文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為解決老舊公寓增設電梯時常遭遇的1樓違章建築占用空間問題，推出「優先查報拆除」機制，並結合補助與輔導措施，協助社區排除設置障礙，加速改善居住環境品質。 台北市都市更新處表示，目前最常見的電梯增設方式為「外掛式電梯」，因屬新增昇降設備，須依法申請雜項執照，以確保結構與施工安全。依中央規定，只要基地內土地所有權人及持分過半同意，即可提出申請。市府除協助住戶整合意見外，也透過補助減輕財務負擔，提升推動意願...

買房是人生大事，而若在買房後才發現重大瑕疵更是令人扼腕。其中最令人頭痛的狀況之一莫過於「漏水」。漏水不僅影響居住品質，更常成為日後鄰里糾紛與法律訴訟的導火線。本文將從實務檢測技巧出發，結合法律權責判定，提供完整的漏水屋預防與自保指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。延伸閱讀：房子漏水怎麼辦？中古屋、預售屋與老屋漏水的求償與修繕指南房屋漏水自保手冊，更精準的驗屋...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著中東地區衝突升溫，國際油價大幅飆漲，進而推升澳洲國內通膨壓力。澳洲西太平洋銀行（Westpac）預測，澳洲儲備銀行（RBA）在今年底前可能將基準現金利率調升多達三次，使其達到 4.85%，此舉恐對當地房市及房貸族造成沉重負擔。 根據澳洲西太平洋銀行的預測，這次預期的升息週期將使現金利率達到自 2011 年以來未見的高點。若真的升息三次，每 60 萬澳元的房貸每月將增加 457 澳元的還款額；80 萬澳元房貸將增加 609 澳元；而 100 萬澳元...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）政府於今年3月13日簽署一項名為「促進抵押貸款信貸管道」（Promoting Access to Mortgage Credit）的行政命令，旨在降低房貸監管負擔，以擴大購屋信貸取得。此舉期盼能提振房貸市場的創新與競爭，尤其針對資產規模小於1,000億美元的中小型銀行。 白宮指出，過去二十年來，為回應《陶德-法蘭克法案》（Dodd-Frank Act）而實施的法規變革，雖有其必要性，但也增加了房貸申貸與服務的合規負擔，導致...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲聯盟（EU）今日正式拒絕法國提出的請求，不同意暫緩對進口化肥徵收「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism, CBAM）稅。這項決定凸顯歐盟內部在應對氣候變遷與經濟壓力之間日益加劇的分歧。 法國方面主張，由於通膨、能源成本飆漲及供應鏈中斷，農民已面臨巨大經營困境。法國官員警告，額外的監管負擔恐進一步推高生產成本，削弱農業競爭力，並導致歐洲糧食價格上漲。一位法國官員指出：「氣候行動必須務...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）正全面融入癌症照護的各個環節，從疾病預防、精準診斷、治療計畫，乃至於病患康復與臨終關懷，都大幅提升了醫療效率與照護品質。在2026年美國國家綜合癌症網絡（NCCN）年會上，范德堡英格拉姆癌症中心（Vanderbilt-Ingram Cancer Center）的特拉維斯·奧斯特曼（Travis Osterman）就回顧了AI在腫瘤學應用上的發展。 輔助診斷與個人化治療 AI在癌症預防方面，能建立個人化風險評估，並優化癌症篩檢計畫的效率。而...

南港老爺行旅 Soft Kitchen推出全新午間套餐，主打「輕盈、純粹、玩味」，嚴選台灣在地食材與多樣化蔬食，以清爽調性重新碰撞義法料理。圖／南港老爺行旅提供。商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著都會生活對於「健康、風味、美學」並重的餐飲需求提升，南港老爺行旅 Soft Kitchen 於 2026 年春季推出全新午間菜單，邀請旅人展開一場感官味覺的春日探險。本次新菜打破了傳統義法料理濃厚、厚重的印象，主廚以「玩味嘗鮮」為核心概念，將歐式烹飪工法與台灣在地優質食材結合...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸利率在經歷短暫跌破6%後，近來受到中東地緣政治動盪與全球通膨疑慮的雙重夾擊，再度攀升。自2月下旬以來，平均房貸利率已上漲約0.5個百分點，目前預期將維持在6.5%左右，且短期內難以顯著回落，此趨勢恐將持續抑制美國房市買氣。 分析師指出，此波房貸利率上揚主要受10年期美國公債殖利率走高影響。喬治城大學麥唐諾商學院全球房地產資產研究中心（Georgetown McDonough’s Steers Center for Global Real Assets）的講師法蘭西斯科·...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導法國領先的房地產業者Icade，憑藉其獨特的開發與投資雙引擎商業模式，在歐洲房地產市場佔據關鍵戰略地位。這家在巴黎泛歐交易所上市（Euronext Paris，ISIN FR0000035081）的公司，不僅是法國主要公共金融機構Caisse des Dépôts et Consignations的子公司，更以其對永續發展和城市更新的承諾，在中型房地產業者中脫穎而出。 Icade的核心業務分為兩大支柱：房地產開發與投資管理。在開發方面，Icade專注於住宅、辦公室和物流項...