【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，宜蘭縣政府在農地議題上又推出新政策，自3月1日起，農地買賣要標註有沒有農地農用。宜蘭縣政府地政處解釋，因農用的農地如果買賣移轉，不用課徵土地增值稅，但如果沒有農地農用就要課徵土地增值稅，透過標註與公示，讓買賣雙方清楚資訊，減少交易糾紛，也能落實農地農用。 黃志良表示，自1日起農地買賣移轉時要檢附「農業用地作農業使用證明書」，就不用課徵土地增值稅；若沒有農地農用，勢必無法申請到農用證明，但依照相關規定...

【住展房屋網/綜合報導】近二、三年來房價普遍下修，但租金卻持續上漲，內政部資料顯示租金指數已連續37個月上揚，依實價登錄統計顯示，近五年來六都的住宅租金年年上揚，單價上漲0.3~2.3%。 根據內政部不動產資訊平台租金指數顯示，自2004年的13年多以來，租金指數均呈上揚趨勢，今年一月租金指數為101.34，續創歷史新高，且已是自2014年12月以來連續37個月上揚，三年來租金指數約漲2.8%。 租賃案件雖非全數皆實價登錄，但近年都會區住宅租金呈現上漲態勢明顯。觀...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園經國轉運站興建工程」日前舉行開工動土典禮，市長鄭文燦表示，市府的「多元轉運」計畫，結合長途及短途旅客，將人流、車流匯聚在轉運站，避免造成交通負擔，第一階段將設置5個轉運站，「桃園經國轉運站」為第一個，工程經費約6,000萬元，預計今年10月完工，紓解南崁交流道的負擔。 鄭文燦指出，未來配合鐵路地下化，於桃園、中壢及內壢火車站，設置2大1小的轉運中心，並預計設置5個轉運站，分別是桃園經國轉運站、龜山A8長庚轉運站、中...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為鼓勵青年朋友落腳桃園，推出每月2,000元、最長12個月，最高2萬4,000元的桃園市青年租金補貼政策，讓20歲以上、未滿40歲設籍桃園市的單身青年朋友可以減輕租金負擔。 桃園市政府表示，為解決當前國內青年及弱勢家庭「住」的問題，桃園市政府推動多元興辦4年2萬戶社會住宅政策，包含自辦興建社宅，還有租金補貼、包租代管計畫、公辦都市更新等方式，盼打造桃園為宜居生活城市，落實居住正義。 桃園市政府住發處表示，就現行中央訂...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 由非設計有限公司所謂豪宅，並非得要奢華氣派的昂貴裝潢物件，在58坪居家中，跳脫了一般人對豪宅「金碧輝煌」或是「華美奢侈」的印象，與其賦予繁複誇張的流俗裝飾，不如由其內涵充實至形體之美，去探尋建築本質擁有的條件，進而做最適合它的發揮及其美感經驗的表現方式。空間傾向以沒有負擔贅飾的本質呈現，針對空間處理，解決建築本身的Home Data 設計公司：由非設計有限公司設計師：由非設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕民眾租屋負擔，台北市政府從今年2月22日至4月30日，再開放受理租金補貼申請，都市發展局提醒有需求的民眾把握受理期間提出申請，一旦審核通過將依租金分級補貼標準並追溯自申請月份開始核發租金補貼款，補貼額度最高可達11,000元，最長核發至今年12月底。 都市發展局表示，往年配合內政部辦理租金補貼，只限於每年7、8月間受理申請，然而許多申請人未注意而錯失申請機會。為協助弱勢家庭租屋，都發局特別再開放申請，以「合理負擔」、「...

【住展房屋網/綜合報導】新北市包租代管首件媒合成功案件落於新北市永和區，並在2月初正式簽約入住。新北市政府於今年1月開始，委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」三家業者協助辦理包租代管業務，不僅能有效運用現有閒置空屋，還能出租給有居住需求的市民朋友及弱勢家庭。 首件媒合成功屋主張先生表示，得知要參與新北市社會住宅包租代管的專案後，非常認同。第一個看房的張小姐是單親媽媽，育有兩名女兒，在永和區住了快十年，...

【住展房屋網/綜合報導】拉斯維加斯房地產算是全美較易負擔的都會地區之一，住在賭城，只要有 4萬9300元的年收入，付百分之20頭款，就可以買屬於自己的房子。而全美平均房價，必須有 5萬5000元年的收入才夠買房資格。 近年來美國房市迅速漲價，特別是一些人口聚集的大都會，如紐約、洛杉磯、舊金山，房價都已經高漲到一般美國人買不起的價位，由房市市調網「HSH.com」最新的統計，美國民眾還能買得起的房價前25名，僅有兩處在美西，一個是亞利桑納州鳳凰城，另一處就...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 演拓空間室內設計這間 30 坪老屋有著壁癌、潮濕以及反汙水的問題，卻必須要吻合一家 6 口三代同堂的習性與需求，包含幼童與銀髮安全設計以及大量的收納機能，且看演拓設計突破重重考驗，為有限坪數創造最大坪效！由於家中的孩子為過敏體質，濕氣是屋主首要希望解決的問題，因此設計師在牆面使用珪藻土建材，並在全室加裝除濕系統、空Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年...

【住展房屋網/綜合報導】歷經近3年興建，台南鐵路地下化專案照顧住宅日前終於完工，提供366戶住宅，預計今年上半年可以完成交屋，但目前仍有近10%的拆遷戶不認同該方案。 時任市長賴清德表示，鐵路地下化能縫合長久以來因鐵路而分裂的城市，他參觀完新屋後認為，住宅規劃設計相當人性化，空間運用相當精緻。 現任市長李孟諺表示，專案照顧住宅價格平實，地理位置、生活機能也都非常的好又健全，目前已有9成受拆遷戶同意拆遷，其中包含已登記選位者，及住外縣市無購...