新青安2.0「先甘後苦」！貸1000萬月付從1.47萬跳漲至3.45萬 專家：月收入沒有9萬別碰 M傳媒／綜合報導 新青安1.0將於7月31日正式落日，備受市場矚目的「新青安2.0」方案預計8月1日接棒上路。根據財政部規劃草案，新方案維持貸款額度1,000萬元、最長40年期、5年寬限期等核心條件，最大變革在於利息補貼改採 「3＋4」階梯式退場機制。 專家試算警告：貸1,000萬元、用好用滿，前3年寬限期月付僅1.47萬元，第8年補貼全數歸零後，月付將暴漲至3.45萬元，增幅超過一...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導財務規劃軟體公司 RightCapital 近日宣布推出其 AI 規劃代理 Iris，聲稱這是業界首款專為財務規劃打造的內建 AI 工具。Iris 的設計宗旨在於主動解讀客戶資料、找出規劃中的異常情況，並在財務顧問的工作流程中執行退休模擬，預期將顯著提升顧問服務效率與精準度。 Iris 的核心功能包括三大面向：「Double Check」可掃描客戶個人資料，檢查是否有遺漏或不一致之處；「Cash Flow Reviews」能揭示潛在的假設風險和規劃缺口；而「...

房貸族壓力增  Q1鑑估值、扛貸金額利率皆創高  愛買新屋 房貸揹貸金額較三年前增180萬!　 新青安2023年上路至今近三年，購屋族房貸壓力有增無減？台灣房屋集團統計聯徵中心最新資料，2026年Q1整體申貸案件的房價鑑估值為1546.6萬，比新青安上路前2023 Q1的1266.8萬還增加279.8萬，平均授信額度也從905.9萬增至1086萬，等於三年間，房貸族得多扛180萬的房貸。至於貸款利率也達2.46%，和鑑估值和授信額度皆創統計以來新高點，而購屋坪數則縮減1.5坪，等於房貸壓力...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導RightCapital公司近日推出名為 Iris 的人工智慧（AI）規劃代理，旨在協助財務顧問簡化客戶財務規劃的建立與管理流程。《Yahoo Finance》報導指出，這款工具為顧問提供智慧型功能，能即時解讀客戶數據並提供可操作的見解，同時不影響現有工作流程。 根據 RightCapital 的說法，Iris 是首款能夠在財務規劃軟體中直接分析客戶資訊的 AI 代理。它能透過審核客戶資料、找出規劃中的不一致處，並即時執行退休模擬，為顧問提供支援...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Oracle AI Agent Studio近日推出一項全新功能「內容智慧」（Content Intelligence），旨在協助企業的人工智慧代理（AI Agent）整合分散的數據，以獲取更豐富的脈絡資訊，進而提供更準確的回應與決策。 現今企業常面臨資訊碎片化的挑戰，來自各類應用程式、案例歷史、文件、電子郵件、協作工具及影像檔案的數據難以有效整合供AI代理使用。此次新推出的內容智慧功能，透過將結構化、非結構化、交易性與對話式數據整合成統一的企業...

從國會17年淬鍊看見原住民族金融困境 孔垂崢籌辦公益金融巡迴講座 打造臺北原民金融安全網 近日新北地檢署偵辦國內13家銀行、60名基層行員涉嫌於承辦不動產貸款案件過程中收受地政士事務所佣金案件，引發社會高度關注。事件不僅暴露金融體系部分環節的監理漏洞，也再次凸顯一般民眾面對複雜金融制度時所面臨的資訊落差與弱勢處境。 對此，擔任原住民立法委員國會辦公室重要幕僚近17年，並宣布投入2026年臺北市山地原住民市議員選舉的孔垂崢（Haisul Islituan）...

台股ETF熱到全民上車？富哥：房貸變難、股市變熱，資金正在重新選邊站 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股今年在AI題材、企業獲利與全球資金行情推動下走勢強勁，越來越多民眾不只看房，也開始把資金投入台股ETF。根據國泰金控6月國民經濟信心調查，高達69%受訪民眾有投資台股ETF，主要目的不是短線投機，而是長期累積資產。 富哥認為，這個數字背後，反映的不是單純股市熱，而是台灣家庭資產配置正在改變。過去台灣人最熟悉的理財...

新青安2.0優惠利率擬分段退場 一表看月付款壓力  穩健購屋術!新青安千萬額度用滿 月收入需9萬元 新青安2.0預計8月上路，目前草案傳出優惠利率將採「3＋4」階梯式退場機制，前3年維持原補貼優惠利率1.775%，自第4年起，內政部利息補貼每年減少0.5碼，於第6年退場，公股銀行則持續補貼0.5碼共七年，至第8年後全面退場。 若將新青安2.0補貼優惠用好用滿，以貸款1,000萬元、40年期、5年寬限期、一段式機動利率本息平均攤還試算，前3年因利率較低且僅繳息不還本，每...

市場轉冷正是體質健檢的好時機，山哥：先賣再買、穩健佈局 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問山哥：「現在房市降溫，是不是換屋的好時機？」 山哥的看法是：現在確實是一個值得評估換屋的時點，但操作邏輯要跟著市場改變，不能再用過去「先搶再說」的思維。 過去幾年房市熱絡，很多換屋族習慣「先買後賣」，因為舊房子不用擔心賣不掉，甚至還能賣到好價錢。但現在的市場已經不一樣了，買方更理性、銀行更審慎、價格更回歸基本面。 這不...

AI需求引爆出口物價飆漲23%創47年新高！科技業賺翻了，房市會跟漲嗎？ M傳媒／綜合報導 主計總處5日公布5月消費者物價指數（CPI）年增率2.20%，睽違14個月再度突破通膨警戒線。但更值得關注的是，受惠於AI需求強勁，5月出口物價年增率高達23.25%，創下民國65年有調查以來最大漲幅。科技業賺錢、員工分紅增加，這把火會不會燒到房市？購屋族該如何應對？ 5月通膨率2.20% 外食費緩漲、房租漲幅趨緩 主計總處綜合統計處專門委員曹志弘表示，5月通膨率回升主要原因...