【住展房屋網/台北報導】由於北市房屋稅、公告地價不斷調高，已成為業者投資BOT案與設定地上權案最大的財務風險之一。為提高業者投資意願，北市財政局擬降低開發權利金，由未來的土地租金補齊。不過市府也將設立「超額利潤」收取機制，讓市府資源能獲得廠商合理回饋，藉以投資其他重大建設，造福市民。而明年1月將公告招標的市議會舊址土地開發案，則很有機會成為第一案，權利金底價將會下調。 財政局副局長游適銘表示，業者投資BOT案或設定地上權案，除權利金外，每...

【住展房屋網/台北報導】內政部營建署日前公布今年Q2房價負擔能力指標，雙北房價所得比雖較上季略減，但仍分別有16.1倍和12.9倍，想在大台北買房仍是不可承受之重。營建署指出，Q2全國房價所得比為8.6倍、全國貸款負擔率為36.3%，均較上季微幅增加，整體來說，房價負擔能力還是偏低。 德明財經科大副教授花敬群表示，房價負擔能力不單只看房價漲跌，也和中位數房屋總價、利率等因素相關；雖然全國房價所得比、房貸負擔率較Q1上升；但應該已經到頂，Q2以後民眾房價負擔...

文_楊涵硯 圖_摩登雅舍室內裝修、邑舍室內設計、大晴設計有限公司、齊舍設計事務所、尚展空間設計、日作空間設計、L’atelier Fantasia繽紛設計在現代社會的巨大壓力下，常常將人壓得喘不過氣，回到家如果能有既療癒又紓壓的空間等待自己，一定可以重獲滿滿元氣！本次小編精心組合了 7 個局部居家空間，讓你從進門到就寢都覺得被溫柔的守護，明天又是嶄新的一天囉！在現代社會的巨大壓力下，常常將人壓得喘不過氣，回到家如果能有既療癒又紓壓的空間等待自己，一定可以重...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 安德康系統室內設計以舒適的純白與木色作為空間的底襯，換得一室無壓清爽，位在台中市南屯區的 28 坪居宅，屋主是傳統產業主管，喜歡偏簡約現代的清爽調性，下班回到家便能將繁忙的工作壓力拋諸腦後，與家人一起享受溫馨生活。原本室內灑水頭和大樑貫穿，讓天花看起來相當有壓迫感，設計師在大樑旁利用吊隱式冷氣所需的主機位置，妥善地將Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 禾觀空間設計你對生活的想像是什麼呢？禾觀空間設計的方芷雲、徐瑋逸設計師為 50 坪的新成屋迎入明亮採光，並兼顧視覺美感，將收納空間收整於無形，打造休閒又療癒的實用派居家和令人迷戀的生活質感！位於新竹縣竹北市的新成屋，以木色作為溫潤底襯，客廳旁整面落地窗帶進充沛光線，映照在大地色系的家具軟件上，成為溫暖柔軟的佐色Home Data設計公司：禾觀空間設計設計師：徐瑋逸、禾觀設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 頑渼空間設計帶點休閒感的現代北歐風格，漸漸成為許多屋主心目中鍾愛的生活樣貌，淨透無負擔的空間配置，佐上清爽簡約色彩，讓室內洋溢舒適迷人的氛圍，躺在沙發上便能慵懶地賴上一下午，戀上家的靜謐氛圍。位於台中市北屯區的 60 坪的新成屋，一樓配置為客廳與餐廚空間，不加入繁雜修飾，留下純粹簡約的生活機能，客廳主牆以天然板Home Data設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：臺中市...

文＿黃婉貞 圖片提供＿大秝設計（劉映辰空間設計）拆除實體隔間，以一整道拉門區隔公私領域，敞開或封閉交由屋主決定！灰、黑、白為主的低彩度設計，令屋主一進門就能擺脫工作上的紛紛擾擾，回到家就等於讓心情回歸平靜。Home Data設計公司：大秝設計設計師：劉映辰、蔡顯恭房屋狀況：老屋座落地點：台中市空間坪數：23坪空間格局：2房2廳(玄關、客廳、廚房、吧檯、主臥、客房 、浴室)主要建材：仿清水模塗料、特殊玻璃、板岩薄片、超耐磨地板、大理石、六角磁磚、馬賽克...

文＿劉芳婷 圖片提供＿品楨空間設計因應老客戶不同階段生活需求，陸續合作過不同形式住宅，透過深具同理心的設計，讓退休宅成為人生下半場的優雅居所。Home Data設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋座落地點：台北市空間坪數：40坪空間格局：3房2廳 (玄關、客、餐廳、廚房、書房、主臥、客房、衛浴×2、陽台)主要建材：鐵件、玻璃、清水模、寮國香檜、木紋磚、橡木煙燻海島型地板、地暖因應老客戶不同階段生活需求，陸續合作過不同形式...

文＿施文珍 圖片提供＿馬士可國際設計有限公司一對年屆退休的夫妻、一雙正值青壯的孩子，面對橫跨兩世代的四口之家，馬士可國際設計以簡單代替繁複，用平實取代華麗，以少即是多的概念，重塑自然溫暖的居家原味。Home Data設計公司：馬士可國際設計設計師：周泳彬、Rose房屋狀況：新成屋座落地點：台北市空間坪數：53坪居住成員：4人空間格局：3房2廳 (客廳、玄關、餐廳、主臥、小孩房╳2)主要建材：霧面石英磚、德國進口MEISTER環保耐磨地板、木紋磚、厚鋼刷木皮、ICI環...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大晴設計有限公司以簡約風為設計概念的 19 坪小家，同時置入陽剛的粗獷況味以及細緻的線性元素，融合木質紋理與文化石的潤和質感，為生活開啟清新序幕，輕輕哼唱一首簡單旋律，讓幸福就此開始。一走進家門，客廳處文化石牆即綻放溫柔和緩的第一印象，地坪鋪設超耐磨地板，保留深刻雋永的木質紋理，為空間帶進自然氣息。米色布織沙發椅與Home Data設計公司：大晴設計有限公司設計師：任依仁、張庭熙設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)座...