【住展房屋網/綜合報導】為減緩疫情對民生經濟造成的衝擊，高雄市政府宣布祭出12項防疫紓困措施，其中高雄市政府經濟發展局將延長、減收產業園區、公有市場、市府場館租金及規費和權利金等期限，除產業園區確定延長至明年6月30日外，其餘將持續至高雄市府解除一級指揮中心開設的次月為止。 高雄市經發局長廖泰翔指出，為助市民度過疫情，市府於去年5月起減半公有市場使用費，同時也比照中央政策，針對轄管的岡山本洲、和發產業園區提供管維費減半、...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月...

【住展房屋網/綜合報導】根據現行《新市鎮土地標售標租辦法》第5條，土地年租金不得低於新市鎮開發總成本所估定地價的一定比率。為加速新市鎮建設，內政部通過修正辦法，調整新市鎮公有土地標租租金標準，望有效減輕地租負擔，吸引更多業者投資。 內政部表示，以高雄新市鎮第一期產業專用區為例，依現行規定，計算年租金比率約為千分之18，年租金達1億529萬元，易使廠商失去投資意願。修法後，未來新市鎮土地標租，將改為以不動產估價師所估定土地...

【住展房屋網/綜合報導】因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情升溫，全國升級為第三級警戒區，為配合全民防疫，減少民眾外出洽公，財政部國有財產署祭出申租、申購等案件補正、繳款、簽約期限及租金繳款期限延長措施，期望能減輕民眾負擔。 國產署表示，於三級警戒期間，各分署及辦事處受理國有非公用不動產申請承租、承購、提供開發、交換、通行權及委託經營案件，或辦理標租、標售案件，以及辦理依土地法第73條之1之標售案件，已通知民眾限期補正、通知繳...

【網路地產王/綜合報導】疫情轉趨嚴峻，各大企業啟動異地辦公，商用不動產需求增加，在這波疫情下商用不動產異軍突起！ 太平洋商用不動產總經理黃增福表示，近期因疫情大爆發，許多企業避免群聚風險，紛紛改採異地辦公模式，一些純辦的商用大樓空置辦公室，近期的詢問度很高，需求大增。 這波疫情大升溫來勢洶洶，看來在短期內不易退去，異地辦公的需求量大增。網路地產王總經理陳韻如表示，究竟是要在家辦公或是異地辦公?各企業的方式不同，各有優缺點。 在家辦公雖然最...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，截至今年5月17日為止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案（指銀行房貸成數8成以上，不含信貸、建商公司貸），占整體建案比例約49.09％，占比不僅跌破五成，較2020年全年減少約9.9個百分點，更創下2018年來新低。住展雜誌研發長何世昌表示，由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」，銀行業放款趨於謹慎，再加上近期換屋房型增多，以致於高銀貸建案比例明顯下滑。 看好房市景氣　房貸走出谷底 北台灣高銀貸建案...

不少年輕夫妻、首購族，可能會因為資金不足，選擇和另一半合資買房共住。然而，在房價高漲且法律環境嚴謹的 2026 年，房屋所有權人該怎麼登記才能兼顧公平與保障？先說結論：「共同登記」對雙方最有保障；若因稅務或貸款考量僅登記在一人名下，則務必透過「合資購屋協議書」與「預告登記」、「抵押權設定」來防禦產權。以下由樂屋網為您細說分明，讓您不管感情或財務遇到什麼狀況，都有法律解方。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實...

編輯 AC｜圖片提供 構設計總是能在機能與美感間取得平衡的楊子瑩設計師，透過專業的溝通態度及規劃技巧，一再突破坪數的限制和空間的想像，持續拿下國際設計大獎，而名為「門扉之後」的 12 坪北歐風作品，善用輕隔間創造空間的驚喜，此作在全球眾多的設計好手中脫穎而出，榮獲 2021 美國 MUSE Design 住宅類的銀獎肯定，登上「設計界謬思」的大獎殿堂，實至名歸。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪空間...

編輯 陳東煌｜圖片提供 參拾柒號設計28 坪老屋在走過 40 個年頭後，已經出現管線老舊、動線不佳、採光差等屋況問題，因此設計師為夫妻倆與柴犬重新打造北歐風美宅，明亮開闊的空間讓狗狗可以盡情玩耍，兩人也可以找到最舒適的日常一隅。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、水泥／水泥粉光、軌道燈、噴...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府日前召開不動產評價委員會，審議通過自今年7月1日起，房屋標準單價全面凍漲，同時對受公共工程施工影響調整房屋地段率，訂定相關作業要點，以減輕民眾稅賦負擔。 宜蘭縣政府財政稅務局說明，房屋標準價格是計算房屋稅的基礎，而房屋標準價格的組成是房屋標準單價、折舊率、地段率等3項要素；依據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每3年評定1次，宜蘭縣不動產評價委員會考量到目前社會經濟狀況，決議今年房屋標...