編輯 Yuwei｜圖片提供 慕澤設計走進這間 45 坪的日式現代風住宅，最先感受到的不是物件，而是一種「沉靜而柔軟」的生活氛圍。屋主希望以天然木紋、特有石材質地與大量隱形收納，建構一個既能放鬆也能思考的人文場域，因此整體空間從天花、立面，到家具的量體比例，都透著不喧嘩的節奏感。設計團隊以「無隔閡、無壓力、無多餘線條」作為主軸，將45坪完整梳理成流動的生活軌跡。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：日式現代...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計迎著基隆徐徐海風，眺望那一片湛藍而遼闊的海港，這間 37 坪新成屋風格取之於在地特色，以大海無盡的律動與豐富色彩為靈感，將地中海的明亮、純淨與活潑元素巧妙地融入現代風格中，在經典的藍與白的純淨對話中勾勒出極簡而精緻的質感。格局上規劃彈性的 3+1 房，不僅建構出舒適寬敞的休憩客廳，更將日式美學中以用餐時光凝聚家人情感、建立生活儀式的文化背景，選用極富盛名的日本進口琺瑯系統廚具，在溫馨的用餐空間中蘊藏...

房價崩盤誰受害？ 網友激辯：我要的只是一份安穩！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「買房怕失業，租房就不怕嗎？」一篇引發上千則討論的貼文，道出台灣世代對居住正義的深刻矛盾。發文者認為，多數人買房不是為了炒房，只是追求不用看房東臉色的安穩生活。這篇貼文瞬間引爆正反論戰，更牽動台灣高達500萬戶老宅更新與百萬租屋家庭的敏感神經。   「明天還是意外會先到，誰都說不準。」 網友一席話點出當前購屋族的普遍焦慮。根據內政部統計，全台30年以上老宅...

為博女房仲一笑，他竟想送出千萬豪宅當定情禮物！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「為博女房仲一笑，他竟想送出千萬豪宅當定情禮物！」近期不動產論壇出現一則引發熱議的貼文，一名男性網友為追求心儀的女房仲，瞞著家人購入總價2000萬房屋後，打算以「分年贈與」方式將房子過戶給對方作為驚喜。這篇貼文不僅引爆道德爭議，更牽動不動產贈與的複雜稅務問題，專業地政士疾呼：「浪漫之前，請先看清背後驚人稅負！」   地政士分析，網友規劃「分年贈與」是合法財...

【六都小宅熱潮】房價高漲下購屋面積縮水，龜山、小宅成首選  【M傳媒房產中心／專題報導】 近年房價快速上漲，購屋族越買越小已成顯著趨勢。永慶房產集團統計六都2023年8月至2025年7月的實價登錄資料發現，桃園龜山區平均單戶交易面積減少達36.5％，位居全台第一；台中中區減少20.4％、高雄鹽埕區及新興區也分別下滑20.3％、18.5％，顯示小宅化浪潮不僅明顯，更席捲六都。   台中中區作為舊城區，過去兩年平均交易面積減少20.4％，房仲指出，區域內房屋多為...

這現實嗎?【房貸負擔率連三季下滑】內政部：中位數房價下降、可支配所得增加是主因  【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部28日公布最新房貸負擔率數據，今年第2季全國房貸負擔率為43.12％，較上一季下降1.41％，連續第三季下滑，反映民眾購屋壓力略有緩解。內政部表示，主要原因包括央行持續實施選擇性信用管制、中位數住宅價格連續下跌，以及家戶可支配所得持續增加。   統計顯示，今年第2季全國中位數住宅價格由上季的1,000萬元下降至980萬元，跌幅約2％，對...

預售屋買家注意！交屋前建商「找補」要求，這樣做守荷包  【M房產中心／台北報導】 預售屋完成過戶和實價登錄後，竟在交屋前被建商追討「找補款」，這個常見的陷阱讓許多準屋主措手不及。一位網友表示，他購買的預售屋已完成過戶和實價登錄，但交屋前卻突然接到建商通知，要他再支付一筆「找補金」，讓原本準備歡喜交屋的屋主頓時陷入困惑與焦慮。   過戶後追討找補的法律觀點 房產專家指出，預售屋找補主要是針對契約面積與實際交屋面積差異而計算的金額，...

高鐵宅光環褪色？南彰化房價飆破3字頭，在地人嘆：連老家都買不起  【M傳媒房產中心／專題報導】 「買在高鐵站附近真的划算嗎？」隨著高鐵軌道經濟發酵，連過去被認為是房價凹陷區的南彰化，如今也出現驚人漲幅。彰化高鐵特定區新案成交單價最高已站上32萬元，讓不少在地年輕人感嘆：「連老家也快買不起！」   根據市場數據，彰化高鐵特定區的建案成交單價最高已達32萬元，均價則落在30萬元上下。這個價格對於傳統農業縣的彰化來說，確實讓不少在地人感到壓力...

爸媽出500萬頭期款該不該收？年輕人買房變「家庭共創案」專家：你以為拿錢最輕鬆，其實後面才是壓力開始  【M傳媒房產中心／專題報導】 「爸媽說願意幫我出頭期款，我到底該不該接受？」這個看似幸福的難題，最近在臉書《賣房知識家》社團引爆熱議。房價高得嚇人，年輕人靠自己買房越來越難，父母主動伸出援手，照理說應該是天降甘霖；但不少過來人卻苦笑：頭期款不是免費的，背後可能藏著情感勒索、生活介入，甚至世代間價值觀全面衝撞。   其中一名30出頭、...

二空新村再升級！台南「宜居仁和」社宅動土　省下9.15億公帑、170戶2029年完工  【M傳媒房產中心／專題報導】 台南社宅版圖再往前推一大步。位於仁德區二空新村B區的「宜居仁和社會住宅」今（25）日正式動土，這是該區第二期社宅工程，也是台南第5件進入動土階段的公辦都更案。市府透過都市更新機制，不但節省了約9.15億元的公帑，還能無償取得170戶社會住宅與托嬰中心，可說一次達成城市更新、社福建設與居住正義三大目標。 市長黃偉哲表示，台南推動公辦都更...