南科讓地主變億萬富翁、農會存款破百億！專家揭「地下經濟」助漲房價，錢多到無處去 M傳媒財經中心 南科、台積電的產業群聚效應不只帶來科技人才，更「煉金」出一批億萬地主。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，台南安定區農地價格近年飆漲高達10倍，從早期以「分」計算到現在按「坪」計價，永康、仁德、歸仁等區的農會存款隨之暴增超過百億元，億萬富翁級存戶比比皆是。這些手頭現金滿滿的地主，大量資金再投入房地產，又推升了區域房價。 ...

錢都花在吃喝玩樂，房子留著以後再說！零售餐飲3月同創新高，房貸金額卻冷到創三年新低 M傳媒財經中心／報導 台灣人不是沒錢，是暫時不想買房。經濟部與央行昨（23）日公布的數據，精準描繪出2026年台灣經濟「外熱內冷」的消費圖像，零售、餐飲業績雙雙改寫歷年3月新高，但同一天央行公布的數據卻顯示，今年首季五大銀行新承作購屋貸款金額僅1,525億元，創近三年新低。 零售餐飲炸裂：手機、電商、美食買氣全開 3月零售業營業額達4,056億元，年增3.2%；餐飲業...

股市財富效應蠢動，央行信用管制若撤守恐重燃炒房野火 M傳媒財經中心／報導 台股市值衝破4兆美元、躍升全球第六，經濟成長率首季更飆破13%，AI與半導體產業帶動的資金狂潮，正讓台灣站上全球科技供應鏈的制高點。但亮麗的經濟數據背後，一場資金外溢至房市的潛在危機正在醞釀。專家警告，若央行因選舉壓力撤守信用管制、囤房稅制持續寬鬆，股市獲利了結的資金恐大舉回流房市，讓好不容易降溫的房價再度失控，年輕族群的購屋夢將徹底躺平。 台股資金潮來襲，房...

文／住展雜誌 MyHousing 2026 年第一季落幕，國內房市在政策與經濟情勢交織下展現出驚人韌性，受惠於央行逐步放寬選擇性信用管制，加上台股維持高檔震盪帶來的財富效應，清明連假期間全台賞屋人潮顯著回升，置產客群也出籠，位居八擴正核心「益騏豐盛御境」憑藉「雙北2房價買3房的家」的高性價比優勢，成為近期區域內最具人氣的指標個案，大量雙北外溢客與在地換屋族湧入，現場買氣爆棚，全案預計今年6月正式下架，隨著益騏建築在地深耕進入第三期，在前二期口碑品質深...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著第二季（Q2）開局，金融市場面臨額外波動。過去一個月許多市場趨勢已見收斂，主要受季度末結算前，股市獲利了結及美元拉抬影響。 油價受中東情勢影響站穩百元大關 受中東軍事行動及霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）周邊緊張情勢影響，國際原油價格獲得支撐。美國西德州原油（WTI）價格近期雖曾測試每桶 100 美元關卡後回落，但此支撐線在過去數日仍保持堅挺。《FOREX.com》分析指出，若地緣政治緊張情勢未見緩和，油價仍將維...

在算力爆發與地緣政治的背景下，化合物半導體磷化銦竟成為全球AI基礎建設的關鍵戰略物資，從超大型資料中心到太空中的光學衛星間鏈路，磷化銦材料以無可替代的特性，主宰AI世代的話語權。【文／周佳蓉】ＧＰＵ大廠輝達近期宣布，分別各自投資二○億美元於光通訊大廠Lumentum與Coherent，業界將此解讀為對光通訊長期戰略最有力的宣示。算力再強，若無高速光互連支撐，終究只是空轉。而在每一顆雷射元件的背後，都有磷化銦的身影。一年多前，中國商務部與海關總署發布「第十...

中東戰爭已過去四周，美以伊三國態度並不同步，戰事轉變瞬息萬變，油價再度漲破100美元、美股續跌；惟台股相對強勢，主動型基金大量持有的AI供應鏈龍頭及PCB、衛星、矽光子族群，加上設備及高息利股是大盤攻防焦點。【文／方亞申】美國總統川普在社群媒體發文表示，由於和伊朗的談判仍在持續，已把攻擊伊朗能源與發電設施的時限延後十天，延到美東時間四月六日晚間八時（台灣時間七日上午八時）。但以色列趁機大舉轟炸伊朗重要及核子設施，引來伊朗態度強硬襲擊美軍基地...

川普上任以來，每年的三、四月之交，市場總是出現激烈的震盪，去年是四月二日的對等關稅，川普手上拿著手板，唸出每一個國家關稅稅率，這個對等關稅震撼重創全球股市，美國道瓊指數連出兩根長黑，指數跌到三六六一一．七八，Nasdaq也跌到一四七八四．○三，費半指數更是跌到三三八八．六二，台股剛好遇春假，四月七日一開盤慘跌二○六五點，指數連殺三天，最後跌到一七三○六，接著是川普出來給大家豁免九十天，全球股市才轉危為安。【文／謝金河】緩跌、調整時間可能拉長今...

當ＡＩ用電與地緣風險同步升高，綠電的價值已不只在減碳，而在穩供、調度與交易能力。從電網強化、儲能擴建到轉供市場擴張，能源韌性正在被放大。【文／呂泰德】過去台灣企業談用電，重點多半先放在成本與電價，綠電採購很多時候則與ＥＳＧ、供應鏈減碳要求及品牌承諾連動。進入二○二六年後，隨著ＡＩ資料中心、先進製程與高耗能製造同步擴張，台電預估至三○年新增用電將突破五○○萬瓩，且未來十年用電需求年平均增量將是過去十年的兩倍以上，顯示企業對電力議題的關注，...

輝達ＧＰＵ熱設計功耗爆炸性成長，新電力架構登場，除了電源供應器含金量大升外，ＢＢＵ也取代傳統供電需要透過ＵＰＳ整流的角色，成為關鍵零組件。【文／林麗雪】ＡＩ熱潮蔓延，科技巨頭大力投資基礎建設，從先進晶片的迭代競逐到對存儲的光速成長，如今ＡＩ產業發展已進入到必須要將資料送得出去的階段，龐大的傳輸帶來巨大的能源消耗，ＡＩ投資也將從上半場的先進晶片競逐，轉向下半場的電力電源資源掠奪戰，電源相關供應鏈今年起大單將陸續入袋，族群股價有望再旺一...