AI股價走到第7局？專家：資金可能轉入不動產，房市會迎來下一波嗎？ M傳媒／綜合報導 AI產業股價是否已進入「第7局」？這個問題最近在市場上引發熱烈討論。有專家認為，AI概念股從2023年初至今已漲了一大段，部分個股本益比過高，漲幅過大的壓力正在浮現。當資金從股市撤出，下一步會去哪裡？不動產是否成為下一個資金停泊站？ AI股價真的到第7局了嗎？ 所謂「第7局」，源自棒球比賽的比喻，比賽還沒結束，但已經進入後半段，距離終點不遠了。 從數據來看，A...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房價在過去30多年持續攀升，如今一項最新預測再次引發市場關注。美國全國房地產經紀人協會（NAR）首席經濟學家 Lawrence Yun 認為，如果未來25年間房價維持每年約3%至4%的穩定成長，美國獨棟住宅的全國中位數房價到了2050年有機會突破100萬美元大關。這項預測乍聽之下令人震驚，但若回顧歷史數據，其實並非完全沒有可能。根據公開資料，1990年美國獨棟住宅中位數房價僅約10萬美元左右。當時很少人能想像三十多年後，全美...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟即將迎來今年最重要的政策觀察窗口。日本銀行（Bank of Japan）將於6月15日至16日召開貨幣政策會議，市場焦點除了是否進一步升息之外，也將關注國債購買規模縮減計畫的後續安排。另一方面，由日本首相 Sanae Takaichi 推動的財政政策方向，也將在預計6月底公布的《骨太方針2026》中揭曉，形成貨幣政策與財政政策同步受檢驗的重要時刻。過去30年來，日本一直被視為全球最低利率國家之一，長期面臨通縮與經濟成長停滯問題。然而...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《FutureCFO》報導，過時的支付系統每年導致新加坡企業損失約 70 億美元的營運資金。這些低效率不僅阻礙資金流動，也增加營運成本並降低效率。 報導指出，支付失敗與修復成本每年耗損 4.2 億美元。若交易未能「直接處理」（Non-straight-through processing, STP），還會產生額外的修復費用，這些成本層層疊加，影響整個供應鏈。此外，外匯價差和代理銀行費用全球每年侵蝕約 63 億美元的企業資金，其中新加坡企業也深受影響。同時，緩慢...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中東局勢持續升溫，伊朗衝突引發全球能源市場劇烈變化，原本被市場認為將面臨供給過剩的國際原油市場，如今已轉向供應緊張格局。隨著油價持續維持高檔，多家國際信評機構開始重新評估能源產業前景，油氣產業正迎來新一輪獲利重估。國際信評機構惠譽（Fitch Ratings）本週將全球油氣產業展望由「中立」上調至「改善」，而穆迪（Moody's）則維持正向看法，認為油氣企業未來數季仍有機會受惠於較高的能源價格環境。事實上，市場情緒...

六都前五月交易量翻倍！蛋白區成最大贏家 三芝、安定、橋頭年增率破百 M傳媒／綜合報導 根據最新統計，六都今年前五月交易量超過百棟的主要交易區當中，台北市以萬華區年增約42%最多，新北市北海岸度假勝地三芝交易量近乎翻倍，桃園市成長熱區由大園區的41.4%最可觀。中南部三都中，台中清水年增超過6成，台南市的安定、仁德年增逾100%，高雄橋頭年增率也翻倍。 這份數據透露一個明確的訊號：房市買盤正在從蛋黃區向平價蛋白區移動。 蛋白區全面崛起：三芝、...

淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北士科（北投士林科技園區）的高端外溢買盤。同步為自住與置產族拆解高、低樓層水岸景觀的價差玄機與保值策略，帶你搶在 5 字頭親民水岸資產絕版前，精準卡位雙北最後的價值窪地。一、 前言：撕掉交通地獄標籤，紅樹林房市的轉折臨界點對許多雙北市民而言，淡...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國利率波動劇烈的市場環境中，抵押貸款不動產投資信託（Mortgage REITs，簡稱 mREITs）正提供市場上最高的收益率之一，部分標的殖利率甚至超過 13%。然而，這項高收益投資機會背後，也伴隨著必須謹慎評估的風險。 mREITs 的運作模式與傳統不動產投資信託不同，它們並非直接擁有實體不動產，而是主要投資於住宅或商業抵押貸款證券（Mortgage-Backed Securities, MBS）。其主要獲利來源，是透過資產利息收入與借貸成本之間...

AI需求引爆出口物價飆漲23%創47年新高！科技業賺翻了，房市會跟漲嗎？ M傳媒／綜合報導 主計總處5日公布5月消費者物價指數（CPI）年增率2.20%，睽違14個月再度突破通膨警戒線。但更值得關注的是，受惠於AI需求強勁，5月出口物價年增率高達23.25%，創下民國65年有調查以來最大漲幅。科技業賺錢、員工分紅增加，這把火會不會燒到房市？購屋族該如何應對？ 5月通膨率2.20% 外食費緩漲、房租漲幅趨緩 主計總處綜合統計處專門委員曹志弘表示，5月通膨率回升主要原因...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導芝加哥大學兩位校友 Roger Ibbotson 與 Rex Sinquefield 在 1976 年發表經典研究《股票、債券、票據與通膨》，首次完整整理美國金融市場從 1926 年開始的歷史報酬。更新到 2025 年底的百年資料顯示，如果 1926 年初拿 1,000 美元買美國大型股，到 2025 年底會變成約 2,144 萬美元。但專家也提醒，過去 100 年贏很多，不代表未來一定贏。投資人真正要面對的，是中間能不能撐過大跌。這份研究被市場叫做 SBBI，一直是金融業、學校和...