圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管近期財報表現超出預期，房地產投資信託 Arbor Realty Trust 的前景卻讓分析師們看法分歧。該公司最新一季財報優於市場預期，然而其營收仍呈現年減趨勢，分析師普遍預計未來營收與獲利將持續面臨壓力。 分析師們的觀點壁壘分明。部分分析師強調其盈利預期下調以及不良貸款（non-performing loans）的處置問題，而另一些則看好 Arbor Realty Trust 的營運進展與資本重新部署策略。例如，投資研究公司 Zacks 對 Arbor Realty...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導墨西哥房地產投資信託（FIBRAs）正積極拓展投資組合，從傳統的工業地產跨足數據中心、機構住宅以及體育基礎設施等新興領域，顯示墨西哥房地產市場的多元化發展趨勢。這些信託基金在2025財政年度表現亮眼，營利能力創下該產業史上第二佳績，總報酬率達37.45%，若計入向憑證持有者分派的現金，報酬率更為可觀。 根據《Mexico Business》報導，數據中心已成為FIBRAs關注的焦點，主要受雲端服務、人工智慧（AI）與資訊處理對技術...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國信安金融集團（Principal Financial Group®）發布的最新「Principal Financial Well–Being Index℠」季度調查，在通膨壓力再起、全球衝突升級以及能源與金融市場價格波動劇烈的背景下，美國企業領袖的信心已從年初的樂觀轉為謹慎，致力於在持續的不確定性中維持穩定。 這項衡量商業信心和財務健康的指標顯示，企業樂觀情緒在 2026 年 3 月有所下滑，原因是宏觀經濟壓力日益加劇。不同規模的企業，面對政策變...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導百匯生命房地產投資信託（Parkway Life REIT, SGX:C2PU）於今（7）日公布了 2026 年第一季財報，儘管營收略為下滑，但淨利潤卻呈現顯著成長。同時，一份分析報告指出，該信託的單位價格可能被市場低估。 根據 Simply Wall St 的分析，百匯生命房地產投資信託 2026 年第一季的銷售額為 3,816 萬新加坡幣（約新台幣 9 億元），較去年同期的 3,898 萬新加坡幣略有下降。然而，其淨利潤則從去年的 1,885 萬新加坡幣大幅增長至 2,6...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國億萬富豪房產投資者 Grant Cardone 近期大舉增持比特幣，將其整合至其房地產投資組合中，並宣稱這項混合策略的回報率有望超越傳統不動產投資信託（REITs）。Cardone 的公司 Cardone Capital 最新投入 1 億美元購入比特幣，使其總比特幣部位達到約 2 億美元。 Cardone 於 Consensus Miami 2026 會議上闡述其獨特策略，他將穩定現金流的房地產與比特幣兩種資產透過 LLC 結構結合。他預期這項策略能帶來介於 22% 到 32% 的回報率。Cardone ...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲墨爾本一名年約三十多歲的女性凱珊．金柏林（Khaysan Kimberlin），在不滿四十歲前已擁有三處房產的投資組合，並正在著手收購第四棟房產。她透過「租屋兼投資」（rent-vesting）策略，逐步建立起有望在退休後達到數百萬美元價值的資產。 金柏林女士於 24 歲時，在新南威爾斯州雪梨的郊區新鎮購入人生第一棟聯排別墅，從此開啟她的房地產投資之路。她透露，在買下第一棟房產後，便主動向地產投資顧問公司 OpenCorp 毛遂自...

自住6年賺400萬免稅額，出租多收216萬租金哪個划算？試算結果顛覆你的想像 M傳媒房產中心／綜合報導 房地合一稅的自住優惠，是許多屋主在賣房時最在意的節稅利器。只要符合自住條件，持有滿6年以上，就能享有400萬元免稅額，超過部分再課10%的優惠稅率。但如果把房子出租，不僅喪失這項優惠，還要多繳租金所得稅，到底哪個比較划算？ 多數人直覺認為，出租會讓房地合一稅暴增，應該盡量維持自住身分比較省。但實際試算的結果，可能顛覆你的想像。 假設條件 ...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大不動產投資信託 Granite Real Estate（Granite Real Estate Investment Trust）透過一系列的資產收購與處置，成功將其投資組合重心轉向物流及工業地產，此戰略轉變已反映在其穩健的股價表現與提升的股息分派目標上。 Granite Real Estate 不僅提升了年度目標分派，並維持了較高的每月現金支付，此舉受到市場積極回應。根據 Simply Wall St 於 5 月 4 日的報導，截至目前，Granite Real Estate 的股價在過去一個月內繳出 9.47% 的報酬...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國奧勒岡州兩名地產投資公司負責人因策劃一宗總額達1700萬美元的詐騙案，上週在波特蘭聯邦法院遭到重判。據《realtor.com®》報導，這兩名被告分別是該地產投資公司的負責人與其商業夥伴，兩人皆被控共謀電匯詐欺，其中一人另加一項洗錢罪名，分別被判處63個月及33個月的聯邦監禁。 檢方指控，兩名被告於2019年1月至2023年6月期間，營運一項鎖定美國Midwest及五大湖地區房地產的投資計畫。他們透過未經註冊的本票...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管以色列與伊朗之間的衝突陷入停火僵局，全球市場卻展現出驚人韌性。美國總統川普單方面宣布的臨時停火，雖未能完全化解衝突帶來的不確定性，以色列及美國的資本市場卻未受太大影響，甚至在強勁趨勢下持續上揚。 根據《The Jerusalem Post》報導，雖然停火初期曾引發企業高層對未來影響的擔憂，但以色列經濟已逐步恢復常態，特拉維夫證券交易所近期表現亮眼，謝克爾（shekel）匯率也維持強勢。分析指出，華爾街對於美國中東戰略...