【住展房屋網/綜合報導】新北市交通局表示，板橋忠孝國中地下停車場由1日起試營運一個月，開放免費停車，首日停車率即逾6成以上，預計10月1日起正式營運。 試營30天 開放免費停車 新北市交通局新聞提及，忠孝國中地下停車場耗資7億2,760萬元，中央前瞻補助2億4,260萬元，新北市負擔4億8,500萬元，地下停車場已於1日起試營運，開放民眾免費停車30天。 交通局停車管理科長蔡柏坤表示，忠孝國中地下停車場計有480格汽車停車位、90格機車停車位及4格電動汽車專用格...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為提升公部門資料整合效率，展開地址編碼作業，為全國1千多萬筆門牌地址建立獨一無二的地址識別碼，提供各系統內部比對以解決過往地址格式不一問題。地址編碼已於1日起開放公部門申請，將有利於防救災、建物管理等不同資料庫的整合運用。 統一地址保存格式 簡化比對流程 內政部統計處新聞提及，內政部指出，地址為各領域不可或缺的基礎資料，同時亦為資料集互相串接的重要橋樑，但各部門資料庫的地址保存格式不一（如：5之1號或5號...

想買預售屋？解析廣告戶意思與建商保留戶真相。預售屋廣告常標榜超低價或買房送裝潢，背後可能隱藏採光差、車位貴等缺點。本文教你如何評估廣告戶價值、破解建商話術，讓你在議價時掌握主動權！▌01│廣告戶意思是什麼？解析預售屋廣告常見的 3 種戶型什麼是廣告戶？即建商用來宣傳打廣告的房子，通常是該建案價格最低的一戶，由於賣相不佳（採光與面相差），通常會請設計師先完成裝潢成實品屋，提供賞屋者參觀。與廣告戶相關還有以下幾種產品：實品屋：即廣告戶，建案中最...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，是以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依「土地稅法」規定計算的土地漲價總數額來計算。因已減除土地增值稅稅基的土地漲價總數額，故不得再行減除土地增值稅。 國稅局舉例說明 前手土增稅可列費減除 財政部中區國稅局新聞提及，該局進一步說明，個人交易新制土地如前次移轉屬農業使用的農業用地，並申請不課徵土地增值稅，而該次移轉已未作農業使用且應課徵土地增值稅者，其...

受高房價影響，購屋面積縮水，今年前七月建物買賣移轉的平均每棟面積已減至31.7坪；然而繼承不動產平均每棟面積達41.8坪，出現「繼承比買的更大間」的現象，繼承而取得不動產比買賣取得的不動產大出10坪。 內政部統計月報顯示，過去六年間，反應房價節節高升，購屋人在控制負擔的考量下，平均每件買賣移轉不動產面積幾乎逐年縮水，從2016年時的34.2坪減少至今年的31.7坪，六年來減少了2.5坪；然而繼承不動產近年多維持在40～42坪間。 2025年後我國就要進入超高齡...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦24日上午主持市政會議，聽取捷運工程局報告「桃園鐵路地下化計畫歷程及進程」後表示，在他上任後決定桃園鐵路高架化改為地下化，最初行政院僅願負擔199.75億元地下化經費，但他秉持鐵路地下化是桃園的百年建設，對於都市發展有關鍵性作用，針對經費負擔比例問題，也堅持鐵路運輸並非只有桃園人使用，服務會擴及其它縣市居民，不應讓桃園負擔大部分經費。 因此，市府全力爭取桃園鐵路地下化計畫，成功在2016年5月20日中央政黨輪...

永慶房產集團統計，六都會區目前已高達22個行政區買賣移轉棟數下滑逾二成，其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新北市鶯歌區交易量能衰退皆超過五成。若觀察交易量縮20％以上之行政區之分布，以台南入榜6個行政區最多，其次為新北、台中、高雄分別入榜4行政區，顯示台南買氣降溫最有感。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，高雄市橋頭區，是六都中買氣降溫最明顯的行政區。去年因台積電設廠話題，成為眾所矚目的房市焦點，來自各地的置產、投資買盤持續湧進搶購，去年1-7...

【住展房屋網/綜合報導】屏東市崇陽社區活動中心於23日舉行動土典禮，總工程費約2,700萬元，預計6個月的工期完工，活動由縣長潘孟安與代理市長程清水主持動土奠基，預計提供里民多元的服務。 預計成為多功能日照中心 因應高齡化 屏東縣傳播暨國際事務處新聞提及，縣長潘孟安表示，面對高齡化趨勢及社區照顧議題，縣府一直積極推動「安居大社區」政策，期待達成「一村里一照顧關懷據點」、「一學區一日照」的目標，目前縣內已設置了390處關懷據點，但由於屏東市公...

【住展房屋網/綜合報導】為保障台北市租屋族權益，北市都發局已於24日公告租屋家庭加碼補貼計畫，預計將於2022年10月3日至2022年12月30日受理2022年度「台北輕鬆住、租金分級補」加碼補貼。提醒台北市市民如有於今（2022）年度申請中央「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，但核准補貼金額低於過往市府2021年度租金補貼的家庭，可於受理期間至都發局申請加碼！ 額外補助 加碼予北市4類家庭 台北市都發局新聞提及，因台北市租金負擔較高，為幫助市民獲得妥適...

根據最新聯徵中心資料顯示，今年第二季購屋總價已經連續兩季都站上1200萬元，雖然購屋總價並未再創新高，但主要並非房價修正，而是消費者買的更小，今年第二季平均購屋面積為43坪，面積創下2009年聯徵中心統計以來的新低，不過平均購屋單價卻創下統計以來新高的每坪28.3萬元，反映高房價民眾越買越小，另外購屋的房貸利率在升息一碼後，第二季也回升到1.69%，創下近九季以來的新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反映過去一段的房價持續大漲，民眾購屋單價持...