圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國彩券得主未來恐面臨高額稅務負擔。美國國家稅務局（IRS）已確認，彩券中獎獎金將受到聯邦與州政府的扣稅，最高綜合稅率可能高達 50%。這項政策對於期望透過彩券實現財務自由的玩家來說，意味著實際到手金額將大幅縮水。 根據《El Cronista》報導，所有彩券中獎者都必須申報其獎金。美國國家稅務局（Internal Revenue Service, IRS）會預扣約 24% 的聯邦稅，適用於所有超過 5,000 美元的獎金。對於單身納稅人而言，若中獎金額...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據醫景網（Medscape）日前報導，對許多美國醫師而言，房地產不僅是財富增長的工具，更是實現財務自由、擺脫高壓臨床工作的途徑。一份醫景網在 2023 年發布的《醫師兼職報告》顯示，房地產是醫師在本業之外最受歡迎的收入來源。 醫師們將房地產視為加速財富累積、創造額外收入，並提升臨床工作彈性或提前退休機會的關鍵。喬丹·弗雷（Jordan Frey）醫師在 2020 年開始投資房地產，如今已擁有 9 處物業共 19 個單位，每月產生...

呂崑富：抱怨房價、喊空只是浪費時間，掌握資訊才是買房關鍵 【M傳媒房產中心／台北報導】 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，近期網路上「仇富喊跌、空喊房價」的聲浪不斷，但實務觀察18年告訴他，這些行為對買房者毫無幫助，唯有真正理解房地產、掌握資訊的人，才有機會買到合理房屋。 呂崑富指出，許多人年輕時不努力，工作後又把時間全用在打怪、追求短期享樂，到了三、四十歲才想買房，才驚覺房價高不可攀。這時，網路成了「出口」：上論壇...

別被「終身租屋致富論」騙了！專家警告：爽一時，老了可能無家可歸 【M傳媒房產中心／台北報導】 近期社群媒體上流行一種「終身租屋＋投資股市」的財務自由論，理財網紅用精美試算表證明，不買房、把資金投入股市，長期報酬遠高於房產增值。然而，資深地產專家與財務顧問卻提出警告：這種模式忽略了老年租屋的風險，可能讓信奉者晚年陷入「有錢卻無家可歸」的困境。 資深物業管理者指出，「我經手過太多案例，那些70歲還得四處找房的老人，眼神中的不安，再多投...

土方之亂引爆民怨！年輕世代怒吼：「蓋房變貴憑什麼要我買單？」 【M傳媒房產中心】 當建商哭喊土方清運成本暴漲3倍時，網路上的年輕人只冷冷回一句：「所以呢？關我什麼事？」 2026年初，一項打擊非法棄土的新制上路，意外掀起房市「土方之亂」。合法清運場不足、GPS全程監控要求，讓營建廢土處理費從每立方公尺1,500元飆升到5,000元甚至1萬元。 建商焦急計算每坪成本增加多少，專家與媒體分析「可能支撐房價」。 但市井小民眼中，故事完全不同： 「環保成本...

錢是自己的，我想讓我女兒當包租婆不行嗎？房價跌不跌，她自己決定 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「錢是自己的，我想讓我女兒當包租婆不行嗎？就算房價下跌，也有人根本不會買房！」一位家長近日在網路上直言，掀起熱議。貼文語氣直白，戳破了坊間對房市與少子化的既定迷思，也引爆對年輕世代生活選擇的討論。   這位家長強調，投資房地產和財產安排完全是個人自由，「我女兒想擁有十間房，誰能管？」他指出，房子不只是資產，更是保障未來生活的一種方式...

網友揭「在地分行估價較準」秘訣　親自打電話問分行：主動出擊攻略！ 【房產中心／專題報導】 「找房子附近的銀行，成數真的比較高！」一位剛剛完成購屋的新手買家，近日在網路社群分享自己的真實房貸實戰心得，短短幾百字卻引發大批購屋族熱烈討論。他不藏私地公開自己的成功關鍵，靠著「地緣策略」與「主動出擊」兩大方法，順利拿到理想利率與高成數核貸，讓不少人直呼「早點看到就好了！」   網友表示，找房貸時其實毫無頭緒，只能靠著網路社團補充知識。 ...

「聽老人話存錢買房還是租屋？」網友心聲揭台灣房市世代差距  【M傳媒房產中心／專題報導】 「千萬不要完全聽老人說法！家人當初不管長輩意見，直接買房的都已經翻倍增值、房貸快繳完了；而當時聽話存錢的人，現在還在租房子。」網友在臉書《賣房知識家》分享自己的心聲，引起廣泛討論。他直言，長輩常以「我怎麼知道會這樣」作為答案，卻忽略了房市變化的現實，讓年輕世代在購屋決策上面臨兩難。   這名網友表示，台灣房市過去二、三十年的漲幅，使得早早入...

薪資、房價與心理落差 網友直言：多數人一輩子都跟著感覺走  【M傳媒房產中心／專題報導】 「每個人都希望薪水漲，卻又希望通膨不要漲；嫌房價貴，卻又想以破格租金租到好房子。」網友在臉書《賣房知識家》發文，對台灣房市與薪資現象提出犀利觀察，引發熱議。他認為，多數人缺乏對現實條件的深刻理解，盲目跟隨感覺與群眾心理，結果往往一輩子都在財務與心理的矛盾中掙扎。   網友指出，台灣社會長期存在薪資成長停滯、房價持續上漲的現象。 根據內政部實價...

買房真能讓你過更好？ 網友犀利分析：別被話術綁架人生 【M傳媒房產中心／專題報導】 「買房的錢比花在自己身上的還多，這樣真的值得嗎？」網友在買房知識家貼文，質疑買房是否是人生唯一選擇。他直言買房沒有比較厲害，只是建商和炒房客的話術，並提出一連串發人深省的疑問：退休金在哪裡？孩子教育費怎麼辦？這篇貼文引發熱烈討論，許多人大呼「終於有人說實話」。   這位網友認為與其把大部分資金投入房產，不如好好思考如何規劃人生。 特別是面對不確定...