行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，租金補貼金額提高，還放寬申請資格，但也有不少民眾因此爆發糾紛！一名房東上網抱怨，自稱與房客口頭約定，講好不申請補貼可提供租金減免，事後發現房客違背承諾，氣得揚言漲租6千元，意外掀起熱議。 該房東在臉書「匿名公社」發文，自稱當初與房客約定，雙方講好只要不申請租金補貼，房租可以少收2000元，事後拿房客登記資料上網查詢，意外發現自己成為公益出租人，確認房客違反承諾，氣得痛批「這讓我開始懷疑誠信到底在哪...

雖然第三季是房市的傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，信義房屋指出，8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當。觀察8月房市交易狀況，房市呈現穩定的自用當道，首購的比例進一步拉高到5成以上，每兩間交易至少就有一間是首購族群。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，下半年房市頗有利空出盡的跡象，包括升息循環告一段落，7月1日平均地權條例已經上路，預售投資退場與法人購置住宅受影響，不過政府推出新青安房貸政策，政策上偏向打...

編輯 林君逸｜圖片提供 無設計 空間制作工作室這間25坪預售屋，考量家庭成員是2大2小，不但規劃三房兩廳的格局，也選擇較為百看不膩的北歐風格，在充沛溫暖的日光下，注入淺色木質調、輕盈純白色，烘托無壓放鬆的感受，並安排必須的收納設計，以及便利的機能設備，詮釋令人嚮往的未來場景。Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角...

開學季到了，許多考上外地學校、發現沒抽中宿舍的學生們忙著找房租屋，不過專家提醒，過往有不少租屋詐騙、惡房東案例，因此除了尋找便宜、CP值高的物件外，更須特別留意租屋陷阱，不致變成誤入叢林的小白兔。 近年房價高漲，也讓租金跟著水漲船高，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴坦言，現在的租屋環境對剛出社會的年輕人愈來愈不友善，「不過租屋族也別太絕望」，仍有機會找到相對便宜、有辦法議價的房子。 例如「鎖定待租量體大的區域」，屋主因為競爭者多...

情侶步入婚姻階段前，有些人會一起買房，最近有女網友發問，透露房子簽約和貸款都署名男友，好奇未來能否登記給自己？對此專家建議，情侶一起買房，產權最好共同登記，萬一感情走到盡頭，有助避免分產爭議。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱和男友一起買預售屋，包括簽約、貸款都是以男友的名義，好奇未來房子能否登記給自己。原PO還說，房子大部分的錢都由自己負擔，頭期款也是各出一半，只要有小筆存款也會幫忙還房貸，沒拿過男友家裡的錢，好奇如何保...

一對夫妻10年前努力湊出頭期款，咬牙在苗栗買了一間房，原本想等房價崩盤時趁機換屋，沒想到等著等著，迎來的卻是竹科外溢效應、台積電宣布設廠，導致房價又噴了一波，讓兩人不敢再繼續拖延換屋計畫，趕緊趁著房市回溫之際再入手一間預售屋。 一名女網友在Dcard表示，當初結婚時經濟很拮据，勉強能在頭份買下一間2＋1新成屋，如今隨著2個孩子長大，家裡空間顯得擁擠，也讓她萌生了換屋念頭，希望能搬到一間較大的透天厝。 她從2021年底開始看房，發現房價高的嚇人，...

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額由現行57億提高至300億元，還放寬補貼申請資格，但有大學生上網抱怨，自稱看到心儀的租屋處，隨口詢問能否申請補貼，不久後竟被報復式漲租，行為令人看傻眼。 一名大學生在Dcard發文，還以「租金補貼造成房價上漲，世間如夢幻泡影」當作標題，透露近期在台北文山區找房子，原本鎖定一棟一樓別墅，月租開價10000元，本身非常喜歡，留言詢問能否申請補貼，雖然房東沒有回覆，但晚上查詢物件已被下架，幾天後發...

政府從去年開始，推出信用管制等一連串政策打房，加上選舉等利空因素，讓8月房市撲朔迷離，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，適逢民俗月又是傳統房市淡季，但今年表現一反常態，買氣有好轉跡象，讓外界跌破眼鏡。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到今年房市預測失真，尤其8月份的表現出乎預期，更開玩笑表示「世事難料，有保險比較好，可是沒人賣房市預測險，錯了就只能認錯」。 根據他的觀點，8月是民俗信仰的「鬼月」，屬於房市傳統淡季，今年市況卻...

文／蔡余婕 受惠於近年科技產業景氣暢旺，許多工程師拿到豐厚年終、分紅獎金就投入房地產，新竹地區甚至出現徹夜排隊買房的現象。不過，一名網友近日在社群平台提供購屋策略，建議工程師在景氣不佳時，自住買房宜保守，多餘閒錢可買投資房出租。 建議月薪乘以200當上限 原PO在《Dcard》以「別再用年薪估算買房能力了」發文表示，過往景氣佳，不少年輕工程師都能領到優渥分紅，就將年薪抓10倍以上為預算去貸款買房，「實在很不明智」。原PO分析，分紅獎金會根...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 庭宇設計即便是同一種風格，也應該隨居住者不同而詮釋住宅專屬的樣貌！親近山林的 70 坪新成屋，在進門玄關設計白色格柵牆抽象化湖水波紋，裝飾上悠魚的立體擺件，群魚向內游動的意象不僅呼應屋主姓氏，也像是空間的指引親切地迎接屋主返家；側邊的全身鏡反射著牆面造景，創造饒富意涵的玄關端景。Home Data 設計公司：庭宇設計設計師：黃庭芝設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格...