我常覺得現在的年輕人在「時代命運」上有點兒不幸。作家吳淡如在《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》一書中就提到，出社會時房價痛苦指數已高，而且還越來越高！而幾十年來實質薪水沒漲，薪水購買力越來越少！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 勞工危機與AI時代來臨 如果沒兩把刷子，就業也越來越困難。加上「世界工廠」概念下，台灣的勞資成本太高，他國不可能在台灣僱用大量勞工。且AI時代來臨，將來企業要...

買房是許多人的夢想，但也要考慮經濟現況。一名網友訴苦，稱父母擅自付訂金買房，要求她拿200萬付頭期款，且要用她的名字申請房貸。眾齊勸拒絕，答應恐怕是災難的開始。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名女網友在Dcard苦惱發文，表示自己今年34歲，從小家中的經濟狀況就就不好，因為爸爸欠下許多賭債，直到自己高中畢業才稍有改善，此後一家三口都是租屋居住。她坦言，自己並沒有買房或結婚生子的打算，但...

近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上平均地權條例修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓3月全台交易量較2月成長31%。根據永慶房產集團統計：與2月相比，台中成長42%最多，其次則是新竹縣市量增40%，桃園成長31%，高雄量增29%，台北、新北與台南均量增超過二成，台北成長23%，新北與台南則均成長21%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市傳統旺季 ...

去年起頻頻升息，讓不少房貸族叫苦不迭，有網友卻反推，提出「房貸壓力增加，是否代表和賣方有議價空間？」但其他人都對此不以為然，直言「除非急售，否則很少會降價」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上針對升息議題提出新觀點，表示雖然很多人認為升息對於買房不利，但他卻認為升息也代表有和賣方議價的空間，並舉例，一般人假如能貸款到八成，總價1000多萬房子，貸款八百萬的話，升...

高雄有不少蛋黃區的房價都已來到4字頭，兩房加車位總價就超過千萬元，年輕夫妻要買房不容易。其實蛋黃區有些中古屋還是可以找到2字頭物件，屋齡20年上下，有機會用一坪20萬左右買到，這些地方生活機能方便，成為近期小資族買房首選。 外觀新穎，屋齡不到10年，這裡的房價一坪20多萬，只要有屋主喊賣，馬上吸引買家看屋，還有這棟大樓，同樣屋齡不到10年，房價也是甜甜價，一坪同樣20多萬，兩棟大樓都在高雄市三民區，熱區裡房價單坪2字頭，成了不少小資族首選。 房仲...

國外銀行倒閉危機連環爆，然而對國內民眾而言，與其擔憂是否重演金融海嘯，更擔心央行5度升息後的影響。估價師指出，目前購屋利率確定突破2%，僅是回到2015年時的水位，對疫情爆發後才買房的民眾最有感，但每月利息支出仍在可負擔範圍，要擔心的是若升息幅度再加大2碼，恐造成剛性自住買方流失。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 美國近期1週內倒了3家銀行，包括Silvergate Bank受FTX破產影響而終止營運，矽谷銀...

【網路地產王/綜合報導】行政院3月27日舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會，內政部表示，疫後特別預算立法院已經三讀通過，其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，也經3月23日行政院開會審查通過，預計6月開放線上與臨櫃申請，經審核通過後將一次撥付3萬元支持金，預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。 內政部表示，過去三年受到疫情影響，全球經貿動能趨緩復甦中，惟受到央行持續升息影響，也...

依據金融聯徵中心最新資料，去年全年新增房貸借款人，以年齡層區分以30到40歲人數佔比35%最高，其次為40到50歲佔30%，故30到50歲總共佔新增房貸人數65%，此外，各年齡層去年平均貸款利率在一年內從1.42%至1.54%，上升至1.93%~2.12%，40歲至50歲在去年12月平均房貸利率已到1.99%，50歲以上在去年12月的平均貸款利率已破2%，央行急速升息反應顯著。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大家房屋企劃研究室總監郎美囡...

【網路地產王/綜合報導】329向來是房市的重要檔期，根據最新統計，今年全台灣房市329檔推案預估量約8千億元，較去年同期增加約2成，推案量成長之外，各建商也會在329檔期推出優惠方案，有意購屋的民眾，也可趁此機會把握優惠。 在選屋購屋時，該如何精打細算，買到真正適合且高CP的好宅？ 建議您不單以總價作為購買考量，應該用正確的方式計算單價，才能準確比較不同建案的CP值；以購屋者最愛的3房為例：同樣3房2廳2衛的住家，首先要先分辨”3房”的真偽。 市面上有總價1,2...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 3月29日為青年節，新北積極照顧青年與弱勢，根據新北市城鄉發展局統計，新北社宅有過半的18歲以上未滿40歲的青年入住，另外租金補貼、包租代管申請數量都翻倍成長。而入住社宅的青年，更發揮所長回饋社會，經常辦活動邀請社宅旁的鄰居參加，參加活動的楊奶奶就說，「來這邊玩比在家看電視還好看！」 新北挺青年顧弱勢 社宅、租金補貼創青銀共好。圖為全國第一處社宅合作共居計畫的土城員和青年社會住宅。(圖/新北市政府城鄉局) 新...