商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房屋淨值分享協議（Home Equity Sharing Agreement）近年在美國房產市場逐漸興起，提供屋主一種無需承擔新月付，即可將房產淨值（home equity）變現的新選擇。這種協議的本質是屋主向投資人出售其房屋未來增值的部分權利，以換取一筆預先支付的款項。 房屋淨值分享的運作模式 此類契約的核心概念，是屋主出售部分房屋的未來價值給投資者，換取一筆前期款項，金額介於 1.5 萬至 60 萬美元之間，甚至更高，資金用途不受限制。其運作方式類似股...

金管會緊盯「四貸同堂」風險！多重借款客戶僅低個位數 台股崩跌融資斷頭潮拉警報 M傳媒/綜合報導 台股狂熱掀起全民投資潮，投資人透過房貸、車貸、信貸及股票質押「四貸同堂」大開槓桿，引發監管機關高度關注。金管會昨（28）日表示，目前持有多種貸款的客戶佔整體個金放款客戶「極低」，僅低個位數，整體授信風險仍屬可控。但隨著台股近日連續重挫，融資斷頭壓力持續升溫，資金鏈斷裂的潛在風險正悄悄浮現。 四貸族群佔比極低 金管會：風險可控但緊盯不放 金...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗的區域緊張局勢近日經歷快速變化，在雙方同意延長停火並重啟談判後，國際油價應聲下跌。此前中東地區衝突加劇，曾導致國際油價飆漲，嚴重衝擊全球航空產業的營運成本。 根據《Crypto Briefing》報導，美國與伊朗在停止軍事行動後進入新一階段談判，促使國際油價大幅下跌，其中美國西德克薩斯中間基原油（West Texas Intermediate）跌幅超過8%。布蘭特原油（Brent crude）價格也下跌近4%，結算價為每桶96.78美元。市場普遍認為，地緣政...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國半導體零件製造商 ITM Semiconductor 為了應對日益惡化的營運表現和財務壓力，於週三（22日）決定發行第六批、規模達 200 億韓元（約新台幣4.7億元）的零息可轉換公司債（CB），以重整其高額的債務負擔。 這批新發行的可轉換公司債採五年期零息結構，意即債券在發行期間與到期時均不支付任何利息，其轉換價格設定為每股 8,344 韓元，約比目前股價高出 5%。投資者包括 Rhinos Asset Management 和 Timefolio Asset Management ...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導科技巨頭微軟與亞馬遜近日針對雲端遊戲市場推出新策略，兩家公司都希望在硬體成本高漲、市場競爭激烈的背景下，吸引更多玩家並開拓新的獲利模式。 微軟於今日（23日）啟動一項廣告版 Xbox 遊戲串流服務測試。《Oduu》報導指出，這項測試開放給 Xbox Insiders 會員，讓他們能免費串流遊玩部分已擁有的遊戲，每次遊戲時間限制為一小時，並會播放廣告。微軟表示，廣告只會在遊戲開始前播放，不會中斷玩家的遊戲體驗，此舉旨在提供更平價的遊...

【網路地產王/綜合報導】近年物價持續上漲，民眾對生活成本增加感受深刻，其中與居住最直接相關的房租支出，也呈現長期上升趨勢。根據行政院主計總處消費者物價指數統計，房租指數自99年的91.88，逐年攀升至115年1-6月的110.32，15年間累計漲幅超過20%，租屋成本逐年上漲讓不少年輕家庭重新思考居住選擇。 市場人士分析，房租反映的是整體居住成本，當房屋的持有成本與管理成本持續上揚時，房租很難回到過去水準，近年無論房市景氣上升還是下降，房租指數仍持續走高，年...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導 為使政策資源精準落實於自住購屋族，政府推出的「青安3.0」貸款政策首度依據各縣市房價基期差異，實施「分區設定房屋總價上限」的新制。房產業者分析，此舉不僅能貼合七都預售市場的真實成交結構，對於有明確購屋規劃的青年而言，今年下半年更是鎖定預售市場的最佳時機，可善用預售屋工程期分期付款的優勢，在交屋時從容銜接政策利多。 青安3.0明訂不同級距的房屋總價門檻，台北市設定為 3,500 萬元，新北市及新竹縣市為 2,500 萬元，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據紐約聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of New York）發布的消費者預期信貸取得調查，美國消費者在今年六月申請新信貸的速度，達到近五年來最快。此申請率是自 2021 年 10 月以來所見的最高水準，顯示市場對信貸的需求持續強勁。 調查結果指出，即使借貸成本相對較高，美國消費者仍積極尋求各類借貸，包括信用卡、汽車貸款、房屋貸款以及提高信用額度。聯準會（Federal Reserve）預計，未來一年將升息 75 個基點，這將持續...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《TradingView》報導，中國人工智慧（AI）模型近年在海外市場快速擴張，在美國AI模型聚合平台OpenRouter上的使用量明顯增加。數據顯示，中國AI模型目前已占美國企業Token使用量約63%，相較一年前不到10%的占比大幅提升，反映中國開源AI模型在成本、效能及可取得性方面逐漸受到國際企業青睞，也讓全球AI產業競爭態勢持續升溫。 報導指出，中國多家AI新創及科技企業近年積極推出大型語言模型，包括月之暗面（Moonshot...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球持有最多比特幣的上市公司 MicroStrategy，其高達 545 億美元的比特幣投資策略正遭遇嚴峻挑戰。市場分析指出，該公司的流動性狀況惡化，龐大的比特幣賭注已不僅關乎其價格漲跌，更涉及其企業財務的可持續性與戰略調整。 根據分析公司 CryptoQuant 的報告，MicroStrategy 的財務壓力日益加劇，主要受其優先股 STRC 的股息義務激增以及現金儲備明顯下降所影響。自 2026 年初以來，MicroStrategy 的現金儲備已減少約 38%，目前約...