商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導川普（Donald Trump）政府於 2026 年 3 月 20 日發布「國家人工智慧立法框架」（National AI Legislative Framework），旨在取代各州現行人工智慧（AI）法規，並為美國的 AI 發展建立全國性標準。然而，這項三頁的立法建議文件，隨即遭到非營利組織 Public Knowledge 等團體批評，認為其缺乏實質問責機制與監管，恐對 AI 治理帶來新風險。 該框架回應了川普政府於 2025 年 12 月發布的行政命令，概述在兒童安全、AI 對社區的影響、智慧財產...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據一份最新報告，澳洲有十個區域城市在房市表現上超越其所屬的首府城市，這些區域具備更高的負擔能力、房價成長潛力及投資機會，吸引潛在購房者與投資人目光。 房地產研究機構PRD的報告指出，這些脫穎而出的區域城市在負擔能力、房價成長、投資機會、開發案進度及失業率等五項關鍵指標上，表現優於各自的州首府。其中，昆士蘭州的圖文巴（Toowoomba）、伊普斯威奇（Ipswich）及凱恩斯（Cairns）等三個城市，在房...

AI幫你買房？「小龍蝦」爆紅，房仲也在用　M編：很強，但沒你想的那麼神 文／M傳媒 房產中心 M編 最近房市圈開始出現一個新名詞：「養龍蝦」。不是吃的那種，而是一套AI代理人系統 OpenClaw。 從科技圈一路燒進房地產，不少人開始說，未來買房不用仲介，AI會幫你找物件、算房貸、甚至幫你安排看房。 M編先講結論：這股趨勢是真的，但現在還沒到「全自動買房」那一步。 目前AI代理人的能力，比較像「超強助手」，而不是「替你決定的人」。 以找房為例，AI確實...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市長侯友宜日前視察『土城員和2號社會住宅』，該案鄰近台北捷運海山站，具備便捷交通與完善生活機能，預計於今（2026）年5月公告招租，將提供135戶居住單元，滿足多元族群需求。 侯友宜表示，為回應少子化趨勢並減輕年輕家庭負擔，新北市將調高社會住宅中婚育戶的保障比例，從中央規範的1/5提高至1/3，優先照顧新婚與育兒家庭，協助市民安心成家。 圖片新北市政府提供 市府指出，該社宅為目前新北市規模最大的「容積獎勵回饋」社宅...

近年來，桃園逐漸成為北台灣人口移動與購屋選擇的重要城市，其人口成長居六都之首，對許多年輕上班族、新婚夫妻及育兒家庭而言，「住得起、好通勤、養得動」成為年輕世代重新思考落腳地的核心條件，而桃園持續推進的交通軌道建設，以及婦幼與托育政策逐步到位，促使這座城市成為年輕家庭的生活新選項。房價壓力下的理性選擇：桃園成首購族新落點對多數年輕家庭而言，移居考量往往回歸現實負擔。隨著雙北房價與生活成本持續攀升，購屋不僅是資產配置問題，更牽動生活品質...

第二戶貸款微解封只是「心理按摩」！賞屋人潮增5成，但建商不降價，成交一樣冷 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50％提高到60％，市場一片叫好，說是「微解封」。4月連假賞屋人潮確實回來了，但富哥要問：人進來了，錢進來了嗎？ 答案是：沒有。成交還是冷。 一、人潮多5成，但成交沒跟上，這叫「看熱鬧」 高雄市代銷公會理事長謝哲耀說得很直白：4天連假賞屋人潮比低迷時期增加50％以上，代銷業者幾乎全員上班。但成交戶數仍然偏低，沒有明顯起色，有成交也...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導為緩解中東衝突引發的物價上漲壓力，新加坡政府宣布將撥款近10億星幣的額外援助金，以協助星國公民與企業渡過難關。這項綜合性措施涵蓋提前發放生活補助、提供燃料與公用事業補貼，以及加強企業稅務優惠等，預計約有240萬名新加坡人及數十萬戶家庭與企業受惠。 根據《海峽時報》報導，由於美國與以色列對伊朗的空襲行動，以及伊朗對荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）航運的干擾，全球石油與液化天然氣價格飆漲，導致...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導AI代理技術正迅速成為科技界關注的焦點，從自動化日常任務到革新商業營運模式，其影響力日益顯現。特別是在票務系統領域，這項技術正重塑消費者的購票體驗與營運效率。 美國專業票務平台 SeatGeek 日前宣布，已延長與美職聯球隊 FC Cincinnati 的多年期票務合作夥伴關係。《Trend Hunter》報導指出，此合作案將整合 SeatGeek 旗下的 AI 引擎「SeatGeek IQ」，旨在強化 FC Cincinnati 場館與園區的數據整合能力。這項技術能從 SeatGeek 龐...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國住宅房地產市場正步入近十年來最嚴峻的低谷，預計2026年交易量將降至八年來新低。需求疲軟、營建成本攀升以及通膨壓力，正將這個東南亞重要經濟體的房市推向谷底。 根據泰國商業銀行研究中心（SCB EIC）預測，2026年全國住宅物業轉讓總值可能下跌5%，降至約8,240億泰銖。京畿那金帕特拉銀行（KKP）也指出，2026年物業轉讓量預估僅達29萬戶，為八年來最低。國際貨幣基金（IMF）預測泰國2026年國內生產毛額（GDP...

「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」包租代管業者「無過失責任」時代來臨！ 訂閱賣厝阿明知識+，買厝賣厝攏毋驚！   「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」這是台南地方法院一紙判決出爐後，許多包租代管業者的共同心聲。 2026年3月，台南地方法院114年度訴字第158號民事判決，給了包租代管業者一記震撼彈：只要次承租人在屋內輕生，不論代管公司有沒有過失，都要賠！   案情回顧：租客輕生，代管公司被判賠211萬 時間回到2022年底。一...