全國首創「身障三合一」社宅據點 台中國安好宅啟用 （M傳媒台中報導） 位於台中市西屯區的「國安好宅」，16日迎來全新社會住宅服務據點——「天生我才台中國安站」正式啟用。這個據點首度在社宅內整合小型日間作業設施、社區日間照顧及社區居住三大服務模式，成為全國唯一提供「身障三合一」支持的社宅據點，也首創由社會住宅提供共居房，作為身心障礙者社區居住空間。 台中市政府社會局長廖靜芝表示，此據點由財團法人中華民國唐氏症基金會承辦，協助身心障礙青...

賣厝阿明：租金補貼的雙面刃—政策如何意外催生「隔間套利」產業？ 【M傳媒房產中心】 一套台北老公寓，在三房兩廳的原始藍圖上，被房東的精算師之手畫出五間獨立套房的隔間線。政府每月撥出的租金補貼，不再是弱勢家庭的救命稻草，反而成了這棟「分租大樓」穩定現金流的計算基礎，年化投報率輕鬆突破8%。 自政府推出擴大租金補貼專案以來，申請戶數已突破80萬大關，但同期租金指數卻未見緩和，連續超過40個月年增率站穩2%以上。這兩個同時攀高的數字，揭露了政...

文／住展雜誌 MyHousing 因應近年極端降雨與強震頻繁發生，坡地社區所面臨的災害風險持續升高。內政部建築研究所指出，坡地防災最關鍵且有效的作法，在於透過監測設備掌握坡地安全狀況，並藉由完善的監測規劃，落實坡地社區的安全管理。 建研所表示，考量政府防救災資源有限，難以在所有坡地社區全面設置高規格監測設備，加上相關建置與維護費用高昂，並非各社區皆能負擔，若強制要求社區自行建置，恐引發居民反彈。因此，透過教育訓練提升居民的自主防災意識與能力...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 吾他川室內設計「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一定好住，這往往是許多人在完工、真正入住之後，才慢慢體會到的事。動線不順、收納不足、家人各自待在不同角落，入住期待已久的新家，生活卻沒有變得更輕鬆。其實問題很少出在風格本身，而是在設計是否真正貼合生活。 「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一...

現在真的適合買房？專家點名三類人「先別急著進場」 【M傳媒房產中心／台北報導】 房價高檔盤旋，市場卻仍不乏「該不該買房」的討論聲浪。近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發文提問，提出一份「買房前自我檢測表」，直言若符合三種特徵，現階段反而不適合購屋，引發大量共鳴與討論。對此，房市專家也出面解析，強調買房不是標準答案，應回到個人財務結構與人生規劃本身。   該名網友指出，第一類不適合買房的族群是「遊牧型人才」。這類人職涯發展具高度流...

人一直在動！去年全台遷徙破212萬人　北北桃外擴、台中成中部吸人機 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 台灣人真的越來越愛搬家。內政部最新統計顯示，2025年全台遷徙人口高達212萬3,426人，比2024年多了7萬4,607人，年增3.6%，人口流動規模寫下近三年新高。簡單說，不只是人口變少，連「人往哪裡住」的版圖也在快速改變。 從區域來看，北部呈現「一圈一圈往外擴」的走勢，台北市人口持續往新北跑，新北再往桃園移，北北桃生活圈越拉越大；反觀中部則是相反，台...

土方管制、建案成本暴增，專家呼籲土地價格下修約20% | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 2025年過去一年，台灣房市呈現「退燒但未降溫」態勢。國際政經局勢不穩，加上金融秩序波動，讓建商、購屋族都開始縮手，市場氣氛明顯保守。專家指出，2026年建商策略將持續收斂，「不購地、少推案、建照展期」可能成為新常態。 根據市場觀察，雙北房市今年量縮但價微揚，年漲幅約2%至3%；其餘六都及台灣省則以價平、量縮為主。推案量方面，受央行選擇性信用管制與國際資金...

房貸三分之一 VS 房租三分之一，居住問題被錯位標示? | M傳媒 【M傳媒房產中心】 「過去的『三分之一法則』，是衡量能否買得起房的門檻；現在同一個標準，卻成了年輕人租得起房的及格線。」這句話道出了當前租屋市場最沉重的現實。官方數據與民間感受間的巨大鴻溝正在撕裂社會認知：當主管機關將「房租支出占所得三分之一以下」定義為「可負擔」，數百萬租屋族感受到的卻是生存空間的步步緊縮與深沉的無力感。 月薪三萬，繳完房租已逼近貧窮線 最新的市場調查描...

【情情來了｜地政士專欄】15.5億黃金地被「遺忘」？情情帶你拆解「無人繼承祖產」背後的家族心結   最近，一則新聞讓很多客戶感到不可思議：新莊副都心有一塊價值 15.5億元 的精華土地，竟然因為無人辦理繼承，被政府列管了！這不是電影情節，而是每天在我事務所裡，都可能上演的真實故事。   我是嚴意情，執業多年，處理過無數繼承案件。我可以告訴你，這種「千萬甚至上億遺產被凍結」的情況，從來都不是因為「沒人要」，而是卡在「要不到」或「分不好」的人...

文／住展雜誌 MyHousing 位於台中市西屯區『國安好宅』的「天生我才台中國安站」昨（16）日正式啟用，首度在社宅內整合小型日間作業設施、社區日間照顧及社區居住三大服務，成為全國唯一提供「身障三合一」支持模式的社宅據點，同時也是全國首創由社會住宅提供共居房，作為身障者社區居住服務空間。 台中市政府社會局長廖靜芝表示，該據點由財團法人中華民國唐氏症基金會承辦，協助身心障礙青年在熟悉的社區中學習生活自理與工作技能。市府目前全市已設置147處身障社...