房市買賣雙方拉鋸戰，為搏買方青睞，全台不少建案推出「低首付」、「低自備款」方案，讓買方省下1成以上的預算、減輕購屋負擔，成功刺激買氣。近期又以台中西區「國美好好」打出超猛的「20年無息貸」。專家指出，低首付相當划算，但「只是晚付錢、不是免付錢」，建議要留意契約內容，並確認建商體質及財務狀況。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 預售屋雖是付款較輕鬆、進場門檻較低的購屋選項，但仍需在完工期...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 考量疫情影響及工料雙漲造成老舊公寓加裝電梯整合困難，新北市政府完成電梯特快車專案修法，放寬完工時程獎助金及新增獎助金項目，將限時獎助金120萬延長至2023年底，並調整為逐年遞減，另增加法定停車位折繳代金獎助，每案工程經費補助及獎助金上限最高可達360萬元。 電梯特快車自2019年發布至今，針對新北市都市計畫範圍內屋齡達15年以上的5層樓以下集合住宅，提供每案補助額度總經費45％為上限、最高補助200萬元，且於今...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 為抑制房市投機炒作熱潮，維護居住正義，內政部次長花敬群表示，今年已裁處84個預售屋違規建案，罰金達2,836萬元。花敬群強調，內政部未來將持續推動《平均地權條例》修法，防止不動產淪為炒作工具。 花敬群11日出席地政節活動時指出，為維護不動產市場交易秩序，內政部結合地方政府及行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部、各地區國稅機關等單位，從年初至今已辦理6次預售屋聯合稽查，共稽查240個建案，總計裁處84個違規...

編輯 陳思靜│圖片提供 昱承室內裝修設計66坪40年的透天老屋，經整頓後成為5房2廳的美式風宅邸，化解長型屋動線、採光不佳的問題後，開闊空間賦予精緻設計美學。昱承室內裝修設計的洪華山設計師，善於古典與美式風，並具有豐富的改造經驗，梳理空間脈絡，讓居住空間不只宜人所居。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：66/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、六角...

兩代人間對買房的看法經常不同，一名網友稱自己有意和男友合買某台南預售屋，價錢兩人能負擔，但長輩卻以「明年房價會跌」為由勸阻。對此，許多過來人紛紛分享經驗。 計畫和男友買房 長輩喊「會跌不要買」 該名網友是在論壇Dcard上發文，稱自己有意和男友一起買房，也從前年開始看房，直到最近看上某間位於台南善化的預售屋，總價758萬，格局有2房2廳2衛，實際坪數是24.42坪，沒有車位，預計在114年3月完工，目前蓋到1樓。並進一步說明，自己和男友兩人的月薪相加有8萬...

台北房價高，年輕人薪水追不及房價飆漲速度，深陷高房價困境，一名網友更感嘆，北市的房子隨便都要3000萬元起跳，就算湊出頭期款，未來房貸壓力也很嚇人，讓他忍不住驚呼「沒人發現台北買房，要連續35年月付10萬嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 付完頭期才是大魔王 他嘆月扛10萬壓力大 一名網友在PTT感嘆，台北市房價高昂，3房2廳的房子基本上都要3000萬元起跳，就算每個月拚命存到10萬元，花5年存到頭...

假設同一間房屋要賣，委託多家仲介公司銷售，如果又是同一個買方要買，其中的競爭激烈可想而知，有些仲介公司為了抓住買方順利成交，會促成買賣雙方「見面談」，但是短時間2至3小時的洽談，很多的權利常因此而「被消失」，例如買方的貸款成數，賣方的稅金負擔等，常常是在成交、買賣契約書成立後，才進一步處理。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 不過正業地政士聯合事務所所長鄭文在提醒，曾有賣方在110年8月...

月薪3萬買千萬房，扛的住嗎？一名月薪3萬的男子表示，近期相中一戶1300萬元的大樓，好奇以自己的薪資水準，是否足夠負擔，不過其他網友看到「1關鍵」則忍不住笑問「炫耀文嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 家人贊助800萬自備款 他月薪3萬想買房 該名男子在臉書社團「買房知識家 A你的Q」求助，表示和女友近期想買房，看上一間總價1300萬元的新大樓，而家人願意大方贊助800萬元，等於他僅要負擔500萬元。...

「要求男友買房子登記在我名下，有什麼不對？」一名女公務員抱怨，自己月薪僅4萬多，律師男友月收則高達10幾萬，但對方不願意全額負擔頭期款、房貸，也拒絕將房子登記在她名下，讓她氣炸。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 律師男友拒買房登記她名下 提分別財產制 該名女子在臉書《靠北男友2.0》指出，已經和男友交往2年多，並論及婚嫁，她認為兩人若要步入婚姻，男方必須買房，並將產權登記在她名下，...

美國連續升息導致資金急速縮水，台股也從高峰1萬8跌破1萬3，許多人也關心房市是否會跟跌？還能買房嗎？估價師認為應以實際數據來衡量，提供4大「3333」指標為評估，分別為「定存利率加3碼」、「CPI物價指數3%」、「GDP成長率達3%」及「年交易量減幅少於3萬戶」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 從歷史來看，2009年3月到2014年10月，美國聯準會歷經5次的量化寬鬆貨幣(QE)，以軟著陸姿態安全渡過金融風暴危機。2...