商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球主要城市居高不下的居住成本問題，各地政府正積極推動不同的政策實驗，期望能為市民提供更宜居的環境。其中，日本東京選擇透過誘因鼓勵民間供應，美國紐約則採取租金凍結措施，而美國加州則考慮對超高資產人士課徵富裕稅。 東京為了刺激民間力量投入可負擔住宅的建設，推出了一項土地利用獎勵措施。若私人開發商能提供租金較市價便宜約兩成的住宅單位，政府便會大幅放寬其專案的容積率（FAR，即建築物總樓地板面積與基地面積之比），從...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據最新市場分析，美國房地產市場在美國陣亡將士紀念日（Memorial Day）過後，抵押貸款需求急劇下滑，已出現疲軟跡象。消費者新聞與商業頻道（CNBC）的數據顯示，再融資申請量大幅下降 18%，購屋申請也同步減少，反映買家需求仍處於歷史最低水準。 多個權威財經媒體，包括《華爾街日報》、《彭博》、摩根大通（JP Morgan）、Zillow 及 Reventure 的最新報告指出，美國多數地區的房價漲幅持續放緩。部分市場甚至出現明顯的價格下跌，例如西...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）已不再僅是一種科技類別，而是主導投資流向、人才集中與新創生態系統發展的核心力量。最新報告指出，此趨勢正重新繪製加拿大的創業地圖，各城市透過發展獨特優勢，在全球新創版圖中尋求突破。 根據 Startup Genome 發布的《2026年全球新創生態系統報告》，該報告分析全球逾 350 個新創生態系統的 550 多萬家公司數據，加拿大各城市正展現出不同的競爭優勢。 渥太華AI生態系統快速成長 加拿大的首都渥太華，在...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導知名經濟學家 Greg Daco 近日示警，儘管通膨率仍遠高於目標，美國聯準會（Federal Reserve）在可預見的未來仍可能維持現有利率不變。Daco 認為，當前的物價壓力主要來自供應面挑戰而非需求過熱，且美國經濟依然脆弱。 《Yahoo Finance》報導，聯準會於 6 月 17 日的會議上，已將基準利率維持在 3.50% 至 3.75% 區間不變。然而，在 19 位決策者中，有 9 位預計今年底前至少會升息一次，這較前次會議的鴿派立場出現鷹派轉向。 《O...

新青安2.0「先甘後苦」！貸1000萬月付從1.47萬跳漲至3.45萬 專家：月收入沒有9萬別碰 M傳媒／綜合報導 新青安1.0將於7月31日正式落日，備受市場矚目的「新青安2.0」方案預計8月1日接棒上路。根據財政部規劃草案，新方案維持貸款額度1,000萬元、最長40年期、5年寬限期等核心條件，最大變革在於利息補貼改採 「3＋4」階梯式退場機制。 專家試算警告：貸1,000萬元、用好用滿，前3年寬限期月付僅1.47萬元，第8年補貼全數歸零後，月付將暴漲至3.45萬元，增幅超過一...

一場被玩壞的居住正義：新青安的華麗與墮落 M傳媒/綜合報導 新青安7月底即將到期，最近媒體焦點全放在「新青安2.0會長成什麼樣」，一副箭在弦上不得不發的樣子。但市場上卻鮮少聽到另一種聲音：新青安的階段性任務已經完成，是時候就此退場了。 一顆讓房市起死回生的「九轉還魂丹」 回顧2023年8月，新青安在毫無預兆下橫空出世。當時房市正被政府的打炒房組合拳打得奄奄一息，央行祭出信用管制、立法院通過《平均地權條例》禁止預售屋轉售，市場一片恐慌。 ...

非都市土地開發審查費大調漲！5公頃以下平地暴增近6倍 內政部：16年來首度檢討 M傳媒/綜合報導 內政部近日預告修正「非都市土地開發許可審查收費標準」，針對現行非都市土地開發案件的審查費基準全面檢討。這是該標準自99年12月10日以來，時隔近16年首度大幅調整。以申請面積5公頃以下為例，平地審查費從舊制2萬至5萬元，一口氣調整為14.5萬元，漲幅最高達近6倍。 16年未調審查費一次漲足 內政部表示，該標準是依區域計畫法第22條之一規定於90年8月8日訂定發...

首創「確保好友才能發送」核心機制 跨產業助六大族群在安全防線下流量變留量 【台北訊】隨著通訊軟體成為現代人生活與商業不可或缺的工具，假冒人脈、投資詐騙及垃圾推銷等「數位污染」也日益倡獗，通訊軟體內因缺乏過濾機制而導致的「信任通膨」，更成為無數商務人士與企業主的痛點。為了終結無效資訊的打擾、重建安全的數位社交環境，懋琳科技於今日（22日）正式亮出底牌，針對旗下「AutoSocial 智能社交資產平台」進行全新安全策略發佈！懋琳科技董事長張琨琳發出打擊...

還沒找到理想新房？換屋族搶「售後回租」 專家曝買方接受度關鍵：租金高於房貸 M傳媒房產中心／綜合報導 換屋族最大難題，往往是舊屋賣了、新房還沒著落，中間這段「無殼空窗期」該怎麼度過？近期不少換屋族將腦筋動到「售後回租」先把舊屋賣掉，再向新屋主短期承租，爭取搬家與找房的緩衝時間。 房市專家賣厝阿明指出，一般來說，如果買方不急著入住，通常會願意接受售後回租安排。對買方而言，既能穩定收租貼補房貸，房屋也有人照看，甚至可能成為議價籌碼。...

三鶯線6月30日通車！免費試乘到8月底　三峽、鶯歌通勤縮短20分鐘 M傳媒房產中心 新北捷運三鶯線確定於6月30日正式通車，三峽、鶯歌將正式進入捷運生活圈。新北市政府表示，三鶯線通車後，新北市境內捷運總里程將突破百公里，達108公里、90座車站，總里程數居全國第一。新北市政府也公告，三鶯線自6月30日至8月31日試營運期間，開放民眾免費搭乘。 三鶯線全長14.29公里，全線共設12座車站，路線橫跨土城、三峽與鶯歌。通車後可在LB01頂埔站轉乘板南線，也可於LB...