買房不用一步到位：從小套房開始，一步步打造屬於自己的家 文／賣厝阿明知識+ 很多第一次買房的朋友，常常會被「總價」嚇到，覺得自己離買房好遠。 其實，買房不一定要一次就買三房、四房，也不一定要一開始就鎖定透天或大樓。有一種更溫柔的方式，叫做「階梯式買房」從小套房入手，隨著人生階段慢慢升級。 阿明今天用友善的角度，跟大家聊聊這條路。 為什麼可以從小套房開始？ 第一，門檻較低 小套房的總價相對親民，頭期款壓力較小。對於剛出社會、存款還...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導NVIDIA 執行長黃仁勳（Jensen Huang）近日透露，早期將 CUDA 運算平台整合至 GeForce 繪圖處理器（GPU）是一場可能讓公司面臨存亡危機的豪賭，然而這項策略最終成為 NVIDIA 在當前 AI 時代稱霸市場的關鍵護城河。 黃仁勳表示，NVIDIA 在 2006 年奠定 CUDA 框架時，其願景是將公司轉型為「完整運算平台供應商」，而非僅僅是一家 GPU 製造商，目標是主導所有運算工作負載。當時，可編程像素著色器的引入，標誌著 NVIDIA ...

你以為存錢就能買房？我32歲才明白的殘酷真相 M傳媒房產中心／M編   網友在社群發文，阿明看了很有感，覺得應可以跟大家分享.... 我32歲，月薪6萬，存款200萬，以為自己離買房很近。直到上個月看房，我才發現自己有多天真。 房仲帶我看了一間30坪的兩房，開價1200萬。我心裡盤算：頭期款240萬，貸款960萬，30年還款，月付約3.5萬。   等等，月付3.5萬？那我每個月只剩2.5萬生活費？ 媽的，這還不包括水電費、管理費、房屋稅、地價稅、房屋保險、修繕基金…...

買房不用再花裝潢錢？台中建商出狠招：房子不降價，但裝潢我包了！ M傳媒房產中心／M編 房市冷風颼颼，但購屋剛性需求並未消失，只是轉為觀望與等待。為了打破僵局，台中建商頻頻出招，從送裝潢、送空調到直接降價，甚至喊出「拎包入住」，希望用「一條龍服務」吸引買方目光。 數字會說話：成交量崩76%，價格卻漲12% 根據實價登錄統計，2025年台中市預售屋成交量僅5,848筆，與2024年（央行第七波信用管制實施當年）的2萬4,469筆相比，成交量慘跌76.1%。但平均單...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導OpenAI於昨日（25日）宣布將關閉旗下的Sora應用程式（app），此舉距離該影音生成式AI模型在安卓（Android）平台推出僅數月時間。儘管OpenAI並未公開說明關閉原因，但外界普遍推測，高昂的營運成本以及公司潛在的首次公開募股（IPO）計畫，可能是導致這項決定的主要因素。 據《bgr.com》報導，OpenAI於2025年9月推出了下一代AI影音模型Sora 2，並同步發布新的行動應用程式。同年11月，Sora應用程式正式在安卓平台登場。然而，在僅...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產投資信託公司Arbor Realty Trust（紐約證券交易所代碼：ABR）正因不良貸款激增而面臨龐大財務壓力。儘管公司營運表現不佳，其執行長伊凡·考夫曼（Ivan Kaufman）及其他內部人士卻逆勢增持公司股份，此舉引起市場廣泛關注。 根據《AD HOC NEWS》報導，截至目前，Arbor Realty Trust的不良貸款總額已高達5.691億美元，對其財務狀況構成顯著挑戰。公司於2025年第四季的淨利潤表現更為疲軟，從去年同期的5,98...

2026 台南房市焦點：史博館特區憑藉「AI 產業園區」紅利與「和順轉運站」啟用，正式從機能邊緣逆襲為科技菁英首選。本文深度解析該區如何透過北外環道路實現「10 分鐘直達南科」，並對比東區平實、永康大橋房價，揭開 38-45 萬/坪親民單價下的資產保值潛力與 20 萬坪綠地生活優勢。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：南科熱潮後的「價值...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導臉書（Facebook）母公司 Meta Platforms（Meta）宣布，將停止其虛擬實境（VR）社交平台 Horizon Worlds 在 Quest VR 頭戴裝置上的營運，並將資源轉向人工智慧（AI）領域。此舉被市場解讀為 Meta 擺脫元宇宙業務持續虧損的策略轉變，以期長期提振公司股價。 Horizon Worlds 預計將於 6 月 15 日起從 Quest VR 頭戴裝置下架，但行動裝置版本仍將維持運作。自 2020 年以來，Meta 旗下的 Reality Lab 部門在元宇宙相關業務上已累計虧損近 800 ...

新竹房價要挑戰百萬？薪水沒跟上，你還敢追嗎？ M傳媒房產中心   最近在媒體看到一篇PO文，阿明看了忍不住想說：新竹房市逆勢狂飆，但問題是，你的薪水跟得上嗎？ 329檔期，竹北大陸工程案總銷200億帶動下，今年竹北總銷衝到750億創歷史新高，成交行情甚至傳出有挑戰每坪百萬的聲音。 網路上有人在討論，「科技業分紅太猛，工程師的錢真好賺」，也有人酸，「其他人只能看戲，根本沒機會」。 阿明在地看過不少案例，真的只能說，這波熱潮，看得懂的人少，撐...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著 2026 年人工智慧技術深層介入企業流程，傳統軟體即服務（SaaS）模式正迎來毀滅性創新。科技巨頭甲骨文（Oracle）於 3 月 10 日財報會議中展現轉型強權地位，透過將 AI 代理程式（AI Agents）全面植入 ERP 與 HCM 等核心應用，成功將雲端基礎設施（OCI）年營收推升 44%。儘管市場擔憂資本支出激增衝擊現金流，但甲骨文憑藉「以 AI 顛覆者自居」的策略，已在 SaaS 拋售潮中走出差異化道路。在 AI 技術高度成熟...