基隆知名「望海巷石頭火鍋」日前公告，潮境店將在11月27日結束營業，原因是租約到期，無法續租，並將矛頭指向二房東「要收回去自己做」，甚至挖角員工，消息一出令粉絲錯愕，不過當事房東也跳出來，澄清背後原委。 ▼望海巷石頭火鍋是當地美食名店之一。（示意圖／東森新聞） 望海巷就在潮境公園正對面，享有無敵海景，主打自助吧吃到飽，生意非常好，如今卻宣布月底將歇業，要結束4年營業時光，店家還指控二房東，想將店面收回，甚至挖角員工，可能打算經營類似的...

桃園捷運綠線延伸中壢綜合規劃報告已於今(112年)10月送行政院審議，行政院副院長鄭文燦昨(15日)視察計畫，裁示行政院將於年底前核定綜合規劃，早日進入施工階段，並且請市府做好施工前配合準備作業，並且在機捷系統重置時整合綠線系統，達成一車到底、成環營運的願景。 捷運工程局局長劉慶豐說明，捷運綠線延伸中壢計畫於可行性研究階段，原本規劃與捷運機場線在中壢火車站各設置GE07與A23站，透過大約120公尺連通道銜接轉乘，經交通部審查考量轉乘距離過長，因此將捷...

台北市房價居高不下，一般上班族難以負擔得起，不少民眾開始「脫北」，轉往房價較低的新北、桃園等外圍區域置產，但除了價格是關鍵，交通便利程度也是一大考量。 一名網友在PTT指出，如今很多人雖然在北市上班，實際居住地點卻不在北市，每天跨縣市通勤上下班，他因此好奇，若從基隆、新北市淡水、桃園龜山選一處置產，哪一區域整體來說更為便利？大家會如何抉擇？ ▼原PO好奇，若通勤台北，該買基隆、淡水或龜山。（示意圖／googlemap） 對此，桃園龜山有一大票擁...

房仲龍頭信義房屋召開法說會，雖然總店數少17間，但前3季營收108億元仍年增8%，顯示汰弱留強下，營收不減反增，預估除非大選前有異常干擾因素，傳統旺季的第4季房市可望價穩量微升。 信義房屋說明今年第3季合併營收30億元，稅後淨利3.42億元，較第2季減少32.90%，每股盈餘0.46元則成長逾7成；累計前3季合併營收108.08億元，年增7.66%，稅後淨利13.54億元，每股盈餘1.84元，年增均為36.81%，主要受惠板橋建案「嘉和」交屋認列29.38億元。 信義房屋財務長陳志桓指出，...

不論是房子空間不夠住、想提升生活品質，不少民眾會面臨「換屋」需求，不過近年來物價飆漲、房價攀升，導致換屋族負擔提高，此時「重購退稅」就變得更加重要，民眾若是2年內，包含「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合相關條件，即可大大節省土地增值稅，為自己增加一筆換屋基金。 台南市政府財政稅務局表示，民眾在兩2年內買賣房地，如屬土地稅法第35條規定之自用住宅用地，且符合6大條件，可向出售地地方稅稽徵機關申請退還已納之土地增值稅，但退稅額度以其所繳納...

近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平台統計發現，國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象，今年平均購屋樓層為8.2層，與三年前相比少了1層，且今年各樓層區間的交易，比例最高在4-5層，占整體26.64%，但三年前比例最高是在11-15層，顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，高樓層視野佳、隱私性高，通常樓層越高房價越貴，資金動能強時買高樓層多，但今年市場風向轉為保守，買方也以自用居多，故...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 地價漲、房價漲、房租漲，苦不堪言！ 房地產是國家重要的產業，從一塊土地的買進到蓋成華麗的大樓，歷經幾年，可以帶動許多相關產業，增加就業人口，因此世界各國都很重視房地產產業，甚至也有人稱它為火車頭產業，因為有許多拉動的效果，政府也因而產生許多稅收，皆大歡喜。 根據經濟部統計數據分析系統資料，整體不動產業在2018年貢獻生產毛額超過1.93兆元，佔當年度...

房價漲了一倍，大家還會買嗎？一名網友近期好不容易找到一間喜歡、價格也能負擔的房子，但他查看實價登錄，發現房價相比3年前，竟貴了將近1倍，瞬間澆熄了他想買房的熱情，並忍不住感慨「年輕人是做錯了什麼？」▼房價3年漲700萬，讓原PO懷疑人生。（示意圖／pixabay）該名網友在PTT表示，看到一間總價1400萬元，拆算單價約40萬元的物件，整體條件讓他十分心動，但他看了一下實價登錄，發現屋主3年前入手此間房子時，一坪才22萬元，等於短短3年間就漲了一倍，讓他內心十分...

一名網友意外發現，社區新來的保全人員，明明擁有竹科工程師傲人的經歷，如今卻選擇當保全，讓他感到相當不解，不過卻有一票人分享自身周邊案例，確實碰過有錢人，在退休後當保全打發時間。 該名網友在PTT表示，近期社區來了一位新的保全人員，他好奇看了一眼貼在佈告欄的經歷，結果才知道不得了，對方竟然是台科大畢業，並在竹科當了近20年的工程師。 但這讓他相當不解，認為對方為人和善，雖已步入中年，也算是一表人才，為何會放棄高薪工程師的工作，「堂堂台科畢...

文／蔣巧薇 土城編定工業區自開發以來，產業型態由傳統產業逐漸被高科技及新型態產業取代，其中，國泰人壽土城工業區都更案原為太子汽車廠房舊址，後來轉為物流倉儲與廠辦空間，都更案於今（2023）年8月取得使用執照，目前正辦理招商作業，預計創造約3千個就業機會，成為土城工業區指標大樓。 新創產業進駐　打造物流資通園區 新北市都更處表示，國泰人壽土城工業區都更案的基地面積約7,025坪，透過都更重建方式，興建地上10層、地下1層的廠辦大樓，預計引進...