【住展房屋網/綜合報導】容積率風波過後，京華城上月底臨時股東會決議通過，將處分京華城不動產，據媒體報導將委託戴德梁行標售，預估標售價格將在400億元至500億元，將是近年最大型商用不動產標售案釋出。 台北京華城的容積率爭議長達七年，因監察院糾正，台北市都市計畫委員會去年12月同意京華城將容積率調高至為560%，外界估算，京華城獲得容積率560%，市值增加至少近百億元。 據媒體報導，因銀行團向威京集團要120億借款，故上月底在京華城的臨時股東會上，通過...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，為改善市民生活品質、提升都市景觀與公共安全，桃市府持續於推動都更，每年透過自主更新輔導團，主動尋找都更需求的社區或街廓，協助他們撰寫計畫書，並依據「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」向內政部申請自主更新補助。 住宅發展處表示，輔導團免費提供都更法令諮詢、建築物現況分析、協助評估標的物是否符合補助規定、召開說明會、整合所有權人意願、協助所有權人籌組都市更新會、撰擬申請補助計畫書及向中央申...

【住展房屋網/綜合報導】為了解決五缺中的缺地問題，防止企業養地囤地、炒作工業區，行政院同意將活化閒置土地做法增訂在產創條例修正案中。行政院政委張景森日前召開跨部會議研商做法，經部傾向採「代為標售」機制活化閒置空地。 據經濟日報報導，全國約有747公頃閒置土地，逾10年的空地未建廠多達220公頃，顯見廠商囤地問題嚴重。 據經濟日報報導，有「強制買回」、「強制拍賣」與「代為標售」三種方案，但強制買回可能有財務壓力與侵害私人財產的問題。而強制拍...

【住展房屋網/綜合報導】台南市自105年7月起調整房屋標準價格，導致部分民眾房屋稅額增加，為減輕民眾負擔，特訂定「台南市政府財政稅務局受理民眾申請106年房屋稅分期繳納作業原則」，就單張繳款書應納房屋稅額106年較105年增加逾新台幣3萬元者，可就增加之稅額申請分期繳納，條件單純，手續簡單便民，有效疏解財務壓力。 台南市財政稅務局表示，增加房屋稅額超過3萬元的部分，最多得分6期開立，每期1個月，申請分期繳納以一次為限，不得以同一事由再申請。提醒符合...

【住展房屋網/綜合報導】社區裡讓您印象深刻的，是門口收信的管理員，還是為您遞上咖啡的社區秘書呢？近年來，主打『酒店式管理』的公寓大廈受到許多消費者青睞，居家生活即可享有星級飯店的尊榮服務，讓民眾為之神往，來自物管公司的服務包羅萬象，也讓民眾對這強調精緻服務的行業充滿好奇，現在更有豪宅引進國際知名物管公司作為賣點，成就不凡身價。這種透過優質的物業服務，提升社區整體質感的作法日漸普遍，也讓物業管理這一行，從刻板印象中的門房角色，蛻變成為頂...

【住展房屋網/綜合報導】加拿大央行日前發布近半年金融體系評估，報告指出，儘管加國房價大幅修正的可能性不高，且全國金融壓力對家庭造成的影響低；但鑒於家庭債務負擔不斷加重，房價不斷上漲，因此後續衝擊恐進而加重。 加拿大央行指出，該國房市大幅修正的風險和家庭財務壓力雖在過去6個月溫和上升；但因國內經濟走弱，新的抵押貸款規例將令市場降溫；而最大的風險依然是全國失業率持續攀高，恐導致家庭財務壓力擴大。 加拿大央行強調，全球公債收益率急速回升，...

有關土地增值稅，性質上對於土地價值，非因投施勞力資本而增加的部分所課徵的賦稅。屬於資本收益稅。亦即對已規定地價之土地於移轉時所發生之增益所課徵之資本增益稅。另方面，土地增值稅是對土地自然增值課稅，藉此遏阻土地投機，已達到漲價歸公之目的，如徵收自然增值，促進地利共享。以下來討論土地增值稅另一個重要議題，就是－課稅基礎：伍：土地增值稅的課稅基礎依據《土地稅法》第28條前段規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收...

「你看，又在吵架了啦！這個年金改革喔，很難有共識啦！」自從2016年6月，新政府第一次年金改革會議召開以來，公務員退休的林爺爺，每週四下午一定盯著電腦，觀看網路直播。坐在一旁的林奶奶聽見丈夫的感嘆，一邊下意識地搖頭，她回應的台詞總是：「我們軍公教能怎麼辦？只能聽候宣判啦！」原來她是任滿25年國中老師退休，覺得自己與先生就是最近被改革的對象。 老得快、領得少 退休生活問題多當林家兩老煩惱退休金將被砍的同時，兩人40歲的兒子也開始煩惱怎麼儲蓄足夠...

【住展房屋網/台北報導】由於北市房屋稅、公告地價不斷調高，已成為業者投資BOT案與設定地上權案最大的財務風險之一。為提高業者投資意願，北市財政局擬降低開發權利金，由未來的土地租金補齊。不過市府也將設立「超額利潤」收取機制，讓市府資源能獲得廠商合理回饋，藉以投資其他重大建設，造福市民。而明年1月將公告招標的市議會舊址土地開發案，則很有機會成為第一案，權利金底價將會下調。 財政局副局長游適銘表示，業者投資BOT案或設定地上權案，除權利金外，每...

高啟全跳槽至中國紫光集團，很多人認為他是另一位叛將「梁孟松」；但台塑保留他南亞科董事及華亞科董事長職位，已暗示外界台塑與紫光並非完全競爭關係......。台灣ＤＲＡＭ（動態隨機存取記憶體）產業教父高啟全驚傳投效中國紫光集團，引發台灣政府與企業大震撼。不過，高啟全的跳槽，顯然不只是紅色供應鏈進逼挖角的議題而已，背後還有台塑集團與中美雙方合組大聯盟的可能性嘗試。但台灣優秀人才不斷外流，政府對這個可能危及「國安」的問題，却絕對不能等閒視之。伏筆...