露營場合法化4年，全台僅221家合法！上百業者卡關「第二階段」 去露營前先查這網站 M傳媒綜合報導 台灣露營風氣越來越盛，週末假日山區營地一位難求。但你知道嗎？全台露營場合法比例仍然偏低。 根據交通部觀光署露營場資訊平台統計，截至2026年8月底，全台合法露營場僅221家。2022年中央放寬法規至今已4年，大量業者仍在合法化的漫漫長路上。 2022年法規鬆綁，打開合法大門 過去許多山區露營場位於非都市土地的「農牧用地」或「林業用地」，土地使用資格就...

都更模式洗牌！建商直接「買地再談」 山哥：傳統合建玩不下去 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 營建成本高漲、土地整合時間不斷拉長，傳統「建商整合地主、地主出地、建商出錢」的都更模式，愈來愈難走下去。市場上，新的解方正在浮現，建商改為先買進基地產權、成為最大地主；條件允許下直接改走危老；泛公股的台灣金聯則切入自主都更。 根據統計，全台老屋已逼近554萬宅，都更需求龐大。但全國通過核定卻尚未動工的都更案高達313件，雙北市就佔了...

六都/新竹購屋痛苦指數總體檢：月薪6成繳房貸成常態，雙北「不吃不喝」超過12年 M傳媒調查報導 根據內政部不動產資訊平台及聯徵中心最新發布的2026年第一季數據，全國房貸負擔率為41.46%，房價所得比為9.47倍。以下整理六都與新竹的關鍵數據，一窺各地購屋壓力全貌。 一、房貸負擔率（購屋痛苦指數） 房貸負擔率代表「中位數住宅價格之每月應償還本利和」占「中位數月家戶可支配所得」的比例。數值越高，購屋壓力越大： 30%以下：可合理負擔 30%~4...

新竹竹北房價高漲逼近 8 字頭，迫使竹科首購買盤加速向南外溢。苗栗竹南、頭份挾帶科學園區擴建與半導體大廠進駐紅利，新建案開價頻頻叩關 5 字頭。究竟這是資金外溢炒作的泡沫，還是具備實質基本面支撐？本文客觀解析苗栗各區行情差異、產業紅利結構，精算通勤時間與房價單價的黃金平衡點，為科技新貴與自住客提供精準的置產評估指南。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買...

隨著《平均地權條例》修法上路，預售屋禁止換約轉售已成市場鐵律。然而，部分投資客為了規避法規與房地合一稅，企圖透過假債權、借名登記或私下合資協議等技術性手段進行地下換約。本文客觀解析預售屋換約限制新制、常見的三大私下換約避稅紅線，並深度揭秘國稅局如何透過大數據勾稽金流與地政資料，精準打擊逃漏稅行為。切勿心存僥倖，以免面臨補稅最高加處 3 倍重罰的沉重代價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以...

離婚時面對共同持有的房產與房貸該如何處理？本文結合近期熱議的「替前夫繳房貸」真實案例，深度解析房屋產權與銀行債權的法律差異。針對婚後購屋的財產分配，客觀統整賣房分錢、一方買斷轉貸、變更借款人與維持共有等 4 大解法，並剖析銀行審核流程與法律自保原則，助你在婚姻關係結束時，和平且安全地切割財務羈絆。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：婚姻結束，最難切割的是房...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧、電動車、通訊設備與國防科技快速發展，全球對稀土（rare earths）的需求持續增加。由於稀土廣泛應用於高階電子產品、永磁材料與先進製造，如何確保穩定供應，也逐漸成為各國產業政策的重要議題。目前中國在全球稀土開採與加工領域仍占有高度比重，尤其在分離與精煉環節具備明顯優勢。相關供應鏈高度集中，也使其他主要經濟體更加重視來源多元化，希望降低對單一市場的依賴。過去稀土出口政策曾多次受到國際關注。例如2010年東...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬來西亞政府日前宣布一系列新措施，旨在緩解民眾不斷上漲的生活成本壓力，同時支持當地中小型企業發展。這六項措施由馬來西亞總理安華（Anwar Ibrahim）於週日（8月30日）公布，預計將於 9 月 1 日生效。 這些措施主要涵蓋燃料補貼、學校維護、數位化醫療、人工智慧發展、電子發票，以及微型融資等領域。其中，最受矚目的是燃油配額的調整。政府將 RON95 汽油的 Budi MADANI RON95（政府燃料補貼計畫，旨在減輕民眾燃油負擔）每...

▲高雄三民區玩具店有多款公仔、盲盒與動漫模型，從小型收藏到大型作品，提供玩家實體賞玩與交流空間（圖/業者提供）商傳媒｜記者張安禾／高雄報導實體賞玩更有感，高雄公仔專賣店串起玩家交流日常在網購愈來愈便利的現在，消費者即便不出門，也能快速瀏覽商品、比較價格，但對許多公仔模型玩家而言，實體玩具店仍有著難以取代的溫度與情懷。走進位於高雄三民區的《DUO DUO多多玩具》，顧客可以近距離欣賞 GK 雕像的尺寸比例、塗裝細節與角色神韻，也能直接與店家交流選購...

來源：木龍房地先生提供商傳媒｜記者金政美／桃園報導買房第一步，究竟是先上網找房，還是先了解自己適合買多少總價的房子？近年房價、房貸利率、銀行鑑價與家庭財務規劃，成為購屋族愈來愈重視的問題，尤其對首購族而言，真正該考量的早已不只是「喜不喜歡這間房」，而是買下之後，每月房貸是否會壓垮家庭生活。面對購屋市場轉變，中壢房仲「木龍房地先生」提出「先試算、再買房」的新觀念，透過「快速找房便利網」及AI智能試算工具，整合房貸試算、購屋能力、房地合一...