商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統李在明昨日（23日）主持了一場全國房地產政策國民大辯論會，會中針對不動產的稅制、供給與金融等三大面向進行激烈討論。李在明總統強調，穩定房市是「大韓民國最大的挑戰之一」，顯示政府對此議題的高度重視。 在稅制改革方面，與會專家提出了調整持有稅和資本利得稅，並引進新金融規範的建議。漢陽大學政策學系教授 Kang Sung-hoon 指出，南韓應檢討其持有稅負擔與其他主要國家相比是否合理，以及稅基的市價是否充分反映。他也提到，針...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於加拿大投資人而言，如何透過免稅儲蓄帳戶（TFSA）創造穩定被動收入，是許多人關注的焦點。根據《The Globe and Mail》報導，即使投入約3.5萬美元的資金，也能每月領取約185美元的被動收益，且這些收益在TFSA帳戶內是完全免稅的。 被動收入指的是無需持續投入大量精力就能賺取的金錢，通常需要前期投入時間、資金或其他資產。在當前經濟環境不確定、通膨壓力仍存之際，被動收入不僅能提供財務穩定，也有助於對抗物價上漲。報導指出，將定...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與澳洲房地產市場的台灣投資者而言，除了直接購屋之外，財經分析平台Simply Wall St 指出，澳洲證券交易所（ASX）上仍有多家上市公司，能提供另類且多元化的間接投資機會，並帶來不同於傳統住宅或商用不動產信託（REITs）的風險與報酬模式。 Simply Wall St 提到，澳洲長期以來將擁有住宅視為「澳洲夢」的象徵，但隨著房價持續攀升，住宅房地產正遭遇負擔能力的問題。該平台建議，投資者可將目光投向房地產週邊產業，例...

圖:臺灣好里家社福協會《有才獎助學金》連續4年獎助全台126位孩子圓夢。(圖／臺灣好里家社福協會提供) (記者孟倩玉報導 ) 一份支持，成就一個夢想。臺灣好里家社福協會近日展開《有才獎助學金》暑期訪視行程，走訪全台受助家庭，推廣「與夢想同在，有好里家在」理念，這項計劃連續4年獎助全台126位孩子。透過每年面對面的訪視，為孩子加油打氣。其中《將才235計畫》則是以長達三年的支持協助10位小將圓夢，如今孩子們也用自身能力回饋社會，公益時數超過500小時，證明一...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國特朗普政府宣布，美國貿易代表署（USTR）將自台灣時間本日（24日）起，對全球 60 個國家及地區的進口商品加徵 10% 至 12.5% 的新關稅。此舉旨在打擊所謂的「強制勞動」生產產品及各國「結構性產能過剩」造成的不公平貿易行為。其中，日本進口商品將面臨 12.5% 的關稅，而韓國據報導也將「事實上」被課徵同等稅率。 這項新關稅措施是為了取代原定於今日午夜到期的 10% 全球關稅。《朝日新聞》報導，該全球關稅是特朗普政府今年 2 月在聯邦最...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國半導體零件製造商 ITM Semiconductor 為了應對日益惡化的營運表現和財務壓力，於週三（22日）決定發行第六批、規模達 200 億韓元（約新台幣4.7億元）的零息可轉換公司債（CB），以重整其高額的債務負擔。 這批新發行的可轉換公司債採五年期零息結構，意即債券在發行期間與到期時均不支付任何利息，其轉換價格設定為每股 8,344 韓元，約比目前股價高出 5%。投資者包括 Rhinos Asset Management 和 Timefolio Asset Management ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國司法部本週宣布，將簡化企業併購的審查程序，此舉旨在減少繁文縟節，並將審查重點放在關鍵的競爭問題上，而非進行廣泛的調查。這項改變也反映了川普政府在反壟斷執法上偏好促成交易與和解的立場。 這項針對「第二次調查要求」（second request）程序的改革，被小斯坦利·伍德沃德（Stanley Woodward）助理司法部長形容為「在維護程序完整性的同時，消除官僚負擔」的努力。根據《Financial Times》報導，這代表美國司法部將...

文／謝曉菁 青安3.0方案將於8月1日上路，實施至2029年7月31日，並首度設下申請人個人年收入200萬元排富門檻。對此，立委王世堅表示，各縣市房價差距懸殊，若全國採用相同資格標準，對雙北青年並不公平，呼籲政府依各地房價調整政策，真正照顧有購屋需求的年輕人。 王世堅指出，青安3.0將個人年收入200萬元列為排富門檻，但各縣市房價差距極大。以今年第一季成屋平均單價為例，台北市平均每坪約82萬元，幾乎是新北市的2倍，更是台南市的3倍以上。他認為，若全國適用相...

農地未作農業使用出售 前手持有期間土增稅「這情況」可列費用減除 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 個人出售未作農業使用的農地，申報房地合一稅時，僅能減除本人持有期間的土地漲價總數額，但前手持有期間所對應繳納的土地增值稅，在特定條件下可列為費用扣除。財政部高雄國稅局日前透過案例說明這項容易混淆的規定，提醒納稅人正確申報，避免因誤解而漏報受罰。 核心規則：本人持有期間土增稅才可列報 根據財政部107年9月10日台財稅字第10704570950號令，個人...

竹市啟動公設專檢市地重劃採購廉政平臺 跨域合作打造廉能透明城市 〖M傳媒／記者綜合報導〗 新竹市政府針對劃設逾25年仍未取得之都市計畫公共設施用地，辦理公共設施用地專案通盤檢討，並採公辦市地重劃等方式整體開發，落實「公設保留地解編、還地於民」的政策目標。市長高虹安今（22）日宣布啟動「新竹市公共設施用地專案通盤檢討市地重劃案採購廉政平臺」，邀集檢察、調查、國土管理署、土地重劃工程處、公共工程委員會及相關廠商共同參與，透過跨機關合作、...