高房價壓垮年輕人！網路投票66%喊買不起　買房從「拚薪水」變「拚爸媽」 【M傳媒／分析報導】 高房價持續擠壓民眾生活，買房能力也逐漸受到家庭資產影響。聯合報近期舉辦網路投票，截至2026年10月14日，共有139人參與，其中66%選擇「房價太貴：買不起，連租屋都怕被漲」，另有15%選擇「薪水太低」，兩者合計達81%。 這項網路投票屬自主參與，樣本數有限，無法代表全國民意，但也呈現部分受訪者對居住成本與收入落差的壓力。 買1500萬房子　頭期款先拿300萬 ...

央行打房下的換屋難題！山哥教你用「資產配置」的邏輯，算出自己能買多少錢的房子 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 買房自住，除了擁有自己的家，也是家庭重要的資產配置決策。頭期款從現金轉為不動產，房貸成為長期負債，每月償還本金逐步降低貸款餘額，同時還須支付利息、稅費、管理費及房屋修繕成本。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）認為，自住買房應從居住價值、資產淨值與家庭現金流三個面向評估，買得起、住得久、繳得穩，...

2026年10月18日適逢農曆九月初九重陽節，今日農民曆宜忌、生肖沖煞及十二星座運勢備受關注，巨蟹座以94分登上運勢榜首，秋日菊花與璀璨星象交織出濃厚節慶氛圍。（圖／AI生成示意圖） 今（18）日是2026年10月18日星期日，適逢農曆九月初九，也是傳統重陽節。根據今日農民曆資訊，干支為丙午年、戊戌月、乙丑日，建除十二值神為「平日」，今日沖羊、煞東方，傳統習俗認為適合修平道路、鋪路及平治道塗，不宜嫁娶與開市。至於民眾關心的十二星座運勢，今日由巨蟹座以94分奪...

60+換房養老怎麼挑？專家：電梯、低樓層、近醫院還不夠 這8件事更重要 【M傳媒／綜合報導】   60歲以後換房養老，目標很明確：電梯住宅、免爬樓梯、低樓層、電梯直達自家車位、離醫院不遠、生活機能好。如果是透天，要有電梯或一樓有孝親房。 但除了這些基本條件，還有哪些細節要考慮？房產專家整理8大面向，提醒換房養老不只是換一間房子，更是換一種生活方式。   第一，醫療資源不是只有「離醫院近」 離大型教學醫院近很重要，但更要注意的是日常醫療的可...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球房地產權益釋出（Equity Release）市場規模預計將在未來十年內大幅擴張，其中美國扮演關鍵的增長驅動力。權益釋出是一種允許屋主將房屋淨值轉化為現金流的金融產品。 據《InvestmentNews》報導，全球房地產權益釋出市場的年交易量預計將在 2035 年前，從目前的 177 億美元成長近三倍，達到約 520 億美元。美國市場預計將是這波增長中的主要引擎，其年交易量預計將從目前的約 77 億美元，在 2035 年時增長至 215 億美元。 這個...

AI需求推升全球半導體資本支出，台積電持續擴大海外投資，且持續深化本土化布局，不僅為供應鏈帶來長線成長契機，更利於未來獲得正向循環的反饋。【文／黃俊超】眾所矚目的護國神山台積電法說會，將於10月15日召開，前次於7月16日會中，董事長魏哲家宣布將在亞歷桑那州追加1,000億美元，用於建設更多二奈米及以下的半導體晶圓廠以及先進封裝廠，累計增加至2,650億美元，近期根據路透社引述知情人士消息報導，台積電正在評估於德州進行投資，將設立六座先進晶圓廠，緊接著...

第一金人壽攜手中國信託銀行推出新臺幣利率變動型終身壽險「第一金讚」與「金旺旺」。(圖／第一金人壽提供)商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導「第一金讚」、「金旺旺」強化資產規劃與跨世代傳承布局   多元繳費與彈性保障設計　回應高齡化社會需求台灣正式邁入超高齡及少子化社會，資產規劃與財富傳承日益受到重視。在AI相關產業帶動下，根據《自由時報》引用財經資訊平台《MarketCapWatch》的最新統計，台灣股票總市值約達5.3兆美元，躍居全球第4大，超越印度、英...

房貸繳不出來先做4件事？專家提協商、展延、轉貸、出售 千萬不要走到這一步 【M傳媒／呂崑富專欄】 房貸一繳就是20年、30年，期間可能遇到失業、收入下降、生意周轉、疾病、家庭支出增加或利率上升。當家庭現金流開始吃緊，最重要的處理時間點是在房貸正式違約以前。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）提出「協商、展延、轉貸、出售」四步驟，提醒民眾越早處理，選擇通常越多。但從分析角度來看，這四步驟背後，其實藏著三個更深層的結構性問...

【繼承重劃土地再出售 不適用土增稅減徵40%！稅務局：繼承登記就算第一次移轉】 M傳媒／綜合報導 繼承重劃土地後再出售，不能享有土地增值稅減徵40%的優惠！彰化縣稅務局提醒，這項優惠限於土地重劃後第一次移轉，繼承人辦理繼承登記，也算一次移轉；之後再將土地出售或移轉給他人，已是第二次移轉，不適用減徵規定。 稅務局表示，經重劃的土地，在重劃後第一次移轉時，可享有土增稅減徵40%的優惠。判斷能否適用，關鍵在於土地重劃後的移轉順序，並非只看繼承...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導亞洲兩大金融中心香港與新加坡正展開激烈競爭，積極爭奪全球黃金交易與高淨值家族財富的管理地位。雙方透過推出新服務與政策，力圖鞏固其在區域金融版圖中的核心角色。 在黃金業務方面，香港正加緊腳步，希望吸引更多黃金交易。香港已於今年7月推出黃金試驗性清算平台，並引進新的價格基準。此外，香港計畫於今年底前公布離岸人民幣黃金期貨的具體細節，並允許銀行即時進行多幣別實物交易。香港財經事務及庫務局局長許正宇表...