文_楊涵硯 圖片提供_大晴設計有限公司、有情門、睿豐空間規劃設計有限公司、澄橙設計、文儀室內裝修設計有限公司、日作空間設計、諄禾設計、蟲點子創意設計「無印系」經常被視為文青的代表詞彙，最有魅力的地方莫過於利用大量木元素與黑、白、灰三色打造極簡、清新中又帶著獨特的日式簡約風格。以下 7 個設計重點，讓你在這個秋冬輕鬆打造暖感無印系居家！  「無印系」經常被視為文青的代表詞彙，最有魅力的地方莫過於利用大量木元素與黑、白、灰三色打造極簡、清...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，據房仲業者統計，今年六都1至10月房市交易量已較去年同期縮減，幅度最高區域達61%；不過相較其它五都，桃園市是唯一交易量並未縮減的城市。他分析是因桃園整體方便性提高，且房價較雙北低，強調市府也將持續努力，帶動桃園成長。 鄭文燦進一步指出，依據該統計，桃園市有7個區的房市交易量均呈現上漲，包含龜山、大園、中壢、平鎮、龍潭、桃園、楊梅區等；且從人口數據來看，桃園人口成長更將近8萬人，...

文＿George　圖片提供＿IKEA　攝影＿黃暉中　Before圖片提供＿林昱岑35 年老屋：熱愛時尚與設計的姊妹，大部分時間必須要在家中工作，希望改變擁擠的生活動線，獻給父母的結婚 34 週年紀念禮物。C a s e 1 屋主林昱岑。 35 年老屋：熱愛時尚與設計的姊妹，大部分時間必須要在家中工作，希望改變擁擠的生活動線，獻給父母的結婚 34 週年紀念禮物。空間改造問題點 1. 老舊家具過於笨重、暗沉，整體風格搭配不佳。 2. 客廳與工作區無妥善界定，讓父女在使用工作區時不易。 3...

購買預售屋時，如果建商在廣告文宣中宣稱會提供交誼廳、健身房等公設給住戶使用，但房子蓋好後，建商說好的健身房等公設都跳票，這時，住戶可以向建商請求損害賠償。建商漢翔開發公司五年前在新北市新店區推出地上十三層、地下三層、戶數逾六十戶的的「碧潭捷市」預售屋建案，在廣告文宣大篇幅強調社區頂樓將設置「三百六十度環景空中花園」，並提供交誼廳、健身房與棋藝室等公設給住戶使用，林姓住戶等二十九人簽約購屋，等到交屋後發覺建商答應的這些公設都跳票，憤而...

文_王莉姻　取材協力_水水設計現代家庭普遍人口少、坪數小，但維繫一個家的生活機能卻是樣樣都不能少，因此，東西越堆越多，空間越變越小。在寸土寸金的都會中，如何維持居住空間的寬敞，滿足收納需求，又能好好享受、品味生活，幾乎是屋主共同的期望，也是設計師一定會面臨的考題。水水設計的謝子承設計師表示，利用設計手法賦予空間複合式機能，再以多功能的家具增加實用性，就能讓小宅享有大器的幸福感受。小家庭 小坪數的 幸福放大術 現代家庭普遍人口少、坪數小，但...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前會勘中壢區龍門市場藝術基地「藝術沃土walk to join－中壢後站閒置空間翻身計畫」，提及各區歷史元素時表示，已指示文化局研擬規劃「老屋新生計畫」，藉由公私部門的合作，保留舊時生活點滴，讓市民可以回味舊時光。 鄭文燦表示，中壢後站舊稱「大石頭庄」，商業活動較少，老式住宅也較多；而閒置空間可試著採取PPP模式（Public-Private-Partnership），透過公、私部門協力進行空間活化，讓藝術進入生活，並使居民參與，就...

內政部推動全台老屋健檢以來，申請健檢件數少得可憐。多數民眾對房屋健檢內容一知半解，到底是要檢查什麼、有什麼意義？九個步驟教學，讓您快速暸解……或許您曾認為，「老屋健檢不就是那個樣子」，自己對健檢內容相當了解，但可能大錯特錯。老屋健檢內容不只項目眾多，而且還分初評、詳評，與後續整建補強、拆除評估，每一個步驟和評估方式，可能超出您認知之外。以下，我們分為九個步驟，並搭配圖解方式，讓您對老屋健檢內容有更深入的認識。STEP1、老屋健檢項目老屋健檢...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕房地稅負擔，不少民眾都會盡量申請自用住宅用地優惠稅率。不過，若是地上房屋並無建物所有權狀，也沒有使用執照，在出售房地時是否能申請按自用住宅用地稅率課徵土增稅呢？ 稅務局解釋，土地所有權人出售時，只要符合相關規定，即可申請按自用住宅用地土增稅率：1.未適用過自用住宅用地稅率2.出售前一年內未曾供營業或出租3.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記4.都市土地面積未超過3公畝或非都市土...

有關不動產稅制，大致上來說，房地產稅是在買賣與持有房地產時，須繳納的租稅，依性質可分為：持有稅（Property Tax）、交易稅（Transaction Tax）以及資本利得稅（Capital Gains Tax）。壹:概 說「持有稅」，是指持有房產期間要繳的稅，最主要有地價稅、房屋稅。「交易稅」，就是買賣當時，買方、賣方依據規定該繳的稅，例如交易時，買方應繳納契稅、印花稅，賣方則要申報繳納交易所得(舊制則有特銷稅的規定)；契稅，是買方依照房屋的契約價格，乘上 6% 稅率，繳納給地...

【住展房屋網/綜合報導】因應地價稅調漲衝擊，桃園市政府月初曾向財政部要求打6折徵收地價稅，不過，財政部日前已函文打槍桃園市政府，否決市府比照民國76年地價稅打折規劃。對此桃市府回應會再爭取看看。 桃園市長鄭文燦針對議會質疑市府發函論述不清，導致地價稅打折建議遭中央打槍時表示，該方案一開始就已徵詢過議會意見，打算比照民國76年模式，針對地價稅漲幅部分，第一年打6折、第二年打8折、第三年全額的方案，相信多數議員都知道市府立場。此外，中央基於全...