文／謝曉菁 共有土地辦理分割，不僅僅是重新分配土地，也可能產生稅負。新竹縣政府稅務局提醒，共有土地分割後，如果各所有權人分得的土地價值與分割前持有價值出現差額，且超過規定門檻，就必須依法申報土地增值稅；至於最後由誰繳稅，還得看共有人之間是否有支付金錢補償。 稅務局表示，共有土地分割後，如果各所有權人取得的土地價值，與分割前原持有部分的價值相比，差額均在公告土地現值1平方公尺單價以下，就可以免申報移轉現值。至於「1平方公尺單價」如何認...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《News India Times》報導，知名創投公司光速創投（Lightspeed）預期，印度將在明年（2027年）推出具全球競爭力的人工智慧（AI）模型，凸顯印度在AI領域的崛起。目前，美國與中國的AI模型規模仍較大，但印度新創公司如Sarvam AI展現出宏大願景。 光速創投的投資策略正大幅轉向印度的人工智慧領域。該公司合夥人赫曼特·莫哈帕特拉（Hemant Mohapatra）指出，光速創投在印度的投資案中，約有80%至90%已集中在AI相關產業，與...

文／謝曉菁 台北市社會住宅招租！台北住都中心今（31日）宣布，文山區景豐社會住宅1區及中山區力行幸福住宅，自今日起開放申請至9月14日下午5時，兩處合計釋出119戶，房型涵蓋套房、一房至三房。 台北住都中心表示，本次景豐社會住宅1區共釋出84戶，包括套房／一房型、二房型及三房型，提供婚育戶、在地區里戶、設籍台北市市民戶、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身分戶，以及未設籍台北市但在北市就學、就業者申請。 另外，中山區力行幸福住宅此次釋出35戶，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府於今年3月3日宣布的稅務改革方案，導致首爾房市呈現顯著的兩極化現象。高價位的「江南」（指首爾漢江以南的高級住宅區）地區豪宅急售物件激增，而「江北」（指首爾漢江以北的地區，通常房價較江南低）地區的中低價位公寓卻持續飆漲，屢創歷史新高價。 新稅改主要針對高價位住宅加重持有稅與資本利得稅。其中，資本利得稅的長期持有特別扣除額上限降至10億韓元，使得許多高價住宅的屋主面臨沉重稅負，即使是僅擁有一間房產...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普於上週五（28日）宣布與委內瑞拉達成一項「史上最大石油協議」，聲稱美國將獲得委內瑞拉逾 650 億桶已探明石油儲量的多數控制權。川普指出，這項協議有望大幅降低美國的汽油價格，且不會增加納稅人負擔。美國國務卿盧比歐（Marco Rubio）則稱此為「巨大勝利」。 根據協議細節，美國聯邦政府將與一家未具名的委內瑞拉私人公司成立合資企業，取得委內瑞拉 17 個主要油田長達 100 年的租賃權，這些油田主要分佈在奧利諾科石...

感情越好、被騙越慘！情侶買房「只登記一人」 律師：不是借名登記，是「借錢登記」 【M傳媒／調查報導】 「房子是我的，頭期款我出一半，為什麼不能分一半？」 這是無數分手情侶在法庭上最血淚的控訴。根據內政部最新統計，全台未婚男女共同購買不動產的比例逐年攀升，超過三成情侶選擇「一人登記、共同出資」 但這其實隱藏一顆定時炸彈。 你以為出錢就有保障？法官：出資一半，不代表自動擁有一半。 傷心案例！她付頭期款、繳房貸，分手後房子是他的 一名3...

別讓「賣方說沒有」變成你的地雷：土地交易鑑界風險與仲介自保實務 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 不少仲介朋友都有類似經驗：接到土地委託，現場繞一圈，圍牆、道路看起來都沒問題，賣方在現況說明書勾了「無占用」，交易順利成交，直到鑑界那天才發現圍牆退縮、鄰房越界、道路占用。賣方說「我不知道」，買方認為仲介不夠專業，一場交易糾紛就此引爆。 土地交易的界址問題，從來不是「賣方說了算」，也不是「現場看起來沒事」就真的沒...

小宅等於大套房？專家：權狀少1坪 小心銀行把你踢出門 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「反正我一個人住，買個15坪的小宅剛剛好。」這句話，我在《房屋貸款知識家》聽過不下上百次。每次聽到，都想搖醒對方。你以為的「小宅」，在銀行眼裡可能只是一間「大套房」。權狀14.9坪和15.1坪，只差0.2坪，一個能貸八成，一個可能只剩五成。 權狀坪數低於15坪，可能變成「非標準住宅」或「套房產品」 這類物件在銀行眼中，流動性較差、轉手客群有限，多半被視為投資或...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/丈夫與私生女互動親密，元配忍無可忍告上法院.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 事發於一對夫妻，小芬（正宮）與阿華（丈夫）結婚，婚後定居台北，但阿華因家族企業業務，長期往返於台北與南投兩地。二十多年前阿華在南投與阿珠（小三）交往並生下一名女童。阿華隨後辦理了「法律認領」手續，並與阿珠約定共同行使及負擔未成年女兒的權利與義務。小芬得知丈夫外遇並生下私生女，身心遭受極大打擊。沒多久，阿華...

93萬租補戶數是政績還是遮羞布？三軌住宅政策「一條賺面子、一條賺里子、一條養大財團」 【M傳媒／評論】 93萬7,336戶。這是內政部最新公布的租金補貼戶數，距離百萬戶只差一步。政府敲鑼打鼓宣稱「照顧百萬租屋家庭」，但數字背後藏著一個致命的邏輯漏洞。 租金補貼、包租代管、直接興建社宅，三條路線功能完全不同，政府卻把它們混在一起算政績。 就像把「發便當」和「蓋廚房」當成同一件事，今天發了便當，明天還是要繼續發；但廚房蓋好了，就能自己煮飯好...