景氣有多差？數字會說話！失業率從五月份的3.84％攀升到11月的4.64％，其中大學以上失業率更高達5.25％，不少人開始考慮開店當老闆，台灣房屋首席總經理彭培業建議，創業者除了要挑選新興產業，還要抓住市場潮流，並瞭解區域行情，因為租金可能是小本創業所必須負擔的最高成本部份，一定要審慎思考！ ■ 瞄準聚集經濟 補教、3C最賺錢 　　望子成龍、望女成鳳，再怎麼省，父母也不會省孩子的教育經費！每到晚上六點跟九點，不少補習班、安親班附近街道都嚴重塞車，這表...

東森房屋最新出爐的「2009房市大調查」顯示，目前有意購屋的年齡層，集中開始有成家打算的26~35歲之間，約佔43%，值得注意的是，想買還不確定時間的民眾，也有13%！ ■ 青壯年經濟穩定 成購屋主力 　　這份問卷的調查對象，除了一般購屋民眾外，還針對全省五十多位東森房屋的加盟業者進行查。調查顯示，有28%的民眾將會在31歲至35歲間購屋置產，其次約有15%是在26~30歲間實現購屋的計畫，大多數人在26~35歲左右，工作已相對穩定，所以在這個時候購屋也比較有能力負擔。 ...

為了挽救有龐大就業人口的房地產業，政府近期不斷釋出各項政策，包括預售屋先租後買、房仲服務費減半等，讓不少建商、房仲氣的直跳腳，大罵「景氣已經夠差了，現在還要吃掉他們的利潤，日子該怎麼過？」政大地政系教授張金鶚也呼籲政府，「不該過度干預房市！」 ■ 政府過度干擾 學者:延緩房市落底 　　政府為救房市，不但從銀行著手，連番推出降息、優惠房貸等利多措施，現在更祭出先租後買、信保基金、房仲費用減半等政策，要來拯救房地產，不過這些政策卻讓業者大罵...

為振興房市，學界在(15)日向政府提出建言，應把房屋的價值分為自住的「消費權」，和「投資權」兩個部份，讓投資權分割並可單獨買賣，降低自住民眾購屋壓力，刺激需求，又可讓投資者獲利，是一套長期且雙贏的方案。 ■ 住價分離 買屋頭期款可省一半 張金鶚認為，當前政府提出的諸多房地產政策，多是以干預市場機制的角度，應讓市場遵循適者生存的原則汰弱留強後，先由業者提出自救的方案，並建立完整且透明的房地產市場資訊，再協助介入體質較佳的業者，促進整個房地產景...

2009才開春，根據信義房屋最新網路調查顯示，只有31%的潛在購屋族打算在一年內購屋，其中又有7成的民眾，認為下半年才會真正買到房子，與前幾季調查時候相比，可明顯感受出民眾購屋意願已逐漸轉為「停看聽」，且網友普遍認為，2009年房價還要下修！ 　　信義房屋2008年第4季購屋意願調查，顯示有52%的網路會員，在第4季有購屋計畫，但此次2009年購屋意願調查結果，打算在2009年購屋的民眾僅剩下31%，有7成認為會在下半年順利完成購屋，不過調查中也顯示出，認為至少1年...

　行政院12日召開健全房地產市場新方案，研議建立房地產「先租後買」的機制，以解決餘屋過剩的問題，不過政府的美意，房地產業者卻不領情，同聲呼籲政府要有相關的配套措施，否則建商難以配合！ ■ 需政策配套 否則建商難配合　　行政院有意推動「先租後買」的房市振興方案，針對新婚或是首購族，給予1至2年的體驗期，這段期間只要繳房租即可入住，期滿後覺得滿意後再買，希望解決餘屋過剩的問題。為此永慶代銷協理王財旺表示，這種方式對銀行與購屋者都有很大的幫助，一...

香港諸多身價百萬、千萬美金的外來金融貴族，遇上金融風暴也得回家吃自己。他們走了，香港怎麼辦？ 香港諸多身價百萬、千萬美金的外來金融貴族，遇上金融風暴也得回家吃自己。他們走了，香港怎麼辦？ 倫敦金融街和華爾街一片哀鴻遍野，做為亞洲金融中心的香港自然也無法置身事外。當地銀行龍頭匯豐銀行在九月小裁一百人後，終於在十一月中旬宣布在香港大裁四五○人，合計占了全球裁員人數的三四％。由於眾所皆知匯豐在金融海嘯受創不重，都能下如此重手，在其他銀行工作...