別再以為老屋只能等都更！信義區一招翻身：30萬換電梯，房價直接重估？ 文／M傳媒 房產中心 M編 信義區富台里最近出現一個讓不少人驚訝的畫面，整排將近40年的老公寓，竟然一棟一棟開始加裝電梯，而且還不是零星個案，而是整個區域「集體升級」。不少網友看到都忍不住留言：「這也太團結了吧？」 但如果只看表面，很容易誤判這件事的本質。這不是單純的「大家很合群」，而是一個在對的條件下，才可能複製的案例。 這個社區共有139戶，從提案、整合到完工，只花...

老人、年輕人、家庭、情侶租屋優缺點一次看！看看誰最吃香？ 文／賣厝阿明知識+   阿明常常在《買房知識家》看到不同族群的租屋心聲，發現「老人、年輕人、家庭、情侶」這四種租客，在市場上的待遇完全不一樣。有人被房東當成寶，有人連看房的機會都沒有。 阿明幫大家整理這四種租客的優缺點，看完你就知道誰是房東眼中的「夢幻房客」，誰又是「拒絕往來戶」。   一、老人租屋：有錢不一定租的到，市場最弱勢的一群   對房東來說的優點： 老人租屋的「優...

低總價、低單價、低首付！首購族買老公寓「三低」快速成家，六都僅高雄不到百萬自備款 文／M傳媒 房產中心 M編 國內房價居高不下，購屋負擔沉重。但若不追求新建案，具備「低單價、低總價、低首付」的「三低」老公寓，是首購族快速成家的捷徑。 根據內政部統計資料顯示，2025年Q2全國公寓成交平均總價為1,020.3萬元。六都之中，僅台北市與新北市平均總價達千萬元以上，其餘四都皆在8百萬元以內： 台中市：平均總價約702萬元 桃園市：約611萬元 ...

繼承移轉占比攀升至近三成，房市正從「交易市場」轉向「代際轉移市場」 文／賣厝阿明知識+   網友在臉書《賣房知識家》社團丟出一句很有感的問題：「為什麼最近身邊一堆人在繼承房子？是不是房市要崩了？」   阿明看完先講結論：不是房市要崩，而是很多人誤會了一件事，市場沒有消失，只是從「買賣主導」慢慢變成「繼承占比提高」的結構轉換。   關鍵的是，很多人第一時間會把「繼承變多」解讀成「房子沒人要」，這其實是一個很大的誤解。 因為在真實市場...

文／住展雜誌 MyHousing 2026 年第一季落幕，國內房市在政策與經濟情勢交織下展現出驚人韌性，受惠於央行逐步放寬選擇性信用管制，加上台股維持高檔震盪帶來的財富效應，清明連假期間全台賞屋人潮顯著回升，置產客群也出籠，位居八擴正核心「益騏豐盛御境」憑藉「雙北2房價買3房的家」的高性價比優勢，成為近期區域內最具人氣的指標個案，大量雙北外溢客與在地換屋族湧入，現場買氣爆棚，全案預計今年6月正式下架，隨著益騏建築在地深耕進入第三期，在前二期口碑品質深...

文／住展雜誌 MyHousing 房市趨勢專家李同榮指出，當前市場若只關注房價漲跌，恐忽略更深層的結構問題。台灣住宅正同步走向「老化」與「閒置化」，未來10年可能逐步演變為侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」。 根據統計，目前全台屋齡40年以上住宅占比約34-40%，等於每3戶就有1戶屬於高齡老屋；同時空屋率已達10.43%，接近百萬戶規模。李同榮認為，這顯示市場問題並非供給不足，而是住宅「使用效率下降」，大量房屋未被有效利用。 李同榮進一步指出，未來房市將從...

文／住展雜誌 MyHousing 雲林縣政府日前於斗六市公所舉辦「斗六市區鐵路立體化計畫」可行性研究說明會，向地方說明最新推動進度。縣長張麗善表示，計畫歷經多年研議，地方高度期待，盼中央加速審查與核定，以回應民眾對交通安全與城市發展的迫切需求。 目前縣府已依中央審查意見多次修正內容，逐步排除技術爭議，並在地方與中央民代協助下持續溝通協調；且關鍵技術問題已大致釐清，計畫正式進入成熟可行階段。張麗善強調，相較其他縣市已進入綜合規劃甚至動工，斗六...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導英國財政大臣瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）將於本週稍晚公布一項新計畫，旨在協助企業應對高漲的能源成本。此舉正值英國經濟因伊朗戰爭的影響，面臨嚴峻挑戰之際。 里夫斯指出，英國製造業長期以來承受著不具競爭力的能源價格。她強調，伊朗戰爭將為英國家庭與企業帶來高昂代價，而當前的優先要務是確保停火協議能夠維持。政府此前曾表示，在衝突情勢明朗前，暫不全面性提供家庭與企業廣泛支援，但已承諾削減部分「...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國金融巨擘摩根大通（J.P. Morgan）在區塊鏈領域的佈局正加速推進。自2023年以來，該公司區塊鏈平台的交易量已飆升三十倍，凸顯其在代幣化資產市場日益增長的影響力。這項顯著成長不僅展示摩根大通對數位資產的承諾，也預示著全球金融體系可能迎來更廣泛的區塊鏈應用時代。 摩根大通早在2019年便推出Kinexys平台，作為一套專為快速安全商業支付設計的區塊鏈系統。為進一步擴展服務範疇，該行近期新增存款代幣（具備快速轉帳...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新市場研究報告，日本的人力資本管理（Human Capital Management, HCM）市場預計將在未來十年內呈現顯著成長。預估到2034年，市場規模將達到29.956億美元，相較於2025年的16.771億美元，2026年至2034年間的年複合成長率（CAGR）將達6.66%。 這波成長主要受到數位轉型措施、企業對人才優化日益增長的需求，以及整合型人資解決方案普及的驅動。報告指出，越來越多組織傾向採用雲端化HCM平台，以獲取其具備的擴展性...