【住展房屋網/綜合報導】過去一週，台灣寒流來襲，又冷又溼，房屋外牆磁磚黏著強度降低，加上連續多起地震搖晃，老舊大樓的外牆磁磚特別容易剝落。崔媽媽基金會提醒民眾，若在街道行走可要格外小心，儘量避免走在人行道上，務必走騎樓，以免被磁磚砸傷。 崔媽媽基金會表示，隨著氣候變化極端，建築物外牆磁磚剝落的現象也更顯頻繁，意外造成過往人車的傷害是大家都不樂見的，但礙於修繕費用所費不貲，最後不免演變成住戶與管理委員會互相推諉的局面。 對此，許多社...

【住展房屋網/綜合報導】市定古蹟文萌樓年久失修，屋況毀損嚴重，曾遭北市府2度開罰，去年底北市文化局要求屋主改善，否則考慮收歸市有。原本屋主不願改善，突然態度改善，找來建築師助陣，承諾3月底提送修復再利用計畫，文萌樓修復出現曙光。 林姓屋主7年前買下文萌樓，長年未妥善管理維護，文化局去年中要求屋主限期改善，但屋主仍無作為，一度協議價購，但金額卻喬不攏。 據「中國時報」報導，屋主已進行部分改善措施，並在限期內提出管理維護計畫，還找來擅長修復...

作者_劉芳婷　圖片提供_演拓空間室內設計為家人下廚，原本是甜蜜的付出，但料理準備的繁瑣過程、收拾善後的辛勞，往往會澆熄熱情，。若廚房設計不良，更讓人退避三舍，覺得準備三餐變成負擔。體貼使用者的廚房設計，不僅讓事半功倍，更能讓家庭主夫、主婦在料理過程中，獲得滿滿的成就感。為家人下廚，原本是甜蜜的付出，但料理準備的繁瑣過程、收拾善後的辛勞，往往會澆熄熱情。若廚房設計不良，更讓人退避三舍，覺得準備三餐變成負擔。體貼使用者的廚房設計，不僅讓事...

【住展房屋網/綜合報導】中央所制定的住宅法於去年修法，將「租金分級補貼」政策納入，北市都發局表示，因北市住宅價格及租金均為台灣之最，所以要率先以「合理負擔」、「最適居住面積」及「家戶人口數」三原則制定租金分級補貼標準，補貼金額最高達11,000元。 台北市政府表示，為落實居住正義，除了興建公共住宅，也提供完善租金補貼，都市發展局表示，在公共住宅尚未大量完成興建之前，租金補貼是最直接協助有租屋需求的家庭，以利安居於台北市。 都市發展局表示...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署今日發布去年第3季房價負擔能力指標，全國房價所得比為9.22倍，較上季小幅減少0.24倍，全國及六都房價所得比、貸款負擔率均微幅減輕，主因是此次調查的中位數住宅總價下降，促使購屋負擔壓力也跟著減輕。不過，北市房價所得比還是高達15.12倍，仍是全球購屋壓力沉重的前幾名。 根據內政部不動資訊平台最新發布的房價負擔能力指標統計成果，去年第3季全國房價所得比為9.22倍，相較上季微幅減輕0.24倍；北市為15.12倍，減輕約0.52倍；...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市山坡地範圍占95％以上，其中在民國62年開發，歷史悠久的大武崙工業區因位在台地上，而廠商擴建廠房時，都必須繳交山坡地開發利用回饋金，影響廠商投資意願，去年底已修法。 基隆市長林右昌表示，廠商擴廠時，都必須再繳交山坡地開發利用回饋金，讓已經繳交工業區開發金的廠商感到不平，覺得被剝二層皮。林右昌在聽取廠商心聲後向農委會爭取，終於在去年底通過修法，讓回饋金與水土保持計畫脫勾。 林右昌指出，農委會106年12月12日通過...

文、整理_樂祈　圖片提供_艾馬室內裝修設計面對汲汲營營的都市生活，總渴望車水馬龍之後有一塊純淨棲身之所。新婚屋主夫妻喜愛日式禪風融合大自然療癒人心的舒適感受，在看到王惠婷設計師的作品後，便放心將新婚宅居交由設計師創作發揮。王惠婷設計師掌握日式禪風精髓，於各領域鋪以大片原木，帶出清爽愜意的居家氛圍，並運用自然原始的石材及高低天花堆疊立體層次，同時融合溫潤木調，營造既沉穩又內斂的空間感受。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋日前公布統計指出，近10年北部縣市電梯大樓的房價，在這波房價向下盤整以來，新竹房價最具抗跌性。這10年來新竹房價約漲6成，雖然較其他地區的超高漲幅相對平穩，但2014年的房價下修潮，新竹房價仍緩升。 信義房屋統計北台灣都會區房價，台北市大樓房價水準最高，每坪平均從2007年的37.8萬元，漲到2017年底約62.3萬元，累計10年房價上漲65％。新北市方面，最新房價為每坪34.7萬元，10年上漲85％。桃園市方面，同期則上漲約9成。至於新...

【住展房屋網/綜合報導】北市老公寓看俏！據房仲業者統計去年前三季聯徵中心公寓核貸資料，發現六都老公寓核貸件數為1萬2507件，其中雙北市高達9171件，占比高達73.32%，而北市老公寓銀行估價值將近1500萬元，房貸利率則約1.83%，皆為六都之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市去年前三季的貸款利率僅有1.83%，是六都之中條件最好，且平均銀行鑑估老公寓的價值達1495萬元，如此看來，北市的舊公寓仍是銀行眼中的好標的。從調查中發現，去年前三季北市...

【住展房屋網/綜合報導】新北市永和秀朗青年社會住宅審查結果已完成，並開放線上查詢，申請人可以藉由輸入身分證號查詢申請情形是否合格。城發局表示，將於1月25日上午10時30分辦理公開抽籤。 城鄉發展局表示，永和秀朗青年社會住宅，招租28戶，但有713戶申請，民眾申請踴躍，最快3月中完成簽約入住。 城鄉局局長柳宏典表示，此案是全國首創與派出所共構的社會住宅，將舊派出所改建為地下2層、地上9層的建物，1到4層提供作永和秀朗派出所使用，5至9層作為青年社宅。...