美國在今年7月，自德州開始出口原油，這也是40年來首度出口原油，不但正式與中東產油國競爭，改變地緣政治態勢，也開啟了全球油價崩跌的序曲。 沙烏地阿拉伯立刻發動降價戰，企圖迫使弱勢業者退場，油價的殺戮還要持續，物價壓力得以舒緩，金融市場的波動也還未結束，在低油價時代，你的投資該如何因應轉向？ 6月以來，國際油價自每桶百美元以上的高價滑落，至今跌幅高達2成以上，頻頻觸及4年來低點。4年前，歐債危機剛爆發，歐元兌美元大貶，基本面加上金融面，油價亦...

政府基於居住正義口號之考量，不斷釋出一連串為穩定房價政策，去年首先開徵「奢侈稅」，至今已屆滿一年，實際稅收不到預計的成數，反讓各大都會區房價越打越高，推案量不斷支持攀升；接下來即將上路「實價登錄」，檯面上看似讓價格透明化，更大喊至104年公告現值調至市價九成，看似本意善良，背後卻造成持有人未來移轉成本會因公告現值的增加，造成稅賦的增加，進而直接轉嫁於受買人，造成房價不易跌情況。 台灣因不動產持有成本過低，課稅偏離實價，讓政府財政失衡、房...

　　每一個人之所以要接受教育，其中最重要的原因之一，就是為了要學習謀生的能力，所謂基本的謀生能力，通常只要擁有一技之長，在群體互助的社會之中，就一定會有活兒幹，只要是有活兒幹，就不會沒有飯吃！可是社會經濟為什麼會演變成現在，即使擁有了一技之長也未必真的能餬口，非得要靠「機會財」致富？打房最後不得不祭出「奢侈稅」的手段，另外也顯示出社會經濟上所得分配不均現象，解決問題的根本並不是法案決議通過就算了，其他背後影響所及之就業機會與基層民眾...

台北市的房價高到什麼樣一個程度，對於許多還沒有買過房子的年輕人來說，一坪100萬、200萬，沒有經驗感受可能還無法體會這數值所代表的意義有多高。有沒有一種確切的形容，可以把高房價的現況呈現給這些民眾感受得到？ ■　店面租金與資金效益已不成比例 　　您可以想像在台北市中心，若只要有一間月店面貼出要賣，僅管租金僅有10萬元卻要價6、7仟萬元，想買的人卻還是趨之若鶩嗎？這樣的租金報酬率不到2%，以投資的角度來看，這簡直就是拿牛力來去殺雞，押這麼龐大的資...

依據財稅資料中心的統計，民國98年之家庭所得貧富差距，最高所得5%之平均年收入為最低5%之66倍，再度創下了11年以來的新高。富者的可支配所得增加，貧者的可支配所得卻減少，這代表了台灣經濟發展對於社會財富分配的處置結果顯失公平正義。 ■　土地徵收犧牲弱勢地主成全大眾或強者的利益 　　就土地財富的利用支配權來說，若非近期苗栗大埔以及中科地區相思寮土地徵收的爭議引起社會關注，我們可能真的會忽略了少數弱勢族群的權益，不管是不是為了大眾社會的經濟利益，...

當2008年台灣前20%最高所得家庭的收入，是最低20%家庭的7.73倍，達到了貧富不均最為嚴重的一個程度。僅管2009年內政部最新的統計數據還未出爐，但是只要藉由「民怨」可知，2009年台灣失業問題的嚴重性不但沒有改善家庭所得分配的問題，而房地產市場所反映的現象，更加重造成了家庭資產的變化，擴大財富的分配不均。 ■　高達93%人民不滿貧富差距 　 　 　　根據《天下雜誌》對於2009年的最新國情調查，台灣人民不滿貧富差距過大的比例高達93%，創下史上最高的比例。如果...

近日「十大民怨」的議題，被列為統計數據之中的第一民怨，就是房價太高。但是以另一方面來看，內政部統計台灣住宅自有率的比例高達88%，如果現在的房價漲了，這不也代表了全國大多數的家庭資產也都跟著變多，大多數的人應該都變有錢了，不是應該高興才對嗎？而房價太高卻又是全國最大的民怨，這不是顯得有些矛盾了嗎？ ■　不患寡而患不均 　　主要問題可以分為兩個方面來看；一方面是，家戶資產增加，並不代表口袋裏就會有錢；二方面是，房價增值，社會總體資產增加，...

什麼都漲，房價開始跌了！ 投資客退場，自住客可以進場殺價了！ 危機入市三原則：地段好、產品對、建商優 捷運沿線房屋永遠不敗：透視北高超值好宅 買屋心法： 小換大、遠換近，市場看壞、準備進場 六步驟從法拍屋挑珍珠 租屋等待時機，宜短不宜長 趁亂局殺價買屋 做投資的人10個有11個懂得「危機入市」的道理，但敢於落實這投資法則的人比例卻少得可以，因為危機來時，人心會怯弱，不敢進場，所以財富分配才會「八二法則」：80％的財富集中在20％敢大膽實踐危機入市者...