【住展房屋網/綜合報導】「台南市北安商業區市地重劃區」預計於今年下半年配合該案都市計畫細部計畫發布實施，於核定重劃計畫書後，正式啟動公辦市地重劃作業。該重劃區東接北安路2段，南接安通路5段，西以計畫道路AN29-8-12M，北以草湖自辦市地重劃區範圍為界，全區面積約11.2萬坪，整體重劃費用約15.9億元，地主平均重劃負擔比率約50.48%。 重劃後預計可提供商業區可建築用地約6.7萬坪，公共設施用地約4.6萬坪，計有公園、停車場、廣(停)及廣場等公設用地，該區公園...

作者_陳東煌　資料暨圖片提供_竹村空間 ZHUCUN Design翻閱著國外的家居雜誌，想像著若是自己也能住進美輪美奐的住宅裡，那該是多麼令人欽羨的畫面！走入這間 47 坪的簡約風居家，依循符合屋主生活習性的空間動線，一路漫步到不規則的日光陽台，拿起一本書配上一杯紅酒，讀累了想讓眼睛稍作休息，可以遠眺美術館的鬱鬱綠蔭，愜意生活如此自然。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：47坪空間格局：三房主...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 寓子設計煎個蛋捲，煮杯咖啡，悠哉放鬆地開啟美好的一天吧！你是否也嚮往這種生活呢？2 個人的 16 坪微型宅，應用大量木質及純白色，呈現單純原始的自然北歐風，格局安排得宜且坐擁完備機能，圍塑忙碌世代夢寐以求的輕簡約lifestyle！客、餐、廚三合一的公領域，屏除獨立高櫃設定，改以開放收納方式或低檯度傢俱規劃Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪空間格局：兩房主要建...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 安德康系統室內設計48 坪混搭宅的屋主，是一對忙於工作的年輕夫妻，希望回家後除了能感受輕鬆舒適的氛圍以外，還可以擁有屬於自己的居家特色，因此請來設計師用系統櫃完成愛巢的想像。首先，原本的客廳與廚房連在一起，並沒有明顯區別，所以設計師選擇黑框玻璃拉門，劃分清透的格局界線，又能兼顧採光及油煙阻隔，一次解決三種問題。客廳是Home Data 設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/綜合報導】為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部於日前公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並訂於今年11月1日施行，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，須符合新制契約規定，違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩。 內政部表示，該次契約修正重點包含：一、2018年1月1日以後申請建照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積；二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴(石)；...

作者_楊涵硯　資料暨圖片提供_懷生國際設計有限公司懷生國際設計翁嘉鴻設計師，擁有豐富各世代居家規畫經驗，他歸納出三代同堂最重要的關鍵分為兩點，分別是兒童與長輩的居家安全以及公共空間的設計是否完善，從家人之間的互動方式到生活慣性，也需一併納入設計考量。三代革新宅首重公領域 動線、通道設計流暢是最大重點懷生國際設計翁嘉鴻設計師，擁有豐富各世代居家規畫經驗，他歸納出三代同堂最重要的關鍵分為兩點，分別是兒童與長輩的居家安全以及公共空間的設計是否...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布2018年第4季房市指標溫度計。住宅市場供給面，連續3季偏冷黃藍燈，構面分數小幅增加，供給仍偏保守；需求面，由穩定綠燈轉升偏熱黃紅燈，構面分數增加，顯示需求增強；交易價格面，連續3季過熱紅燈，顯示市場價格仍呈現過熱；交易量能面，連續3季穩定綠燈，構面分數小幅下滑，市場量能仍穩；負擔面，連續4季偏熱黃紅燈，構面分數持平，顯示民眾購屋負擔仍重。 去年第4季供給面表現維持偏冷黃藍燈。受核發住宅類使照宅...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 黑晶室內設計設計師透過格局的重塑，啟動光線、空氣的通透感與流動性，並釋出開闊視野，同時以北歐風作為底調，選用輕盈無壓的材質及色系，打造出令人嚮往的北歐風住宅視野，快跟著小編一起來看看吧！入口玄關，於地坪鋪陳幾何跳色花磚，搭配木質ㄇ字形造型門框，形成步入客餐廳的空間導引；客廳內，加入白色文化石牆與白色天花，構成明Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 奇典設計35 坪中古屋，設計師改善客廳至臥室的不順動線配置，以及廚房、中島配置不良的問題，並針對三代同堂的居住需求，滿足長者與兒女的生活舒適性，搭配北歐風的修飾美化，打造出三代同堂共享的和樂空間，快跟著小編一起來看看吧！原有客廳房間動線不良、呈對角線穿越，因此設計師改變主臥入口位置，由客廳的右側改為與次臥相Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪...