【住展房屋網/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會於12月評定本市2020年公告地價及公告土地現值，考量今年度住宅交易市場成交量較去年同期下滑，為避免造成衝擊，評定竹市2020年公告地價零漲幅、公告土地現值全市平均漲幅0.86%，調整結果將於2020年1月1日公告。 地政處代理處長曾淑英表示，竹市地價及標準地價評議委員會經審慎評議後，評定2020年全市公告現值平均漲幅為0.86%，調整後占市價比例提高為87.58%，雖仍有些微落後但差距已逐步縮減。依據評定結果，公告...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦前日於桃園區出席「公設民營桃園托嬰中心開幕活動」，並於活動中表示，桃園區首處公托中心正式開幕，公托中心設於中路二號社會住宅中，也是桃園市首處結合社宅的公托中心，方便家長就近利用。未來該公托中心將收托45名0歲至2歲幼兒，每月收費標準為9,000元，政府另提供每月托育補助3,000元。 鄭文燦表示，政府於2018年8月1日起實施準公共化托育政策，將私立托嬰中心及居家保母機制也納入準公共化範圍內，桃園私托簽約率達9成，保...

【住展房屋網/綜合報導】為因應都市更新條例於2019年1月修正公布及符合目前實務運作的需求，台北市府配合修正整建維護實施辦法，讓補助作業規定更明確，並藉由經費補助方式減輕市民辦理整建維護負擔，帶動市民參與整建維護，提昇市容觀瞻與市民生活品質。修正後「台北市都市更新整建維護實施辦法」已於2019年12月18日發布實施，至於修正整建維護補助申請作業規定，將由更新處於2020年初公告。 更新處表示，整建維護的補助對象，必須由依照公寓大廈管理條例規定成立之公...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣2020年公告土地現值及公告地價評議作業已於日前完成，預計將依規定應於2020年1月1日公告。為改善各鄉鎮市地價不均衡之問題，新竹縣地價及標準地價評議委員會委員普遍認為，公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。全縣2020年公告地價平均下跌0.11%，占一般正常交易價格比為13.10%，比2018年13.42%略為下降0.32%，約有83.5%區段公告地價未調整或調降。 至於...

編輯 李亞陵｜圖片提供 漫舞空間系統設計27 坪中古屋，屋主希望回家後可徹底放鬆，於是在空間中以白色基底搭配溫潤木紋，同時採用符合環保訴求的無甲醛建材，並搭配系統家具滿足收納功能，打造出符合屋主心願的簡雅生活意境，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：漫舞空間系統設計設計師：詹文雄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27/坪空間格局：兩房主要建材：系統板、系統櫃、系統傢俱、超耐磨木地板、實木條、木皮、皮革、茶鏡、明鏡、南...

【住展房屋網/綜合報導】台南市2020年公告土地現值及公告地價經地價評議委員會評定通過。雖然住宅價格指數顯示，台南市由2018年第1季99.63上漲到2019年第2季的104.67，呈現連續5季走揚，累積漲幅更達5.04%，但在「減稅輕賦」的施政方針下，2020年公告地價及公告現值僅微調0.98%。而地王新光三越中山店，公告土地現值調升為每平方公尺31萬7千元（每坪約為104.8萬元），上漲1.60%，位於北門區蘆竹溝北面潮間帶的全市最低現值土地則維持每平方公尺32元...

姑且不談房價收入比到底還是不是偏高，至少我們看到這個指標在下降，這說明買房依然很難，高房價依然是困擾我們的重要難題，但在房價似乎已經停止了飆漲，而且房價下降的情勢也是越來越明顯。 房價收入比到底是個什麼東西？簡單來說，房價收入比就是房屋總價與居民家庭平均年收入的比值，是一個國際通用的衡量指標。房價收入比愈高，表示買房的難度愈大，在台灣台北市的房價收入比最高，也就是說如果想在台北市買房，理論上需要不吃不喝十五年才能買上房子。 可是現實中...

編輯 陳東煌｜圖片提供 至文室內裝修有限公司上班族夫妻喜歡現代北歐風的清新愜意感，希望設計師能夠放大 32 坪中古屋的視覺效果，使其感受到充沛的自然光，同時女主人在做飯時可以查看孩子的狀況，塑造一家四口甜蜜的親子生活。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：新北市中和區空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：霧面石英磚、木皮、系統櫃、乳膠漆、玻璃磚...

Q.依內政部營建署公布之統計數據，都市更新推動二十年來，截至今(2019)年10月31日，全國總計1,751案，去年核定77案，今年也已核定76案，年底前將會持續增加。 另外，危老重建計畫自去年積極推動以來，受理與核定數量分別為493案、355案，因此，內政部樂觀預期全年申請量將會突破四百案，並且核准數量也可望突破三百案，這將是「危老條例」公布實施以來的新高紀錄。 由上述都市更新與危老重建之數據加以比較，現階段主管機關似乎都將重點朝危老重建推動，將來會不會本末倒...

台中大車站計畫＋74號快速道路環狀串連加持，東區躍升房市推案熱區 近年來隨著房價居高不下，低總價產品當道，加上房貸利率創歷史新低，部分銀行推出前低後高的新型貸款，降低了民眾的購屋門檻，在租屋不如買房下，剛性買盤紛紛出籠，尤以首購產品最為熱銷，低總價的蛋白區往往成為購屋首選。 專家分析指出，以800萬元房價為例，自備款160萬元，640萬元辦理30年貸款，以1.6％利率本息攤還試算，每月約繳2.2萬元；若套用前低後高型貸款，每月只需繳1.2萬元。 專家認為，雖...