文／謝曉菁 台中捷運綠線自2021年通車以來，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現也可能出現明顯落差。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點台中捷運綠線各站點周邊800公尺內住宅交易行情後發現，相鄰站點中以「市政府站」與「文心櫻花站」價差最大，每坪相差11.7萬元，若購買30坪住宅，總價差距高達約350萬元。 根據2025年實價登錄統計，「市政府站」周邊住宅平均單價明顯高於「文心櫻花站」，每坪價差來到11.7萬元。對此，永慶不動...

商傳媒｜資深記者張志豪／台北報導隨著白沙屯媽祖進香回鑾圓滿落幕，這場牽動數十萬人心的信仰盛事，不僅再度展現台灣深厚的宗教文化底蘊，也讓沿途各地留下溫暖而動人的故事。苗栗通霄在地旭振企業，日前在白沙屯媽祖回鑾之際，以實際行動投入環境清潔，動員員工自發參與，為這條信仰之路增添一份潔淨與感動，成為一抹令人印象深刻的風景。回鑾當天，隨著鑾轎與香燈腳湧入，街道瞬間被人潮填滿，熱鬧而虔誠的氛圍瀰漫整個區域。旭振企業在這樣的重要時刻，沒有選擇只是...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國債券市場近期發出通膨警訊，市場對川普（Donald Trump）總統政府的借貸意願降低，導致利率攀升。這不僅加劇了美國民眾的負擔，也恐阻礙經濟成長，對川普總統及其共和黨在十一月的期中選舉構成新的政治風險。 根據《美聯社》報導，中東地區的伊朗戰爭引發能源價格飆漲，已滲透至美國政府公債的價格。截至週一，十年期美國公債殖利率已突破4.44%，較伊朗戰爭爆發前二月底的3.95%明顯上升；同時，平均房貸利率也創下九個月以來的新高。全球...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期有企業因使用人工智慧（AI）大型語言模型而面臨鉅額開支，凸顯了企業導入 AI 應用時潛藏的成本風險。據《Axios》報導，一家未具名公司上個月在 Anthropic 的 Claude 大型語言模型上，因員工未設定使用上限，意外產生高達 5 億美元的費用。這起事件並非單一案例，優步（Uber）技術長 Praveen Neppalli Naga 也曾透露，該公司在四個月內就用完了 2026 年全年的 AI 編碼預算。 然而，產業專家指出，實際的 AI 安全成本瓶頸並非模型運算（...

Dr.Nice（雙連）新悅中醫林雅瑩中醫師示範臉部美顏針灸療程，透過刺激臉部穴位與經絡，促進氣血循環與肌膚代謝，打造自然透亮的健康素顏感。圖／Dr.Nice（雙連）新悅中醫提供 在「偽素顏」與「原生感美學」當道的時代，越來越多人追求的不再只是短暫遮瑕，而是從肌膚底層透出的健康光澤。相較於濃妝修飾與高頻率醫美療程，中醫近年興起的「美顏針灸」與「草本調理」，正逐漸成為許多愛美女性與男性打造自然素顏感的新選擇。 Dr.Nice新悅中醫林雅瑩中醫師表示，中醫美容強...

編輯 陳思靜｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所於城市紋理之中，這處28坪老屋並未追逐喧囂，而是選擇以人文禪風為語彙，靜靜鋪展一段關於空間與時間的對話。作為設計公司的接待場域，整體以木質溫潤為底，輔以壁布肌理與織品鋪陳，透過光線的層層滲透，將商業空間轉化為一處可停留、可閱讀的生活片段，隱約流露出晴耕雨讀的從容氣息。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪空間格局：商業...

借名登記想靠調解過戶？法院駁回：調解不是產權移轉後門 文／M傳媒房產中心 M編 借名登記糾紛近年愈來愈常見，不少人主張「房子其實是我的，只是當年登記在別人名下」，並希望透過調解或訴訟拿回產權。不過，臺北簡易庭近期一份裁定提醒民眾，借名登記不是光靠口頭說法就能成立，若拿不出明確證據，法院不會輕易讓不動產透過調解程序完成移轉。 本案聲請人主張，自己早在民國80年間以840萬元取得臺北市松山區一處不動產，但因當時有債務考量，才將房屋借名登記...

營造公會開砲！土方暴漲、保費過高、工人跑光　公共工程快變「有預算也沒人敢接」 文／M傳媒房產中心 M編 公共工程真的只是缺錢嗎？恐怕不是。 台灣區營造公會理事長陳煌銘近日直指，國內公共工程與民間建設正面臨三大隱憂：土方處理成本暴增、工程保險費率偏高，以及技術人力嚴重短缺。這三個問題若無法解決，未來恐怕不是政府沒有預算，而是標案發不出去、廠商不敢接、工程進度全面卡關。 第一個問題，是土方成本暴漲。 陳煌銘指出，土方棄置管理政策調整...

新婚買房講好「你出頭期款、我繳月房貸」，看似公平合作，實則潛藏巨大的法律與財務風險！如果未來不幸面臨婚姻觸礁，這段看似甜蜜的財務分工，極可能在離婚清算時讓你血本無歸。本文從台灣民法「剩餘財產分配」出發，深度剖析預售屋、中古屋在婚前與婚後購買的產權差異，手把手教你如何透過「4大存證術」保留轉帳證明與扣款紀錄，確保你幫忙繳的每一分房貸，在財產大對決時都能合法討回來。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國國防科技新創Saronic Technologies正把AI戰場從天空與陸地，推向海面。根據外媒報導，這家總部位於德州奧斯汀的公司，正規劃在德州里奧格蘭德山谷的布朗斯維爾港興建一座代號為「Port Alpha」的高科技造船廠，投資金額估計達32億美元，未來將生產AI驅動的自動駕駛無人水面載具，供美國軍方與海事任務使用。 Saronic成立於2022年9月，定位為自動化海事防禦科技公司，產品主軸為Autonomous Surface Vessels，中文可譯為「無人水面載...