【住展房屋網/台北報導】監察院日前通過監委高鳳仙對北市府捷運工程局的糾正案，指出北捷商用不動產2013年租金收益報酬率僅1.39%，且2013至2015年空置率更高達3成，導致損失高達4.2億，表示捷運局未能善盡職責及效能過低。對此北市捷運工程局回應，將虛心檢討，研提改善方案。 台北捷運局進一步說明，該局自102 年起已陸續提出對商用不動產經營效能的因應方案，如調整組織分工，減輕聯開業務負荷，由該局資產及財務管理室負責出租業務；加強行銷，請觀傳局協助利用市...

從任職於會計事務所、金融機構，再到創業經營投資顧問公司，在長達二十多年的時間裡，日本經濟評論家勝間和代，持續以多種角色活躍於商界和出版市場，不但了解、也樂於分享她的財務管理之道。.根據她的觀察，大部分擁有資產的人，都只以「活存」或「定存」的方式，讓錢躺在銀行或郵局裡「睡覺」，她甚至還碰過只繳信用卡最低還款金額，卻不知道循環利息的高知識分子，還有誤以為信用卡預借現金不用利息的友人。這一切都讓她感受深刻，因而決定出書傳授財務金融知識，希望...

趕在放暑假前，我和《遠見雜誌》教育組兩位同事花了兩個月，跑遍臺灣北、中、南、東超過30所學校、拜訪近80位師長，完成了今年周年慶報導〈0.1的改變—全台熱血教師掀起的教育草根革命〉。每做一個採訪，「六年級」的我都忍不住驚呼連連：從硬體到體、從行動到思維，教育，已經不一樣了！ 校園不一樣 生態、英語特色入課程最先映入眼底的是不一樣的校園。臺灣原生樹木取代了水泥圍牆，色彩斑斕的教室取代了偉人銅像，這還只是基本版。這幾年強調特色經營，學校憑藉著...

前10月已追平去年 低利時代尚無爆量危機觀察指標法拍市場一向被視為落後指標，反應半年前的房市。去年以來，房市景氣持續低迷，以致今年開春後，陸續有投資人無力支撐，導致名下資產遭法拍，待拍量在下半年急遽量增。房產業者估計，光是北市的法拍量，就可能較去年多2成，但由於台灣仍屬低利環境，尚不至於出現爆量危機。北市今年法拍待拍物件恐較去年多出2成，中山區因套房、小宅多，待拍量體最大。范厚民攝根據台灣房屋智庫統計，台北市成屋進入法拍市場第一拍的數量，...

六月以來，台股經常在重要關卡上出現致命性的長黑回檔，四次出現逾二○○點的長黑，都是給予技術面致命的打擊，特別是七月廿七日周一股市開盤之後的狂殺，大盤重挫二一一．一八，跌幅達二．四一％，這一記長黑，幾乎可以說是全球最慘，確立了台股正式進入空頭市場。四次致命性大跌回頭看四次的致命性大跌，第一次是六月四日重挫二○七．八九，跌幅二．一八％，這是告別年線的致命性長黑，本來多頭還有掙扎的機會，可是隔了兩個交易日，大盤又重挫一七六．五六，多頭進行年線...

台灣的健保舉世聞名，幾乎全民都納保，但是，醫療成本逐漸增加，而病人卻未必獲得愈來愈好的醫療品質。以競爭力研究享譽國際的全球競爭力大師麥可．波特（Michael Porter）認為，如同全世界的醫療系統，台灣仍然沒有考量病人的需求。 2014年10月23日，應遠見．天下文化事業群邀請，波特當天下午5點從北京飛抵台北，旋即在晚間舉行「醫療革命的迫切性」演講，吸引數百名關心醫療的人士，現場座無虛席。 「價值是醫療服務的核心，」波特一開始就開宗明義表示，現在是改革...

薄熙來一下台，原本踩著大紅地毯進來的台商，立刻遭到嚴格察查；得罪地方官員，就連搬出政協主席賈慶林，仍然難逃牢獄之災；一旦遭指涉為台諜，一頓飯就能讓一個人莫名其妙被抓進牢裡；走在中國鋼索上的台商們，已經有人開始演練逃亡路線…。 每年暑假，在上海經商超過10年的陳進程（化名），一定會空出3、4天的時間，自己開著車、載著妻小，從上海往廈門走。沿途，他刻意避開便捷的高速公路，轉進曲折的鄉間小路；除了上洗手間外，完全不休息，自己累了就換妻子開車，一...

「有人的地方就有心理學。」台灣大學工商管理學系暨商學研究所特聘教授陸洛指出，無論這個人的身分是主管、員工、銷售員還是消費者，都可以透過心理學知識來解讀想法和行為，「當我們對人的了解愈多，愈能做出明智的決策。」 掌握人性通則，解釋、預測人的行為 提到管理，許多人可能會想起作業管理、財務管理以及策略管理等等知識，幾乎沒人會想到心理學，但是陸洛舉例，初階主管分配任務需要了解「人」；中階主管管事又管錢，必須懂「人」；高階主管必須決定哪些人適合...

時隔兩年，政大台灣房地產研究中心發布今年第一季的「台北市房價泡沫再檢驗」研究報告，分別以所得與租金為基礎分析房價。目前北市預售屋的實際單價已達61.6萬，但台北市民可負擔的合理房價為35萬，兩者落差為26萬，此價差即為學者所謂「市場炒作出來的『泡沫價格』」。由於泡沫價格所佔房價比例，已攀升到43%，學者疾聲呼籲，北市房價已臨泡沫警戒線，民眾應該審慎購屋，千萬別抱持投資心態。 ■　5年漲7成 北市預售單價61萬 　　依據政大台灣房地產研究中心調查，今年...