【住展房屋網/綜合報導】中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫，台南市政府獲分配1200戶。日前台南市長黃偉哲在都發局和2家業者完成簽約後，親自主持記者會宣布台南正式啟動包租代管計畫，希能提升社宅包租代管的數量，讓民眾能租得安心。 台南市都發局表示，想在台南出租空屋的房東，只要加入包租代管計畫並經業者媒合成功，政府除補助媒合仲介費用外，還享有租屋管理與政府提供的租稅優惠(包含地價稅、房屋稅、綜所稅減免)，以及每屋最高1萬元的修繕獎勵等優惠。 ...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 比沙列空間設計47 坪現代風老屋的男主人是一位醫師，喜歡沉浸在家庭劇院與電動遊戲的世界，這是他下班後的重要紓壓管道；女主人則愛好烹飪，希望家中是高雅的冷色調，因此設計師考量兩者興趣，跟女兒的成長需求，格局整合出機能最大化的生活空間。一出電梯右側，與牆面切齊的鞋櫃，揭開了美型收納的序幕，接著向前進入公領域，開放式的Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰、詹亞儒、溫翠蘋設計風格：現代風空間坪數：47/坪空間...

由於台灣十幾年來房價不斷飆漲，實際上已同時存在世界罕見的高房價、高自有率、高空屋率、高公設比、高稅負、高房價所得比、高房價租金比、高房貸負擔率等八高問題，尤其是在所得未大幅提高，加以少子化與高齡化問題日益嚴重，復又空屋、餘屋有增無減，原本大家預期房價將會大幅下跌，兩年來卻又因大量台商回流，而更使得國內房市走勢顯得撲朔迷離！ 2017年以來台商陸續回流，商用不動產逐漸呈現熱絡景況，包括商辦、廠辦、辦公大樓租金與土地交易等都呈明顯增加趨勢，最...

【住展房屋網/綜合報導】為打造友善托育環境，台北市陸續增設公共托嬰設施，近來便有萬華區「老松社區公共托育家園」及南港區「玉成社區公共托育家園」設立，各可收托12名嬰幼兒，未來北市府將持續盤點托嬰資源較匱乏的地區，爭取場地佈點，減輕市民的育兒經濟負擔。目前台北市已開辦72處公共托嬰機構，但萬華龍山次分區、南港新庄仔次分區皆屬托嬰資源較少的地區，因此社會局便協調區內的老松國小及玉成國小，利用校園餘裕空間規劃設置公托家園。這次新開老松及玉成托育...

【住展房屋網/綜合報導】日前內政部營建署發布2019年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力，台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%，皆為六都最低，同時也都低於全國平均%，顯示台南市房價負擔尚屬合理，對此台南市政府聲稱該市為六都中最宜居、幸福的城市。 台南市府都發局表示，房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍，台南市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋。另外在租屋部份，台南市社會住宅的推動，市府採取務實穩健的策略，以租金補貼...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 東風室內設計35 坪純白美式風住宅，簡約的線板搭配清爽的純白漆面，將美式風放鬆、休閒的生活感完整傳達。格局規劃上考量到目前只有屋主兩人的生活型態，讓公領域全然開放，增添生活互動、凝聚家人情感。玄關櫃旁的造型屏風，讓室內光線照亮落塵區、帶來趣味光影，同時化解風水疑慮。一路延伸至電視櫃的連續性收納規劃，打造實用機能Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

文／李亞陵　圖片提供／合觀室內裝修工程股份有限公司複層老屋經由格局拆解後，藉由打造通透樓梯結構，破解老屋原本的採光及通風問題，重建現代風格的居家型態。Home Data 設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：50坪空間格局：四房主要建材：鐵件、實木皮、藝術漆、石英石、長虹玻璃、美耐板、進口義大利灰地磚、西班牙木紋磚、立體菱形白馬賽克、西班牙夜曲花磚（六角）、實木踏面、進口...

【住展房屋網/綜合報導】台中市潭子區與豐原區長久以來受旱溪阻隔，欠缺東西向的連結路網，使發展受限。為此內政部協助台中市政府，由中央補助逾7成經費，開闢潭子區祥和路銜接至豐原區鎌村路道路工程，日前正式宣告全線通車。 內政部次長花敬群表示，過去台中市潭子區嘉仁里、栗林里與豐原區之間，長達2公里範圍內無直接連通的東西向道路，為改善區域交通，內政部便與地方政府攜手開闢這條道路，總工程預算約1.47億元，由中央負擔73%，盼帶動豐原與潭子地區的發展。 ...

【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文日前宣布，租金補貼明年將擴大舉辦，讓更人有受惠，透過政策力挺租屋族！內政部說明，租金補貼正規劃從每年6萬戶擴大至12萬戶，而且會放寬所得標準、設籍要求、申請時間等規定，讓不論單身、雙薪或有小孩的家庭都能減輕租屋負擔。 內政部表示，現行的租金補貼每年編列約6萬戶預算，主要照顧中低收入的弱勢家庭，單身者則要滿40歲；但很多剛出社會的上班族租屋負擔重，卻無法接受任何補助。因此新方案將名額加倍，並納入20至40歲的單身...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2019年第2季房價負擔能力指標統計成果。經統計，2019年第2季全國貸款負擔率為36.06％，較上季上升0.53％，但比去年同季下降0.84％，房價負擔能力為略低等級。 房價所得比方面，2019年Q2為8.79倍，較上季上升0.13倍，較去年同季下滑0.21倍。Q2貸款負擔率雖較上季上升，但內政部指出，以長期來看，房價負擔能力有逐漸提升之趨勢。 內政部表示，房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標，以衡量對房價可負擔之程度，數...