新青安2.0「卡關」！行庫反對續補貼利率，政院憂選舉失分強勢主導 文／M傳媒 房產中心 M編 新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。據了解，由於是否延續既有的利息補貼方案「喬不攏」，導致新青安2.0版至今尚未提報行政院。知情人士指出，八大公股行庫一面倒反對繼續提供利率補貼，但行政院因年底縣市長選舉在即，傾向維持補貼，以免「失分」。 行庫反對補貼的三大理由 根據財政部發給八大行庫的問卷，內容包括借款年期、寬限...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（16）日正式公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料。數據顯示，本季台南房市呈現「短期降溫、長期支撐」的盤整格局，全市建物買賣移轉棟數為4,944棟，雖然較上季小幅修正約4.56%，但與去年同期相比，卻大幅成長18.05%。地政局指出，儘管市場環境受到政策與大環境波動影響，但由於新建案交屋潮持續挹注動能，建物辦竣第一次登記後移轉棟數占本季交易量近四成，顯示新屋交屋已成為當前撐起臺南房市成交量的關鍵支...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 如果你家有一棟 60 年、甚至 100 年的阿公、阿祖級老房子，千萬別急著嫌它漏水、嫌它破，在台南中西區，這些「老古董」的身價可是相當驚人的！根據內政部最新實價登錄顯示，統計台南2025年至今的老屋交易量，以一甲子、60年為界，就出現12筆交易，且都出現在中西區。屋齡最老的是101年透天，交易總價1670萬元；另外濟生街一處舊冷藏廠，短短 12 年身價竟然翻了將近 10 倍，讓人驚呼：「台南的土地，果然是越老越香！」細看這份一年來的...

房價高檔震盪之際，購屋族對於「現在能不能買」的焦慮持續升溫。近期有網友在論壇發問，指出自己年逾 40 歲，看中一間總價 1200 萬元的物件，手中握有 400 萬元現金、300 萬元股票資產，月薪約 5 萬元，另有高股息 ETF 每月約 2 萬元配息，整體月收入約 7 至 8 萬元，但試算房貸 800 萬元後，每月還款約 4 萬元，讓他猶豫「到底該不該衝」。月收 8 萬房貸噴掉一半？兩派網友戰翻：是資產配置還是賭博？該名網友表示，雖然房仲與銀行皆稱可貸 30 年，但自己仍保守抓 25 年...

新青安7月到期倒數！2.0版寬限期砍到3年、利率恐漲到2.3%，現在想上車要注意什麼？ 文／M傳媒 房產中心 M編 新青安1.0將於今年7月31日正式到期，財政部正在研擬新青安2.0方案。根據目前公股銀行提出的建議與市場傳出的方向，新方案將大幅收緊條件——寬限期從5年縮短到3年、利率可能拉高到2.3%以上，還可能新增「80條款」。現在想上車，有哪些事必須先搞清楚？ 一、新青安1.0有多狂？2年半15萬戶搶貸 根據財政部統計，截至2026年1月，新青安累計撥貸總金額已達1...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導財富顧問 Keith Furuya 運用其在矽谷科技業累積的豐富經驗，融合以目標為導向的規劃理念，協助個人與家庭將財務決策與其追求的生活藍圖緊密結合，開創獨特的財富管理模式。 Keith Furuya 早期職業生涯始於工程領域，隨後取得工商管理碩士（MBA）學位，並在矽谷科技產業中歷練多種職位，涵蓋營運、產品開發及市場行銷。這段與新興技術及變革商業模式共事的經歷，使他對企業運作與營運決策如何影響長期成果，具備了深刻的洞察。他曾...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本丸井集團（Marui Group）因連續兩會計年度（2022、2023年度）未能達成全年營運目標，飽受投資人嚴峻檢視。為此，丸井集團已大刀闊斧強化其財務規劃與分析（FP&A）組織，並揭示了高達股價淨值比（PBR）3至4倍以及股東權益報酬率（ROE）15%以上的中期財務目標。 此次改革的導火線，是投資人對集團計畫精準度與責任歸屬提出嚴厲質疑。有社外董事明確建議，應仿效全球企業，整合過去分立的經營規劃與實績管理功能，導入能一貫...

房貸20年、30年、40年怎麼選？阿明算給你看，差距比你想的還大！ 文／賣厝阿明知識+ 最近很多朋友問阿明：現在貸款升息，房貸到底要選20年、30年還是40年？每個月差多少？總利息差多少？ 阿明直接算給你看，用數字說話。 先看數字：貸款1000萬、利率2.5% 20年房貸：每月還款約53,000元，總利息約271萬，總還款約1,271萬。 30年房貸：每月還款約39,500元，總利息約422萬，總還款約1,422萬。 40年房貸：每月還款約33,000元，總利息約585萬，總還款約1,585萬...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導一名任職於全球電商巨擘亞馬遜（Amazon）都柏林（Dublin）辦公室的印度軟體工程師，近期揭露了他在歐洲科技重鎮的個人財務狀況。儘管每月開銷高達約3,000歐元（約新台幣10.5萬元），他每月仍能維持30%至40%的儲蓄率，為在海外工作的專業人士提供了一個獨特的財務視角。 根據《經濟時報》（The Economic Times）報導，這位不願具名的亞馬遜軟體開發工程師，年薪介於70,000至90,000歐元之間。他在每月高達3,000歐元的...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《The Hill》報導，一份最新分析指出，許多美國勞工的退休儲蓄習慣正在惡化，這可能反映出不斷升高的經濟壓力正嚴重衝擊中產階級。這項警訊凸顯了即使在經濟相對穩定的環境下，持續攀升的生活成本仍可能侵蝕個人財務安全。 分析顯示，美國全職員工的退休儲蓄率已從 2024 年的 9.2% 下滑至 2025 年的 8.9%。此外，去年有高達 26% 的退休儲蓄者減少了年度提撥金額，其中又以年收入介於 5萬至15萬美元的勞工，儲蓄降幅最為顯著，成為受影...