台南Q1房市「短期降溫、長期有撐」！歸仁移轉607棟居冠，年增高達217.8% 文／M傳媒 房產中心 M編 臺南市政府地政局公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料，整體交易量呈現「短期降溫、長期仍具支撐」的趨勢。 從移轉筆棟數觀察，115年第1季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%，亦較去年同期減少4.13%；建物買賣棟數為4,944棟，較上季減少4.56%，惟較去年同期成長18.05%。另從建物型態分析，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為1,876棟，占本季建物買賣棟...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園市長張善政於昨（15）日主持市政會議時，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計將於本週送交議會審議，目標於5月下旬完成通過，並於7月報請中央核定。此項制度被定位為全國首創，強調由政府主導，提供市民更多元且可負擔的居住選擇。 張善政表示，面對高房價與租屋市場不穩定問題，市府透過制度創新，導入「住宅去商品化」概念，讓住宅回歸居住本質，而非投資標的。條例設計涵蓋四大核心，包括去商品化機制、結合捷運導向...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市「南區兒少家庭福利館」昨（15）日正式開幕，市長盧秀燕出席表示，市府持續推動托育與教育政策，目前已增加至50處，其中南區更成長為3處，展現打造友善育兒環境的重要性。 盧秀燕強調，幼兒階段最需要完善照顧，因此將公共托育列為施政重點，投入資源擴大服務量能，同時推動「區區親子館」及「公托倍倍增」政策，讓更多家庭受惠。 市府說明，南區兒少家庭福利館採多功能整合設計，1樓設置公設民營托嬰中心，收托0-2歲幼兒，家長每月...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」創下全新北市新高，而「漢皇方圓」、「潤泰CITY PARK」各創中和區、三重區區域新高。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「勝輝一邸」都位於蛋黃行政區板橋區，「三輝白昀」、「勝輝一邸」更處新板特區一帶，精華中的精華，身價自...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際能源署（International Energy Agency, IEA）指出，今年2月28日爆發的伊朗戰爭已引發「史上最嚴峻的石油供應衝擊」，預期高油價將大幅削減原油需求，對全球經濟造成深遠影響。 IEA執行董事法提赫·比羅爾（Fatih Birol）表示，中東衝突正對全球油氣市場帶來重大衝擊，不僅威脅能源安全與負擔能力，也衝擊全球經濟。由於戰事影響，伊朗實際上已關閉了全球約五分之一石油與天然氣運輸關鍵航道——荷莫茲海峽。 國際油價因此飆升，上個月更創下有...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著伊朗戰事持續影響全球原油供應，導致美國汽油價格飆升至2022年以來新高，美國雪佛龍公司（Chevron）正加強從委內瑞拉進口原油，以期緩解國內燃料價格壓力。 根據《CBS News》報導，雪佛龍旗下位於密西西比州帕斯卡古拉（Pascagoula）的煉油廠正全天候運轉，處理來自委內瑞拉的原油。一艘載有40萬桶委內瑞拉原油的油輪，預計將供應該煉油廠四天的需求。雪佛龍全球煉油業務總裁 Andrew Walz 強調，這批石油進口...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導Uber共同創辦人崔維斯·卡拉尼克（Travis Kalanick）已於去年12月遷居德州，此舉使其加入了一波因應加州可能實施的財富稅而離開當地的億萬富豪行列。這一趨勢不僅凸顯加州對富人徵稅的潛在壓力，也引發外界對科技巨頭營運環境變化的關注。 卡拉尼克本人證實，他已在去年12月18日正式成為德州居民。他直言不諱地表示，此舉是為了確保他在今年1月1日前不再是加州的主要居民。根據《AOL.com》報導，這項由服務業僱員國...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導【台北報導】隨著國際貨幣基金（IMF）下修全球經濟成長預期，並警告若美伊戰爭持續恐引發衰退，全球經濟陷入衰退的機率正顯著升高。這波不確定性已對美國房地產市場造成衝擊，房貸利率因地緣政治緊張而持續承受上行壓力。 美伊戰爭於今年二月底爆發後，原油價格、通膨擔憂隨之攀升，直接導致美國十年期公債殖利率與30年期固定房貸利率走高，加劇購屋者的負擔。Citadel執行長肯恩·格里芬（Ken Griffin）指出，若關鍵輸油航道荷...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導T1 Energy 公司近期宣布發行一筆 1.25 億美元可轉換固定利率債券，預計於 2031 年 4 月 15 日到期。此舉旨在為其資本密集型擴張階段籌集資金，但同時也加劇了該公司的債務負擔。 這批新增的無擔保、可贖回次順位債務，將納入 T1 Energy 的資本結構。公司正處於關鍵擴張期，儘管 2025 年營收大幅成長，但仍持續虧損並尋求產能提升。新發行的可轉換債券主要目的，是支應其在美國太陽能供應鏈領域的持續擴張所需資金，並強化其投資敘事，證明...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導XRP Ledger（XRPL）已與 Boundless 平台完成整合，正式啟用其公有區塊鏈的「隱形交易」功能。此舉透過零知識證明（Zero-Knowledge Proofs, ZKP）技術，讓金融機構得以在確保法規遵循的前提下，於區塊鏈上進行私密交易。 對於金融機構而言，傳統公有區塊鏈在處理跨境支付或管理場外交易（OTC）部位時，交易規模、交易對手及財務狀況的透明性，可能構成潛在的競爭風險。XRPL 的新功能克服了這項挑戰，使得交易的有效...