在短期降溫之際，仍具長期支撐動能，其中新建案交屋潮成為關鍵推手。 觀察整體數據，土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39％，年減4.13％；建物買賣棟數則為4,944棟，較上季減少4.56％，但較去年同期大幅成長18.05％，尤其新屋交屋帶動效果顯著，本季建物首次登記後移轉棟數達1,876棟，占比高達37.94％，顯示新成...

文／朱福山 在世界地球日前夕，台北市區迎來『台北101』指標性建築同等級的WELL鉑金級認證公益教育基地——永壽文教基金會。這背後不只是硬體規格的突破，更是正大集團總經理何秉欣與妻子蔡佳橖（永壽文教基金會執行長）對「永續」的另一種實踐。 他們不走傳統募款的老路，而是試圖建立一個能自我供養的公益模式，將高端建築的健康標竿，轉化為全民可共感的日常體驗。 JD正大集團何秉欣與永壽文教基金會執行長蔡佳橖一同見證WELL鉑金級公益教育基地的重要里程碑。圖...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著科技與消費行為轉變，實體零售正邁入「零售3.0」新階段。從過去比價格、拼便利，到如今結合AI預測與零摩擦設計，業者開始以更細緻的體驗與數據能力，打造顧客回流的長期競爭優勢。過去零售產業的競爭，多集中於價格、規模與通路效率，但在電商成熟與消費者需求多元化之下，單一優勢已難以支撐長期成長。零售3.0的核心，在於將「體驗」與「預測」兩大能力整合，讓消費過程更順暢且更貼近個別需求。在體驗層面，零售3.0強調...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著生成式AI與高效能運算需求快速擴張，電力與算力成為產業競爭核心資源。過去以挖礦為主的基礎設施，正被重新定位為AI資料中心的重要支撐，礦業資產價值出現結構性重估，帶動新一波轉型商機浮現。在AI需求持續攀升的背景下，比特幣礦業正逐步從單一挖礦模式，轉向支援AI運算的基礎設施供應者。市場分析指出，礦場原有的高電力配置、散熱系統與網路連接能力，與AI資料中心在訓練與推論所需條件高度重疊，使其具備快速轉型的先...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在地緣政治與貿易政策交織影響下，美國企業決策轉趨保守。最新褐皮書顯示，儘管整體經濟活動仍有支撐，但不確定性升高已開始影響投資、招聘與消費動能。根據聯邦準備理事會最新發布的「褐皮書」報告指出，在關稅政策與中東衝突雙重影響下，美國企業面臨高度不確定性，多數採取觀望策略，延後投資與招聘決策。報告彙整全美12個轄區的企業與機構訪談，反映實體經濟的第一線狀況。報告內容顯示，企業普遍認為中東局勢為主要風險來...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在生成式AI快速滲透企業核心流程之際，金融業正面臨兼顧創新與法遵的雙重挑戰。中國信託商業銀行攜手台灣微軟，以混合雲與AI工具為基礎，推動從務實上雲到全員AI的組織轉型，逐步建立可落地、可擴展的智慧金融應用模式。隨著AI由輔助工具升級為企業核心能力，金融業的轉型關鍵已不僅在技術導入，更在於如何於高度監管環境下穩健落地。中信銀行以階段式推進策略，採用Microsoft Azure作為核心雲端平台，並逐步導入Microsoft 365...

▲台南歸仁的人氣薄皮鹹酥雞，搭配每日現炒甜口酸菜與洋蔥、 蒜頭，口感鹹香清爽不油膩（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台南報導台南歸仁鹹酥雞推薦：復刻古早味的經典必吃薄皮炸物晚上下班或下課後，想來點熱騰騰、鹹香酥脆的鹹酥雞當宵夜，對不少台南人來說是再熟悉不過的日常。在台南歸仁，一間新開的炸物店正逐漸成為在地居民、學生熟悉的日長享受。成立於 2024 年 9 月的《壹番炸鹹酥雞》，主打鹹酥雞（$ 60）、炸魷魚（$ 60）與蔬菜炸物（$ 30...

新青安2.0「卡關」！行庫反對續補貼利率，政院憂選舉失分強勢主導 文／M傳媒 房產中心 M編 新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。據了解，由於是否延續既有的利息補貼方案「喬不攏」，導致新青安2.0版至今尚未提報行政院。知情人士指出，八大公股行庫一面倒反對繼續提供利率補貼，但行政院因年底縣市長選舉在即，傾向維持補貼，以免「失分」。 行庫反對補貼的三大理由 根據財政部發給八大行庫的問卷，內容包括借款年期、寬限...

「可負擔住宅」建商怎麼看？獎勵不足恐產生好宅與普宅配置落差 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長宣布將推出全國首創的可負擔住宅，以「住宅去商品化」的政策核心概念抑制房市炒作，協助有一定收入但買不起房的家庭實現「有殼夢」。房仲業者對此樂見其成，建商則提醒，若獎勵幅度不足或審議流程太冗長，恐影響投資意願與開發時程。 更有業界人士直言：要讓建商透過獎勵協助興建可負擔住宅，本質上就是斷了建案的獲利空間，這會產生極大的抗性。最直接的影響，就...