市地重劃爭議，出現全台首宗聲請憲法訴訟案！台中市單元二黎明自辦市地重劃案，一審認定富有土地開發公司主導重劃會虛增工程款詐取抵費地，依背信等罪判刑，全案已上訴台中高分院。富有公司預定今（17）日下午向憲法法庭聲請宣告違憲之判決。 富有公司及被告等認為，本案所適用的平均地權條例及土地登記規則等，有牴觸憲法疑義且直接影響裁判結果，請求二審停止審理，同時亦將向憲法法庭聲請宣告違憲之判決。 受委任提起憲法訴訟的律師沈元楷指出，在自辦市地重劃...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 房價高漲，加上央行連續4次升息，政府決定利用超徵稅收中的1000億元，部分用來補貼民眾房貸，以減輕負擔。如此政策公平合理嗎？政大地政系退休教授張金鶚就表示，問題關鍵是在「高房價」，政府應直球對決，將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上。 「房貸定額補貼」公平合理嗎？ 張金鶚：關鍵在「這點」 政府應直球對決(資料照片) 張金鶚於臉書PO文指出，政府應將超徵稅收補貼買不起房子的「租屋者」而非「購屋者」。而「弱勢族...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 抑制炒房的「平均地權條例修正案」日前三讀通過，時代力量立院黨團今（17）日再次譴責內政部代理部長花敬群透過子法替換約限制解套，是帶頭藐視國會、背離修法防堵炒房的立法旨意；民眾黨立院黨團與OURs都市改革組織質疑此說法是拖年輕人下水，況且當前房價飆高，有多少青年真能買房？ 對此，花敬群強調「這是關後門，不是開後門」，對於過往簽約的人給予機會，且只有一次不受管制，而非房子都能自由換約。 才修法就違法護炒房 時...

編輯 林君逸｜圖片提供 大序合意設計以教育為取向的35坪商業空間，為了給孩子友善自在的成長環境，將「樹木」作為設計靈感，選擇清新綠色調與木作質材，調配零負擔的視覺畫面，更暗喻「百年樹人」的核心價值，及蘊含孩子們成長茁壯的美好期許。讓空間設計不只強調美感，也能傳遞教育空間的理念與溫度。Home Data 設計公司：大序合意設計設計師：羅婉瑜設計風格：童趣風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪空間格局：商業空間主要建材：實木、進口美耐板、進口西班牙...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 捷運汐東線在新北市全力推動之下，行政院已於13日正式核定「汐東捷運綜規報告」，該捷運線未來將肩負改善汐止地區交通問題的重責大任，也提供基隆捷運共線、共站、共用社后機廠，及捷運民生線延伸使用，具有相當高的重要性。新北市長侯友宜也表示，「帶給民眾更好的生活，不分你我，永遠是我們最優先的目標！」 捷運汐東線銜接捷運文湖線的東湖站，行經內湖蘆洲里，至社后設機廠及車站，往東至同興路至大同路向東，沿大同路穿過北二...

「2房」是目前房市的主流房型，有網友和建商洽詢後，發現2房很快完售，但3房還不少，認為房價是主因，也感慨「台灣人買房越買越小」。 ★【理財達人秀】台積電開高走低 利多出盡？預售屋禁換約 打炒房有效？★ 2房迅速完售 3房還剩很多？ 近日，有網友在論壇PTT的WomenTalk板上發文，表示自己近期向幾家建商詢問，都說2房房型都完售，反倒是3房還有很多可以賣。當他看到總價時，馬上了解原因：因為他看的地區一坪約40萬，約20坪的2房加車位總價要1000萬、約40坪的3房加...

針對稅收超徵，行政院12日通過特別條例草案，額度上限3800億元，除了普發現金6000元外，還將針對房貸族、租屋族給予補貼，而行政院也強調，房貸利率補貼不會普發，沒有助漲房價的疑慮。 行政院會通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，可動用3800億元的經費中，其中1000億「加強韌性經濟方案」包含減輕居住負擔及提高居住品質，按照先前規劃應會納入對房貸族利息補貼、租屋族補助等內容。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年...

文／台北市都市更新學會理事長 蔡漢霖 眾所矚目的《平均地權條例》修正近日甫通過，帶給市場巨大震撼。其中最關鍵的在於預售屋無正當理由不得轉售一節，將會徹底改變這數十年來房地產市場的遊戲規則。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 最具體將會帶來的改變，是房屋的預售市場將會大幅縮水，未來可能只有符合特定屬性的案子才有預售的機會，為何我這麼說？ 臺灣的消費者買預售屋主要有5大原因： 1.付款輕鬆 ...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 營建署核定台南市的自主更新補助案共有26處，居全台之冠，而位於北區的中華國賓商業大樓自主更新案，終於整建完工。黃偉哲表示，本案是市府輔導資源的投入與營建署提供的經費補助，再加上社區的積極整合共同努力下，為社區打造全新面貌，三方公私協力的成果，成為台南市新亮點。 台南站前新亮點 「國賓大樓」自主更新整建峻工 黃偉哲：營建署、市府與社區三方協力創造的成果(圖/台南市政府都市發展局) 都發局長徐中強指出，只要是...

一名女子和男友交往7年，雙感情穩定已論及婚嫁，她考量到未來結婚後，必須幫忙支付房貸、家庭生活開銷，希望男友在婚前將名下的房子進行預告登記，沒想到因此被男方家人嫌棄「很貪心」，雙方也因此鬧到分手。 男友薪水撐不起房貸 要她婚後一起扛 該名女網友在Dcard指出，男友去年初買了一戶中古屋，因為房貸金額不小，已超過男友一半的月薪，目前必須靠收租來補貼、減輕壓力，等兩人未來結婚搬進去，再一起分擔房貸、生活開銷，「男友沒有有錢到可以自己負擔，未來結...