【網路地產王/綜合報導】落實居住正義，藍綠白三黨總統參選人也已提出政見，續推社宅是三黨最大共識。此外，民進黨賴清德祭出囤房稅2.0等居住三箭；國民黨侯友宜提出檢討不動產交易所得稅；民眾黨柯文哲則規劃調降自住房屋稅率。 賴清德祭出居住三箭，呼應行政院囤房稅2.0政策，並以八年任期規劃新增30萬戶社宅，等於至2032年達50萬戶社宅供給，租金補貼加大到每年50萬家戶補貼量，希望2032年達社宅、包租代管與租金補貼「百萬租屋家戶」總目標。其次，賴清德也推動擴大...

一名網友去年初入手了一間預售屋，好不容易等到快要交屋，他卻面臨收入減少、只剩下基本薪資的窘境，他的經濟壓力暴增，也開始擔心若是銀行貸款下不來，自己根本無法負擔房價，是否乾脆將房子直接出售？ 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，去年看著房價一直漲，擔心再不上車就來不及，評估自身有加班費、獎金，以及一筆存款，收入還算可以，便咬牙下訂了一間預售屋。沒想到今年景氣下滑，他工作的工廠也受到影響，雖然沒有放無薪假，生活費還勉強過得去，但少...

台北居大不易，最近就有首購族感嘆，在台北買房要在居住品質、通勤距離二擇一，餘生恐怕要在房貸壓力中渡過，好奇如何調適？對此專家認為，購屋預算有限必須從地點下手，雙北市可選擇南港、萬華、淡水等行政區，基期低還能以通勤時間換取房價，單價2字頭就能入手大樓，替小資族撬開另一扇門。 民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文，自稱首購族鎖定台北，看到火車站附近頂多1小時車程的建案，使用40年期貸款、每月負擔也要2.5~4萬元，即使一般中高階上班的收入，扣除房...

新北市立殯儀館位於板橋江翠重劃區，屬於人口稠密地段，遭到居民質疑阻礙地方發展，對此民進黨議員黃淑君在議會質詢時，指稱市府對殯葬區的都市設計有待改善，殯儀館已經出現擾民，希望市府能加以正視，對此民政局長林耀長回應表示，已評估過其他28區，但都遭到居民反對。 黃淑君指出，板橋殯儀館周邊的交通規劃和相關配套不足，包括環河道路、長江路、新海路的交通經常阻塞，葬儀程序也衍生噪音和環境問題，已經影響住戶生活，都市設計顯然對殯葬區欠缺妥善管理。 ...

「婆婆要求我們幫小姑付房貸！」一名人妻感嘆，小姑明明能力不足，還是硬買了1300萬元的預售屋，結果數度擠不出工程款，交屋後房貸也卡關，都是靠公婆的金援才度過難關，不過公婆似乎也感到壓力大，便轉頭要夫妻倆幫忙，讓她感到十分頭痛，好奇該怎麼不增加自身壓力，同時也幫助到小姑？ 該名人妻在Dcard指出，小姑開始看房時，一度想買3000多萬的透天，但看著看著，才發現根本負擔不起，最後妥協選擇了1300萬元的預售大樓，雖然有公婆有幫忙出錢，但對小姑來說仍是一...

文／蔣巧薇 立法院財政委員會27日審查《所得稅法》第17條修正草案，朝野立委提出的版本均將房屋租金支出由「列舉扣除額」改列為「特別扣除額」，並提高租金支出抵稅額度，現行每年每戶需核實扣除的12萬元上限額度有望調高。租客聯盟呼籲政府，選前應三讀通過，莫打假球。 OURs等多個民間團體早在2022年2月就共同提出《所得稅法》的修法民間版本，2022年5月審查《所得稅法》時，財政部允諾3個月內研議租金抵稅修法版本後，便再無下文。 租客聯盟指出，近年房價...

台灣房價居高不下，讓許多人選擇租屋，除了在租屋網站經常看到包租、代租、代管等，還有現在常聽到的社會住宅，房市達人「賣厝阿明」也針對其中的差異做出分析。 什麼是民間包租代管？ 根據「租賃住宅市場發展及管理條例」規定，分為包租、代管兩部分，其中「包租」為房東將房子「委託」簽約給包租業者，由業者負責將房屋「轉租」給房客，並負責後續管理責任。簡單來說，包租業者就像「二房東」，若你是房東，只要與包租業者簽租賃契約，無論房子是否有出租，每個月...

為減輕租屋族負擔，房租支出除擬由「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，財政部原則上同意，並增訂排富、排除有殼族、排除受領補貼部分，扣除額度也預期從現行12萬調高至18萬元。 立法院財委會27日審查所得稅法第17條修正案，針對租金支出調整為特別扣除額，財政部長莊翠雲除了鬆口，同意在設立排富條款、排除有殼族2大前提下，且扣除政府補貼部分，將扣除額度調高至18萬元。 ▼領有租金補貼部分，應該從租金支出中扣除。（示意圖／東森新聞） 根據財政部估算，若房...

後疫情時代引領工作新趨勢，打造全新商業格局 後疫情時代世界面臨變局，企業重新思考經營模式，疫情不僅改變生活，也影響媒體型態與企業營運，隨著自媒體、數位轉型浪潮來襲，人們工作型態結構也因此變得更加多元，電商、新創、新媒體等新興產業崛起，同創造大量就業機會，也間接影響辦公室產品需求的變化，過去主流中大型辦公室產品需求銳減，近來明顯趨勢是小坪數微型辦公室需求逐漸攀升。 (隨著電商、新創、新媒體崛起，小坪數微型辦公室成為創業者熱愛的置產...

文／蔣巧薇 房租價格高昂，即使政府推出租金補貼政策，許多年輕人還是無法負擔，導致不少房東屋子租不出去，對此就有網友發文詢問，為何一堆房東租不出去也不願降價，貼文曝光後，立刻就有網友表示，「不缺錢，不想降低資產價值」、「賣不出去就要加價賣，營造搶手假象」。 原PO在PTT上以「為啥一堆房東租不出去也不願降價」為題發文指出，自己最近在學校周邊看房子因少子化，學生數變少，許多房東抱怨越來越難出租，他因此好奇，既然租不出去，為甚麼不願意降低...