作者 / 陳東煌　圖片提供 / 湘禾國際設計25 坪的簡約風住宅，以清水模與木質等不同建材，搭配充足的日光和綠色盆栽，營造輕盈自然的居家氣息，令人彷彿置身於日劇場景之中，感受簡樸的魅力。一進門，玄關透過特殊的牆面紋理，結合鈕扣型掛衣鉤，讓外套帽子成為最便利的室內端景。公領域採用開放式的規劃，使自然光能夠照亮空間的每一隅，放大了坪效。位於客餐廳Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 大漾帝國際室內裝修有限公司42 坪現代宅的屋主，喜愛極簡的居家風格，因此設計師透過木質調貫通牆面、地板及家具，讓空間回歸樸實的純粹，在日光的映照下，呈現剛剛好的自然溫度。玄關藉由跟餐廳共用的兩面櫃，搭配大門旁的鏡面，放大落塵區的空間感。客廳電視牆選擇橡木木皮修飾，營造溫暖舒適的視覺效果，而下方折線造型的機能櫃，則表現了空間的Home Data 設計公司：大漾帝國際室內裝修有限公司設計師：戴銘泉設計風格：現代風房屋狀況：新...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局耗資10億元，將於市中心台鐵地下化後的民族站附近，興建245戶社會住宅「凱旋青樹」，預定5月動工，2022年完工，只租不售，將以市價八成出租給青年和弱勢族群。 高雄市都發局長林裕益表示，為了降低市民居住負擔，市府利用「機11」機關用地內西側面積約1,613坪土地，優先興建第1期社會住宅245戶。該社宅為南台灣首座新建社會住宅，命名為「凱旋青樹」，經過4次流標之後，終於完成招標程序，高市府預計投資10億元興建，預定今年5月動...

【住展房屋網/綜合報導】行政院消保處於日前審議通過「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正，該次修正有4大重點：第一，預售屋結構保固項目，除了既有梁柱、樓梯外，也增列基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂，由賣方保固15年；第二，在2018年起申請建造、執照者，其附屬建物面積僅限「陽台」可辦理測繪登記，以減少建物虛坪買賣與其衍生的爭議。 第三，嚴禁工業用廢棄物使用在和人體相關的建材，買方若發現建商使用爐碴，應立即要求撥款銀行終止撥款給建商，...

新案百家爭鳴的的機捷A7站周邊 ，將迎來4000坪地王大案。 【住展房屋網/綜合報導】對現今30～45歲、工作年資10來年左右、有意成家的青年來說，雖剛性自住需求強勁，卻因生不逢時，未趕上房市的「天時地利」，難以負擔當今高房價，想買房卻不敢行動。有些人因預算考量退而求其次，購買屋齡20年以上的中古屋，入住後，卻發現不但需支付龐大裝修費，亦有建物安全疑慮，同樣花了一大筆費用，卻只能眼睜睜看著老房子持續折舊，內心難免有遺憾，多少青年內心都曾羨慕...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於日前召開2019年不動產評價委員會，針對現行房屋稅課稅標準進行討論，會議後由台南市副市長王時思對外說明委員會評定結果，包括中古屋回歸2016年調整前標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見明年房屋稅將大幅降低，估算本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。市府將會儘速依據該次委員會之決議，依法公告自今年7月1日起適用調降後的房屋稅。 王時思表示，感謝各界專家學者及議...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_張吟綺　圖片提供_大久空間設計一個喜歡盡情高歌、一個享受愜意品茗，分享彼此喜樂，是屋主夫妻夢寐以求的退休生活；而他們決定把絕美湖景家園交給透析空間美學的廖志偉設計師。設計師以 33.2 坪中古屋構築 2+1 房 2 廳格局，並選用茶鏡、闊石人造石、超耐磨木地板、不鏽鋼、榻榻米、銀狐大理石匹配空間質感，為屋主擘劃退休生活的現代居家。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：廖志偉、潘柏菁設計風格：現代風房屋狀況：中古屋...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 詠義設計/劉榮祿國際空間設計/京典國際藝術陳設119 坪的現代風大宅，將荷蘭風格派的抽象概念隱約融入，設計師透過天花、立面、家具的切割與搭配，使空間變成一幅幾何抽象畫，讓人感受內斂大氣的居家氛圍。公領域採用開放式設計，有效發揮大面積採光的優勢，展現開闊的室內氣度；當夜幕低垂，無論是坐在客廳、餐廳或是休憩區，都能靜靜欣賞城市光景。天花板藉由冷抽象Home Data 設計公司：詠義設計/劉榮祿國際空間設計/京典國際藝術陳設設計師...

【住展房屋網/綜合報導】為促進租賃契約的公平合理，並保障租賃住宅包租業服務對象的權益，內政部於今年2月23日公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，將自6月1日起實施，未來包租業與房東及房客簽訂的租約內容，應符合新制包租及轉租契約規定。 內政部表示，該次公告的包租契約，適用於包租業與房東間，包租業除應善盡一般承租方的義務責任外，亦應盡管理房屋責任，包含日常修繕維護、製作紀錄等。此外，應於簽訂...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及凍漲今年房屋稅等議題，台南市政府回應，市府將在今年3月19日召開今年的不動產評價委員會，將邀請議員、專家、學者等代表，共同討論，以減輕市民稅賦為目標。 台南市副市長王時思說明，市長黃偉哲為兌現選前承諾，正積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，為減輕市民租稅負擔，市府將朝「輕稅」方向規劃，中古屋標準單價亦將重新檢討。而2016年6月30日前興建的房屋，標準單價回復，不再調...